房地产转让办理程序是怎样的

专利转让是指专利权人作为转让方，将其发明创造专利的所有权或将持有权移转受让方，受让方支付约定价款并订立合同。通过专利权转让合同取得专利权的当事人，即成为新的合法专利权人，同样也可以与他人订立专利转让合同，专利实施许可合同。 专利转让权一经生效，受让人取得专利权人地位，转让人丧失专利权人地位，专利权转让合同不影响合同成立前转让方与他人订立专利实施许可合同的效力。

(1)签订国有土地使用权转让合同，有建筑物的，要约定建筑物转让的内容；(2)向县以上国土部门提交转让申请；(3)国土部门依法审查批准，审查内容为是否符合转让条件、与出让限定条件有无实质性冲突、是否改变土地用途、成交价格是否合理，必要时进行国有土地使用权估价。

股份转让程序：（一）领取《公司变更登记申请表》，到工商局办证大厅窗口领取。（二）变更营业执照，需要填写公司变更表格，加盖公章，整理公司章程修正案、股东会决议、股权转让协议、公司营业执照正副本原件到工商局办证大厅办理。（三）变更组织机构代码证。（四）变更税务登记证。（五）变更银行信息。