征收房屋
最新修订 | 2024-02-29
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卞晓飞律师
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房屋征收与房屋拆迁的不同之处：房屋征收是依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《条例》）实施的一种行政行为，是指政府依照法律程序剥夺房屋及其他不动产所有权人的所有权及其使用权，同时丧失土地使用权并给予市场交易价格补偿的行政购买行为。
房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。拆房、搬迁、还建等过程中产生了各种各样的法律关系。
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房屋征收补偿多少征收房屋补偿1、屋征收装修补偿标准是商定的或者是评估的。因为房屋面临着拆迁的时候，那么需要进行货币补偿，或者是进行产权置换。2、货币补偿的时候需要明确一下房屋装修的补偿费用可以由双方当事人协商，也可以找专业的机构评估。3、房屋拆迁货币补偿，补偿差价，房屋拆迁安置费。0浏览
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房屋征收土地征收根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对于国有土地上房屋征收的条件做了明确规定，即不允许做商业开发，必须满足符合“公共利益”的要求，具体要求是：为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要。10w+浏览
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房屋征收决定房屋征收决定程序依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的12个环节如下：1、对征收范围的确定。2、进行规划审查和计划的编订。3、建设项目的立项。4、拟定征收补偿方案。0浏览
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土地征收包括房屋征收吗？土地征收不一定包括房屋征收，若是被征收的土地上有房屋，那么无疑房屋也是需要被征收的，但并非所有的土地上都有房屋。若是依旧不知道土地征收包括房屋征收吗，可以选择接着查阅此文。1.6k浏览
房屋拆迁
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房屋征收后房屋归谁所有？房屋被征收后，任何人都不再对房屋有享受所有权，这是由于房屋自被拆迁时起所有权就消灭了，当然房屋的被拆迁方，是可以获得一定数额的补偿的。这里的补偿金包括房屋价值的补偿、临时安置的补偿等。1.8k浏览
房屋拆迁
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2023房屋征收程序房屋拆迁的基本程序是：调查核实；逐户走访；编制拆迁计划；申请拆迁；发出拆迁公告；签订协议；实施拆迁。8.5k浏览
土地征收
房产纠纷案件·常见问题
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征收房屋
一键咨询
土地征收包括房屋征收吗？
土地征收不一定包括房屋征收，若是被征收的土地上有房屋，那么无疑房屋也是需要被征收的，但并非所有的土地上都有房屋。若是依旧不知道土地征收包括房屋征收吗，可以选择接着查阅此文。
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征地拆迁我想知道我们的土地征收了今年是第六年了国家补贴了五年了，今年还有补贴吗，这些都是旱地每亩地补贴多少钱
[律师回复] 您好请注意接听北京惠诚律师事务所电话
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快速解决“征地拆迁”问题
我的弟妹去年擅自出租我的房子，霸占房租和押金。考虑妈妈感受未处理，未收取任何利益！今年房屋到期她又未经过我同意，找的开锁公司把我的房屋锁芯更换，这种是非常侵入住宅还是什么处理？
[律师回复] 你好，具体详情要和您具体沟通
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房屋征收后房屋归谁所有？
房屋被征收后，任何人都不再对房屋有享受所有权，这是由于房屋自被拆迁时起所有权就消灭了，当然房屋的被拆迁方，是可以获得一定数额的补偿的。这里的补偿金包括房屋价值的补偿、临时安置的补偿等。
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征地拆迁
麻烦问下房产中介带看房子时口头承诺的房屋结构可以改，房屋有赠送面积（其他楼栋没有赠送）事实上同等面积都有赠送，导致我们高价购买了该房屋，有该房屋作证法院可以判定中介虚假宣传吗？
[律师回复] 这是属于欺诈行为，房产中介在提供房产信息的服务中，采取虚假或者其他不正当手段欺骗、误导购房者，使购房者的合法权益受到损害。
根据《消费者权益保护法》（2013）第五十五条规定：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。
根据《消费者权益保护法》（2013）第五十五条规定：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。
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2023房屋征收程序
房屋拆迁的基本程序是：调查核实；逐户走访；编制拆迁计划；申请拆迁；发出拆迁公告；签订协议；实施拆迁。
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征地拆迁
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土地征收和房屋征收一样吗？
土地征收和房屋征收是不一样的，房屋被征收的情形，土地一般也会被征收。但并非所有的土地上都有房屋，故此征收土地不一定需要征收房屋。如果对土地征收和房屋征收一样吗依旧不清楚，可以查阅此文。
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征地拆迁房屋遗产继承，你在文中列的证明材料都有，但是公证处给了一张亲属关系证明表，列入了上述各项，要求社区盖章，社区不盖章公证处不受理怎么办?
[律师回复] 您好，可以和社区协商处理，协商不成可以向法院起诉
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快速解决“婚姻家庭”问题
我家里的宅基地房屋，爸妈08年离婚，我的抚养权和户口一直随我爸，17年他把房屋重建了，是我爸一个的还是我和他共有的(我们06年以后都是居民)
[律师回复] 你好，方便电话沟通吗？
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房屋征收时，“被征收房屋的价值补偿”包括哪些？
征收房屋的价值补偿主要包括房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置、停产停业损失等补偿，对于房屋价值补偿是需要根据发布征收决定公告之日起同类似房地产的市场价格来决定。
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征地拆迁房屋租赁网签备案以后，房东会被要求缴纳租房税费吗
[律师回复] 遇到此类的法律问题，详细与我们沟通具体情况，提供解决方案
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快速解决“土地房产”问题
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