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房屋问题可以解决吗
[律师回复]你好,请详细说明一下情况
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业主委员会物业纠纷
[律师回复]你好,请详细说明一下情况
孙威等
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我朋友征信不好,用我身份证贷款买房子,然后给我出一个证明 ..
[律师回复]建议不要做,有相应的法律风险。如果后续你朋友不按时还款,你作为借款人将会被银行起诉。
孙威等
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麻将馆我跟房东签合同了,中通我转租了,合同写着不让转租,现在..
[律师回复]这种情况只能是房东起诉你带上现在的租户,因为你违约,到时你肯定要支付一些赔偿金的
孙威等
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租的房子,想办营业执照,但是房主去世了,用他媳妇的名字能办吗..
[律师回复]只要租房协议继续签订就可以,办理营业执照和房主没有关系
孙威等
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惠州商铺返租维权有哪些途径
当商铺托管未能根据委托管理协议履行返租的责任时,应当根据具体情况采用以下几种适当的应对措施:1.撤销现有的合同,并要求返还已经支付的购房款项,同时对对方追究其相应的违约责任以及赔偿所造成的经济损失;2.督促对方严格遵守委托管理协议中所规定的各项权利和义务,包括按时支付应得的租金并且对其违约行为承担相应的法律责任;3.要求对方按照委托管理协议中的约定来托管商铺,并对由此产生的违约责任负有完全的责任。
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法院受理哪些房产纠纷
日常生活中的房地产纠纷主要涉及以下几个方面:首先是商品房预售合同纠纷,这通常发生在购房者与开发商之间;其次是单位集资建房和公房出售中的争议,这些往往牵涉到政策执行和个人权益保护;再次是二手房交易中的问题,如房屋权属、交易合同的履行等;此外,还有房地产产权确认纠纷,房屋赠与、交换及继承中的权益争议,以及物业管理纠纷和邻里因房屋使用产生的冲突。这些纠纷类型多样,但核心围绕着房产权利和义务的界定与实现。
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延期交房180个工作日,是否构成违约
如若未能按约定期限交房,则视为卖方违约行为。当卖方未能按照合同所约定的时间向买方交付房产时,经过买方的书面催告后,卖方在三个月合理期限内仍未能履行义务,此时买方有权向卖方提出索赔,请求赔偿逾期时间部分的经济损失。然而,若经买方书面催告后,卖方仍然无法在三个月合理期限内履行交房义务,并且没有提供恰当、合法的解释或理由,买方便有权利解除此项交易合同,并要求卖方承担所有因此产生的经济损失和其他相关责任。
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延期交房去哪里找
若开发商未能按时交付房屋,应及时向当地房管局进行投诉,或寻求消费者协会等相关部门的协助。此类延期交付的行为被视为违约行为,然而承担违约责任却需要根据合同条款的具体规定来执行。在合同中并未明确约定违约责任的情况下,也可以按照现行法律和行政法规中的相应条款予以承担。至于违约金数额,则可以参照逾期交付使用房屋期间相关政府主管部门发布的或由具备资质的房地产评估机构所评定的同地区同类房屋租金标准来计算得出。
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开发商商品房合同违约如何处理
若开发商未能按约履行其义务,作为购房者可优先选择追求合同解除权利,此时开发商需负担起所有相应的违约责任,并以现金的形式支付给购房者作为补偿。倘若购房者选择放弃行使解除合同权利,则仍可依据房屋买卖合同的相关条款,向具有管辖权的仲裁机构申请仲裁或者向有管辖权的人民法院提起诉讼,来维护自身合法权益,并敦促开发商严格依照合同约定继续履行其义务。如若开发商始终拒绝履行,购房者也可寻求人民法院的强制执行支持。
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个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
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