房产继承应先拿到
房产继承公证书或者法院关于被
继承房产的生效法律文书,然后到房产交易中心办理房产变更登记手续。
用房产
继承公证书的方式,简单易行。
在
继承人关于被继承的房产没有争议前提下,继承人带着相关材料去公证处办理房产继承公证,然后到房产交易中心办理
房产过户手续。
房产继承公证一般需要以下材料:
①被继承人的
死亡证明;
②继承人与被继承人的亲属关系证明;
③继承人的
身份证明;
④被继承的
房产证或其他证明文件;
⑤被继承人生前所立的
遗嘱(
遗嘱继承的情况)。
如果是通过法院裁决书的方式继承房屋,通常是继承人协商不成,那就需要去法院起诉,要求继承房屋。
在拿到法院的生效的调解书或
判决书后,再到房产交易中心办理房产过户手续。