二手房买卖中介费收取标准
最新修订 | 2024-03-13
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- 律师解析
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1.房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。
房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。
实行代理的，二手房中介收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3%。
2.二手房中介收费有书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。
普通咨询报告，每份收费300—1000元；
技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5%。
- 法律依据
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《关于房地产中介服务收费的通知》第十八条
房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。
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中介低收高卖二手房违法吗我国《房地产经纪管理办法》规定，房地产经纪服务提供者及其从业人员必须遵守相关法规，严禁捏造传播市场涨跌信息、勾结开发商控制价格、隐瞒交易信息、低价购入高价转售等行为。0浏览
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二手房中介费收取标准一、评估收费；房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。二、代理收费房屋租赁代理费，无论成交的租赁期限长短，均按半至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。0浏览
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二手房买卖合同无中介二手房买卖合同应包括第一条,甲方申请贷款事项。第二条，委托事项。第三条，贷款服务费金额及支付方式。第四条，甲方责任。第五条，乙方责任。第六条，丙方责任。第七条，送达地址确认。第八条，特别约定。第九条，纠纷的处理。10w+浏览
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二手房买卖中介费收取标准
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二手房买卖合同无中介
二手房买卖合同应包括第一条,甲方申请贷款事项。第二条，委托事项。第三条，贷款服务费金额及支付方式。第四条，甲方责任。第五条，乙方责任。第六条，丙方责任。第七条，送达地址确认。第八条，特别约定。第九条，纠纷的处理。
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房产纠纷我是二婚，丈夫去世夫妻共同房产，买房时他母亲拿了三万块钱，他还有一儿子以成年，房子我要，最后怎么分割及三万块钱？
[律师回复] 你好，夫妻共同财产属于男方的部分按法定继承。
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你好 我在一家高校餐饮店送外卖，商家是个体户，工资是按单量结算，请问不签订劳动合同违法吗
[律师回复] 你好，他只要有用工主体资格，不签劳动合同，你可以要求他双倍工资给你
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二手房买卖要不要找中介？
虽然说中介能够帮助我们找房子，帮助我们联系房东，但是同样其也是要收一笔不小的费用的。如果说大家有时间，也可以自己去找房源，不必通过中介的形式来找房子。也就是说如果过户并不是说一定要找中介，买卖双方自己也能够完成。
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房产纠纷男方没离婚已经第二次出轨了，还带两个孩子见小三，甚至晚上还带老二一起睡。
[律师回复] 您好，您现在的诉求是什么？
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快速解决“婚姻家庭”问题
酒驾撞了人 撞了车 然后跑了 第二天去自首 还能被判定酒驾吗
[律师回复] 是否酒驾是根据抽血结果判定！这种情况不管是不是酒驾，但是构成交通肇事逃逸是没有问题的！后果可能比酒驾要严重！
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买卖二手房中介费是多少？
买卖二手房中介费，是由双方协商来进行认定，一般为成交价格的2%左右，双方可以在签订合同时，就有关中介费的多少来进行认定，如果认为中介费用过高的，可以协商要求降低处理。
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债务人欠了10万元，到期一年多了，都一直拖廷还款，后经囗头协议债务人把自己的房产卖给债权人，用债务抵偿部分房款，协议好后在2019年4月15日签订了一份书面买卖合同，房款总价30万，房款分两次支付，第一笔房款181800元当天支付(此款是以前的借款及利息和现金8万元组成)这个钱怎么组成没写明，只是卖房方直接写了一张181800元的购房款收据，第二笔房款合同上注明同年7月24日支付，买房方按合同履行完合同义务，要求卖房方按合同一起去过户，卖房方收完房款就不认卖房事实，叫退款以不退。买房方只有起诉。诉求法院确认合同有效并继续履行合同。甘洛县法院2019年8月5日立案，确认合同有效纠纷。
[律师回复] 您好！律师可以帮您解决问题
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二手房买卖中介佣金是多少？
二手房买卖中介佣金按照房屋总价的1.5%收取。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房产中介服务佣金收费，多年来一直执行政府指导价。实行市场调节价后，具体佣金将由卖家、买家和中介共同协商确定，买卖双方分担的金额均要在合同中加以明确，以体现“优价，质价相符”的市场原则。
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房产纠纷前后邻，因为翻盖老房引起纠纷导致轻伤二级，对方多次找茬，因为是叔侄关系，都忍让了，这次故意来受伤，失手打了他
[律师回复] 你好，具体的内容，需要电话沟通
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你好，问一下，网上卖游戏账号，由卖家推荐的平台因为提现800元没有0.1的费用冻结资金，之前并无人提醒，也没有公告，并且要求充值800元才解冻，步骤操作十分繁琐，买家以帮忙为由骗走800元，平台威胁永久冻结并提交警方影响本人以后政信，这种情况应该怎么办
[律师回复] 你好，你有可能遭遇了网络诈骗，建议及时报警
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买卖二手房中介费谁来承担？
对二手房进行买卖，中介费是由委托人承担的，需要签订委托合同，房屋的产权人和买受人达成一致意见，签署房产买卖合同之后，是需要办理房产过户手续的，要准备相关的材料，去房屋产权管理中心提交申请。
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房产纠纷
中介签了霸王条款不退费怎么处理
[律师回复] 民法典第四百九十六条第二款规定的与当事人具有“重大利害关系”的条款。根据该规定，提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。据此，格式仲裁条款提供方应当对该条款承担提示说明义务，否则，对方可以主张该条款不成为合同的内容。
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