无证房如何合法交易呢
最新修订 | 2024-02-24
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取无法进行交易，因为不能完成过户。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力。
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
- 法律依据
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《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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无证房如何合法交易呢
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无证房如何合法交易
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3月1日入职这家公司，入职的时候说
的是无责底薪五千但是现在和我们说只
给我们三千而且没有交社保，劳动合
同也没有签,只签了一个试用期的合
同，合同也没给我，今天又签了第二份试用期合同，而且这家公司的工商注册地址和实际公司地址不符,签的合同是一个外地的公司，这种情况仲裁有没有用
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
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买二手房无证如何交易
建议不要购买没有房产证的二手房，没办法办理过户，且容易造成纠纷。因此需要补办房产证再进行买卖交易，流程如下：第一，买方选定二手房之后，买卖双方就要进行信息沟通了。第二，如果第一步没有问题，就可以进行签约了。第三，买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。
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哪些二手房不能交易呢？
1不能上市交易的二手房2未依法取得房屋所有权证的房屋;3只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房;4鉴定为危房的房屋;以标准价购买,尚未按成本价补足剩余价款,向全产权过渡的房屋;5在农村集体土地上兴建的房屋;6已经被列入拆迁公告范围的房屋;7所有权共有的房屋,其他共有人不同意出售的房屋。
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