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租房物业费怎么收

最新修订 | 2024-03-01
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律师解析
出租房的物业服务费用,有租赁双方在房屋租赁合同中予以约定,约定谁缴费,谁承担物业费用。
租赁合同中没有注明物业费事项的,由房屋业主(出租方)支付物业费。
租房时务必问清物业费等费用问题,一般租客只需缴纳水电燃气费,而其余的包括物业费、维修费等都是由房主承担。
法律依据
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
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关于廉租房收物业费吗?
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。
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出租房物业费谁交
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于出租房物业费谁交问题带来帮助。
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房产纠纷
租房是否要交物业费
看当地的租赁行情。看你们的合同对此是如何约定的。合同约定承租方交物业费,那就是承租方交,没约定,那就是出租方交。主要还是要看你们双方在合同上是如何约定的了。
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房产纠纷
租房是否用交物业费
租房的时候还是需要自己交物业费的问题和你和承租方的协议有关,如果你和对方在协议中规定了需要你交物业费的话,那么你就应该承担,如果没有也就可以不交。
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房产纠纷
租房物业费由谁支付
承租人使用房屋所发生的水、电、煤、气、通信等费用,由承租人承担,但租赁合同另有约定的,从其约定。物业管理费用,由房屋权人承担,另有约定的,从其约定。
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房产纠纷
沈阳市退休老两口,年今75.82岁,现投奔北京儿子,户口已于2018年转入北京儿子名下房中。位我们无住房,想问可以申请北京公租房吗?
[律师回复] 您好:根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》第九条  申请购买本市共有产权住房的家庭,应符合以下条件:  (一)申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。  (二)申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。  一个家庭只能购买一套共有产权住房。  第十条  申请家庭符合本办法第九条规定条件,但有以下情形之一的,不得申请购买共有产权住房:  (一)申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。  (二)申请家庭在本市有住房转出记录的。   (三)有住房家庭夫妻离异后单独提出申请,申请时点距离婚年限不满三年的。  (四)申请家庭有违法建设行为,申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。  申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的,应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。您的父母如符合上述条件即可购买共有产权住房,请咨询各区住房城乡建设委(房管局)或关注区政府网站公告信息
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