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房屋买卖合同无效抵押是否有效

最新修订 | 2024-02-23
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卞晓飞律师
卞晓飞律师
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律师解答
无效。
律师解析
房屋买卖合同无效抵押无效。
房屋买卖合同作为主合同无效,那么抵押担保合同作为从合同肯定无效。
但无效并非不处理,无效合同的处理原则是互相返还,有过错一方承担无过错一方的损失。
法律依据
《民法典》第三百八十八条
设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
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