退房的情形有哪些
最新修订 | 2024-03-02
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退房的情形有：
一、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期；
二、开发商手续不全导致合同无效；
三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计；
四、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%；
五、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。
- 法律依据
-
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条
《商品房销售管理办法》第七条
《商品房销售管理办法》第二十条
《商品房销售管理办法》第二十四条
《商品房销售管理办法》第三十五条
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哪些情形可以退房?哪些情形可以退房：1、开发商未取得商品房预售许可证的。2、购房合同被依法确认无效的。3、购房合同存在重大误解或开发商欺诈订立的。4、按揭不能的。5、屋面积误差比绝对值超出3%的。6、房屋主体结构质量存在问题的。7、房屋质量严重影响使用的。0浏览
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退房的情形有哪些,什么情况下可以退房延迟交付房屋这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。9.4k浏览
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房产纠纷案件·常见问题
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退房的情形有哪些
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可以退房的情形有哪些
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于可以退房的情形有哪些的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷我在装修公司以包工形式干活受伤是否工伤？
[律师回复] 你好，现在是到哪个阶段了，工伤案件的处理流程是第一步先进行工伤认定 第二步进行劳动能力鉴定 ，然后伤势现在怎样，因为工伤案件的赔偿很大一部分是和伤残等级所挂钩，所以建议你先把详细的医疗材料发给我看看，我们可以帮你计算出一整套详细的赔偿清单及金额，不管之后你是打算和老板协商处理，还是委托专业律师维护权益，都是用的着的。
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快速解决“工伤赔偿”问题
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可以退房的情形有哪些
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和可以退房的情形有哪些相关的法律规定。
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房产纠纷解约当时说后面会以单次合作形式合作 但解约到现在两个月后续没有合作 应该要多少违约金
[律师回复] 请问双方有没有签订合同呢？合同是怎么约定的？麻烦发来看看
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您好，我是22年10月份被常州一家化妆品店的人，在昆山给我注射了面部再生产品，导致了我现在面部增长变形，我要求对方低为我负责，对方要求我出示医学鉴定报告，由于再生产品的特性，无法鉴定出来，目前我只有聊天记录和转账记录，我想起诉他们非法行医，请问我胜算大吗？
[律师回复] 你好，方便具体聊聊吗
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退房的情形有哪些,什么情况下可以退房
延迟交付房屋这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。
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其他导致夫妻感情破裂的情形，比如什么
[律师回复] 您好，其他导致夫妻感情确已破裂的情形”，主要是指下列情形：
一、一方患有法定禁止结婚的疾病，或一方有生理缺陷及其他原因不能发生性行为、且难以治愈；
二、婚前隐瞒了精神病，婚后经治不愈，或者婚前知道对方有精神病而与其结婚，或一方在夫妻共同生活期间患精神病，久治不愈；
三、婚前缺乏了解，草率结婚，婚后未建立夫妻感情，难以共同生活的；
四、一方欺骗对方，或者在结婚登记时弄虚作假，骗取《结婚证》的；
五、双方办理结婚登记后，未同居生活，无和好可能；等
一、一方患有法定禁止结婚的疾病，或一方有生理缺陷及其他原因不能发生性行为、且难以治愈；
二、婚前隐瞒了精神病，婚后经治不愈，或者婚前知道对方有精神病而与其结婚，或一方在夫妻共同生活期间患精神病，久治不愈；
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我于2012年8月给别人担保买了一辆车，贷款人没还款也联系不上，期间借款人没通过任何形事通知我何联系我，直至本月借款方才起诉我并冻结了我的银行卡。请问是否以过担保期限。
[律师回复] 您好，您把您的合同发给我们帮您分析分析，也许有多条路去帮您处理这个官司。
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退房的情形包括哪些 退房有哪些注意事项
退房的情形1、主动违约型2、“不可抗力”型。3、“无需理由”型退房有注意事项1、购房者违约，开发商可以选择是否要行使合同解除权。2、无法贷款或贷款不足并不是“不可抗力”。3、期房进行了预告登记就是一种“准物权”。
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房产纠纷有哪些情形会导致旅游合同终止吗
[律师回复] 因被保险人放弃旅游而终止。无论是出于主观原因或是客观原因使被保险人放弃旅游,旅游合同即告终止。被保险人在法定期内退票可导致旅游保险合同终止。
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社保补缴合付江苏省社保宁通知规定的十一种情形，但东台市社保经办机构钱主任讲，公司倒闭，个人不可以申请补缴倒闭公司应缴未缴的社保，请问通过司法程序打管司，能补缴社保吗？
[律师回复] 你好，我们这边是律师事务所
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我父亲在房屋拆迁前把平房以文字形式内部写到我的名下了，遇到房子拆迁用平房给我父亲置换了楼房，在我不知道的情况下楼房写到我外甥名下了，我想问一问这个楼房有我的份额没
[律师回复] 这个楼房没有你的份额了，除非起诉处理。
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商品房可退房的情形有哪些？
实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期 开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向的;开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋，不能或不能按期办理产权过户的，合同中约定的其他退房条件出现时。
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护士心不在焉精神状态不好并且未按照正常流程抽血扎伤神经后面形成了神经瘤做了手术，因果关系成立，病历报告和护士赔礼道歉的录音都有，请问我跟医院之间的原因力和责任比例是多少？
[律师回复] 你好，这种情况医院是全责，你作为病人是没有责任的
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