律图

卖方如何委托中介机构

2021.03.23 887次观看 房产纠纷
视频内容:
(1)应寻找有《营业执照》、管理规范、品牌好、口碑好、门店多、承诺不收看房费、不赚差价的中介机构。
(2)在没有签订《买卖协议》前,不要将房产相关证件交给中介机构,避免因其他原因不想委托出售时,中介机构不退还相关证件。
(3)中介成功后,要尽量与买方当面签订《买卖协议》,避免中介机构赚取房屋差价。
(4)尽量不要有“跳单”行为。委托中介机构代理卖房时,由于买卖双方互不了解,中介机构从信息发布、看房、到谈判、签约,都付出了较大努力,此时只要中介机构没有欺诈行为,委托人就应继续委托中介机构办理,而不能为了不交中介费而越过中介机构与买方直接交易,这样不但有违诚信,一旦被中介机构发现,将面临支付双倍中介费的违约责任。此外,由于房产过户手续繁琐,有中介协助可以减少过户中的许多纠纷,避免出现其他不可预测的风险。

法律依据:
《合同法》(自2021年1月1日起废止)第三百九十六条
委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。
《民法典》第九百一十九条,委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。
版权声明:本平台对视频内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
声明:该内容系律图网结合政策法规整理发布,若内容有误或涉及侵权请点击意见反馈提交问题,我们将按规定核实后及时处理。

+1

点个赞吧

展开全部

看不懂?不如直接问律师

在线问律师
当前律师在线7704 今日律师解答35152
查看更多律师

卖方如何委托中介机构

视频311人收看

卖方不卖了要赔中介吗

图文马志良律师回答

卖方违约中介怎么处理

图文徐丽平律师回答

中介机构有哪些责任,房产中介有什么责任

文章3414人阅读

哪些情况下需要股权转让委托中介机构?

文章15679人阅读

0:38

绕过中介机构和出租人签约还向中介机构支付中介费吗

音频992人收听

如何设立房屋中介机构

文章3582人阅读

卖方违约可以起诉中介吗

图文陈熙颖律师回答

1:11

中介机构一般向谁收取

音频996人收听

房产中介机构设立条件有哪些

文章1171人阅读

设立房产中介机构需要哪些条件

文章1899人阅读

深圳社保补缴中介机构是否靠谱

文章29915人阅读

卖方违约中介费退吗

图文高晶波律师回答

卖方违约中介费要付吗

图文高晶波律师回答

卖方违约中介费怎么办

图文马志良律师回答

二手房买卖,卖方该准备什么材料?该如何委托中介?

文章6245人阅读

1:51

中介机构一般向谁收取多少中介费

音频788人收听

0:37

通过中介机构没有找到房子还用交费吗

音频635人收听

0:38

企业改制上市必须选中介机构吗

音频589人收听

房地产中介机构的设立条件有哪些

文章1976人阅读

房屋中介机构有什么法律责任

文章16682人阅读

中介机构与租房人是什么关系

文章5525人阅读

请问我现在起诉,中介和卖方。

咨询5位律师回答

当中介机构惹来了企业法律纠纷,应该这么做呢?中介机构的法律责任有哪些?

文章4399人阅读

买方违约还要赔卖方的中介费吗

图文高晶波律师回答

推荐中

法律咨询热线

建议拨打时间

严禁采集,违者必究

©2004-2021 m.64365.com All Rights Reserved.
蜀ICP备15018055号-1  隐私保护 投诉建议不良信息举报

首页 我的 找律师 立即咨询

如何关注公众号

为什么要关注公众号