二手房过户商铺多少费用

二手房交易收费标准如下：住宅每平米6元，非住宅每平米10元，买卖双方各承担一半；过户登记费80元/套，由买方承担；土地收益金按成交价的2%收取，由卖方承担；核档费50元/份；契税税率为3%，但普通住宅可享受1.5%的优惠，拆迁户可免征相当于补偿款部分；印花税税率为1‰，双方各承担一半；房产证未满两年需缴纳营业税及其附加。如有疑问，请联系我们。

二手商铺过户需要缴纳的费用主要包括以下几项：个人所得税：如果卖方在购买商铺后不满5年出售，需要缴纳个人所得税。税率为：（评估价-原购买价格）×20%。如果卖方购买商铺满5年且为家庭唯一住房，则个人所得税可免征。营业税：如果卖方在购买商铺后不满5年出售，需要缴纳营业税。税率为：（评估价-原购买价格）×5.5%。如果卖方购买商铺满5年，则营业税可免征。

二手商铺过户需要缴纳的费用主要包括以下几项：个人所得税：如果卖方在购买商铺后不满5年出售，需要缴纳个人所得税。税率为：（评估价-原购买价格）×20%。如果卖方购买商铺满5年且为家庭唯一住房，则个人所得税可免征。营业税：如果卖方在购买商铺后不满5年出售，需要缴纳营业税。税率为：（评估价-原购买价格）×5.5%。如果卖方购买商铺满5年，则营业税可免征。