律图审稿专业委员会3轮严审

没有房产证怎么交易

最新修订 | 2024-02-29
1.3w浏览 10点赞
律师解析
二手房没有房产证怎么交易
从我国法律政策上来讲,没有产屋权权证的房子是不被允许进行交易的。因为根据规定,房产的买卖以办理了权属的转移登记(就是所谓的过户)为标准,没有房屋产权证的房子是不能办理过户的,国家不会保护不能过户的房屋的产权交易。
房屋没有产权证有哪些危害
1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。
2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿
3、无法设定抵押权、典权等他项权利,购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房屋买卖案件·推荐文章

盐城180****9095用户2分钟前已获取解答
无锡178****6392用户4分钟前已获取解答
南通134****9903用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125433人选择咨询律师
6803位律师在线平均3分钟响应99%好评
没有房产证怎么交易
一键咨询
  • 164****1270用户2分钟前提交了咨询
    174****3307用户2分钟前提交了咨询
    156****7856用户4分钟前提交了咨询
    152****8745用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    160****3686用户4分钟前提交了咨询
    177****1105用户1分钟前提交了咨询
    134****2725用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    134****7241用户4分钟前提交了咨询
    142****4686用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    174****0282用户3分钟前提交了咨询
  • 连云港用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    143****2081用户2分钟前提交了咨询
    136****3644用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    164****0210用户1分钟前提交了咨询
    133****3008用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    173****2416用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    167****1707用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    151****5412用户4分钟前提交了咨询
    175****6260用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    164****8117用户4分钟前提交了咨询
    153****6377用户4分钟前提交了咨询
    177****7142用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    174****4826用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    174****8327用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    142****7356用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    175****0710用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    137****6176用户2分钟前提交了咨询
    131****6115用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    173****5731用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    175****8422用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    166****4464用户1分钟前提交了咨询
    165****1350用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    131****2365用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    151****2114用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    134****5035用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    151****4785用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    152****0224用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    134****8803用户1分钟前提交了咨询
    158****0800用户3分钟前提交了咨询
    166****2861用户1分钟前提交了咨询
    154****6486用户1分钟前提交了咨询
    147****7722用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    134****6820用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    145****3220用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    160****8528用户2分钟前提交了咨询
    134****8614用户4分钟前提交了咨询
    172****8512用户3分钟前提交了咨询
    142****7362用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    161****0834用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    130****2427用户1分钟前提交了咨询
    150****6188用户1分钟前提交了咨询
南通180****2078用户2分钟前已获取解答
连云港156****2638用户3分钟前已获取解答
宿迁135****9460用户3分钟前已获取解答
没有房产证的房子该怎么进行交易
1、如果这个商品房没有竣工验收,就可以更名,但要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时支付相关手续费用。2、如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名,但可在产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改名。实践中,开发商要收取一定比例的手续费,一般为1%。
10w+浏览
哪些房产交易需要公证
通常情况下而言,若你是通过继承从而取得的房产,那么就应当先到公证部门办理 继承权公证书。因为继承人在办理房产过户时,除了要提供相应的材料之外,继承权公证书也是不能缺少的,所以这时办理公证是必不可缺的。
10w+浏览
房产纠纷
房产交易需要哪些证件?
1、房地产转移登记申请表。2、房产过户申请人身份证明。3、房地产权利证书。4、有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书。5、已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件。
10w+浏览
房产纠纷
房产交易需要土地证吗?
房产办理过户手续,需要房主的出让性质土地证,房产证,契税证明。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条.房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
10w+浏览
哪些房地产交易需要公证
1、继承的房产,应当办理“继承权公证书”。也就是说,对于子女或家属要办理继承房产的话,必须要有公证处办理的公证书。2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。3、赠与的房产,应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”,或双方共同办理“赠与合同公证书”
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应