涡阳县二手房纠纷律师
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孙富强律师
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擅长: 合同事务、土地房产、债权债务
5.0分
服务:
3496人
执业:
8年
孙富强律师系安徽亳州涡阳专职律师。安徽省第十二届青联委员,首批亳州市法学法律专家库成员,亳州信访工作专家库成员,亳州市第四届青联委员,首批涡阳县法学法律专家库成员,亳州市律师协会民事、公益、青年专业委员会委员,涡阳县第一届青联委员,涡阳县青年志愿者协会副会长,2022年度涡阳县优秀青年、涡阳县家庭教育指导中心讲师组成员。参与编写了中国法制出版社出版的《新三板挂牌上市、资本运作实务及经典案例分析》。,秉着受人之托,忠人之事的执业理念,坚持依法、诚信执业,以深厚之学,细微之心,缜密之思,为当事人提供专业、优质、高效的法律服务,赢得当事人的好评。代理了众多的合同纠纷、房地产业务、交通事故、婚姻家庭等方面的案件,作了详尽的法律研究,养成深厚的法律专业素养。本人心忱法律,足之以安身,肩之以立命,自习法始,每忧才疏,时抚卷以学,释卷而思,执笔总结,不敢有所懈怠,以为当事人争取最大利益。本人擅长经济合同纠纷、房地产业务、人身损害纠纷、婚姻家庭事务、刑事辩护等专业领域,受人之托,忠人之事,如蒙赏识,得尽绵力,则幸甚。
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涡阳县二手房纠纷律师精选解答
购买二手房时一方违约,该如何应对
在二手房交易违约中,违约方需承担法律责任,可能面临高额违约金。若无明确违约金规定,守约方可依据法律索赔,损害赔偿金须等于实际损失并考虑潜在收益。赔偿金额不得超出违约方预见的损失范围。
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二手房预告登记的有效期是多久
二手房产预告登记须在90个工作日内完成,自协议签署时开始办理。通过登记公示债权,保障物权转移,具有排他性法律效力。如预告登记期间债权消失或未在登记条件具备后90天内申请正式登记,预告登记失效。
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二手房合同无效,违约条款是否仍有效
二手房交易中,无效合同导致违约条款失效,但合同内的争议解决条款仍具效力。违约条款不属争议解决内容。即使合同无效,其争议解决机制条款保持有效。
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如何避免二手房交易中的陷阱
规避二手房交易陷阱:确认交房日期,详尽合同规定所有权,核实真实性;明确买卖双方责任,以产权证面积为准;严格核查付款环节,确保合同条款公正无遗漏。
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二手房交易纠纷,应如何有效处理
处理二手房交易纠纷,首选友好协商,节省时间和避免法律程序。协商无果,可向消费者组织投诉寻求帮助。如需诉讼,务必咨询律师,依据具体情况选择最适宜的法律手段。
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律师案例
购买房屋被查封,执行异议可成功
购买房屋被查封,律师积极行动组织证据,执行异议成功
胜诉
申请人
李XX、李XX相邻通行纠纷二审民事判决书
维护当事人合法权益
维护当事人合法权益
被上诉人
徐X与蒙城县XX公司房屋租赁合同纠纷一审民事裁定书
原告
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婚姻家庭
围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
非诉讼类
无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
法律顾问
聘请法律顾问、私人律师费用
环境保护
环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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