农村宅基地拆迁补偿利益有那些
最新修订 | 2024-02-27
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- 律师解析
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利益如下：
1、房屋补偿费，也就是房子本身的补偿；
2、装饰装潢补偿，也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等；
3、附属物补偿，包括禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调热水器水电表移装费、花坛、铝合金等；
4、搬家费；
5、临时安置补助费；
6、搬迁奖。
- 法律依据
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《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
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补偿标准案件·常见问题
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农村宅基地拆迁补偿利益有那些
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农村宅基地拆迁补偿利益有那些？
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[律师回复] 您好，很高兴为你解答问题
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[律师回复] 您好，您的那栋房子在谁名下？
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[律师回复] 你好，违法，是否构成非法集资需根据具体情况分析
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征地拆迁您好，小孩原籍江西挂靠亲戚名下。在昆明就读三年，马上中考想把他的户籍从江西迁入昆明，什么方式最便捷，（买房租房形式都可以。）我和他妈妈一直没拿结婚证，
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[律师回复] 你好，什么原因拆迁？00
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请问我借高利贷，被上门催收。殴打，恐吓，派出所给我的回答是案件终结，应该怎么处理？
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农村宅基地能否买卖,可以买卖农村宅基地吗
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康某人，从父亲单位的福利房分下来一直居住。后因父亲与1995年参加了房改，再后来父亲死于2017年，兄弟姐妹为了此房屋一直吵个不停。想卖掉此房屋，因我一直居住在这里，并没有其他居住房。在2000年之前，并没居住权一说，只是父亲在购买房屋的时候写上了同居住人我这可以认为就是居住权吗
[律师回复] 把你的证件发我 我帮你看看
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