父母房产过户给子女新规是什么
最新修订 | 2024-02-26
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- 律师解析
- 房产可以通过买卖、赠与或继承的方式过户，共有房产过户给子女需要父母共同签字。1、以出让的方式过户需要缴纳增值税、个人所得税和契税，房产满5年免征增值税和个人所得税；2、以赠与的方式的方式过户需要缴纳个人所得税、契税和公证费；3、以继承的方式过户需要缴纳公证费。
- 法律依据
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《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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子女过户给父母新政策如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。10w+浏览
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父母过户给子女新政策父母房产过户给子女的方式包括按房屋产权赠与办理房屋产权过户、按房屋买卖办理过户。如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户需要缴纳契税、测绘费、权属登记费及取证费、个税，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。0浏览
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儿子过户给父母新政策可用赠予过户或买卖过户方式。过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。0浏览
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父母房产过户给子女新政策有吗？父母房产过户给子女新政策是没有的；一般在过户时就可以按赠与的方式进行处理，同时也可以按房屋买卖的方式办理过户的手续，一般在办理过户时也需要由双方协商好，这样才能确保各自的利益。1.1w浏览
房屋买卖
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父母房产过户给子女新政策有什么？将父母的房子过户给子女是免征契税的，有三种过户的方式，分别是赠与过户，继承过户以及买卖过户。办理房产过户手续需要去房屋管理中心，需要提供双方的身份证原件及复印件，房屋产权所有证和户口本。1.8w浏览
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父母过户给子女新政策有哪些在我国父母房子过户给子女没有新政策。按房屋产权赠与办理房屋产权过户就可以了。房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，可使用自制合同。10w+浏览
房产纠纷
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父母房产过户给子女新规是什么
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父母过户给子女新政策有哪些
在我国父母房子过户给子女没有新政策。按房屋产权赠与办理房屋产权过户就可以了。房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，可使用自制合同。
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房产纠纷
父亲去世后由我母亲继承了房产，（我有三个哥哥），现在母亲也去世了，那么我们再继承这套房子应该交哪些税
[律师回复] 您好，继承不需要缴纳费用，过户需要缴纳费用。
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康某人，从父亲单位的福利房分下来一直居住。后因父亲与1995年参加了房改，再后来父亲死于2017年，兄弟姐妹为了此房屋一直吵个不停。想卖掉此房屋，因我一直居住在这里，并没有其他居住房。在2000年之前，并没居住权一说，只是父亲在购买房屋的时候写上了同居住人我这可以认为就是居住权吗
[律师回复] 把你的证件发我 我帮你看看
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父母房产过户给子女新政策有吗？
父母房产过户给子女新政策是没有的；一般在过户时就可以按赠与的方式进行处理，同时也可以按房屋买卖的方式办理过户的手续，一般在办理过户时也需要由双方协商好，这样才能确保各自的利益。
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房产纠纷离婚三年，因孩子小，又和前夫一起生活。生活期间修了一栋房子。现在前夫重新找了新婚妻子，我用什么方法拿回属于自己的东西？
[律师回复] 你好，你是想要拿回孩子抚养权和房子所有权吗
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父母房产过户给子女新政策有什么？
将父母的房子过户给子女是免征契税的，有三种过户的方式，分别是赠与过户，继承过户以及买卖过户。办理房产过户手续需要去房屋管理中心，需要提供双方的身份证原件及复印件，房屋产权所有证和户口本。
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诉讼仲裁男朋友在一起很久了，并且怀孕几个月了，想把孩子打掉但男方父母迟迟没有反应，该怎么办
[律师回复] 是否决定继续在一起，是否有能力和心力抚养孩子这个自己要考虑清楚啊，不能让对方来决定孩子的出生啊，你是孩子的母亲，你的决定是很重要的。
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安置房父母过户给子女新政策是什么
父母的安置房过户给子女的最新规定是，如果是市政工程拆迁获得的安置房，不能直接过户给子女，住房满5年并且取得房产证以后才能过户给子女；如果是房地产开发等原因取得的安置房，这类安置房跟商品房的性质是一样的，可直接过户给子女。
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房产纠纷女方继承了父母的房子，现在离婚了，算是共同财产吗
[律师回复] 您好，您是代表哪一方？女方是在婚姻关系存续期间继承该房产还是离婚后继承的？
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八岁小朋友一个月前在室内游乐场付费玩耍时，右手大量流血，后经医院诊断为开放性右手部损伤、右手中指皮肤缺损、右手食指、中指屈肌腱断裂，后经手术治疗现仍在慢慢恢复。我是孩子母亲，请问律师，这件事我到底该如何处理？
[律师回复] 您好，如果是游乐园的问题就主张赔偿
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父母过户给子女要交税吗？
我们大家都知道，父母的财产早晚有一天会成为子女的财产，比如房产这些不动产，但是房产的过户不比其他，需要复杂的手续以及相关证明，众所周知，买房时需要交纳一定的税费，比如契税等，那么，父母过户给子女要交税吗?下面，让我们一起来看一下今天的讨论话题
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房产纠纷你好 孩子父亲有案底 如果孩子跟我应该不会受影响吧
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
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3：合同审核与起草。
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5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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