男方婚前买房婚后加女方名字,房屋归谁

结婚前男方首付并且房产证上写的是男方的名字，离婚房子也是归男方的。因为，这种房产在法律上属于男方的婚前财产，尽管是结婚以后夫妻两个人共同偿还的贷款，但是因为房产证上只有男方一个人的名字，所以在分割的时候是产权归男方，但是男方要把女方偿还贷款的部分全部还给女方。

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于婚前男方首付男方名字离婚房子归谁的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房子首付男方名字离婚房子归谁的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。

根据《婚姻法司法解释(三)》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。

要结合具体情况来看，如果当时把房屋赠与给女友时，房产赠与办理了过户登记手续后，赠与即生效，财产的所有权即发生转移。这种情况下，即使日后男女并未结婚，男方也无法向女方要回房子。不过，男方在签订该赠与协议时明确写入“结婚时，该赠与合同即生效”的条件，也就是附条件赠与，那么，这个合同只有在双方结婚时才能生效。分手就可以要回房子。