新兴区合同事务律师

缔约过失责任源于诚信合同原则，当合同缔约中一方违背职责致对方信赖受损，需担责赔偿。适用于订约及有效合同期间，是对先合同义务违约的补救性经济赔偿责任。

违约责任强调对实际损失的补偿，即违约者须为其行为导致的直接相对人的物质损失（如财产减少、毁损、额外开支）及预期收入损失负责。这包括解除合同后的实物价值减损、相关资产损失和弥补措施费用，以及因违约错失的合同履行期间收益。违约方需为受害者的经济损失提供赔偿。

合同违约责任的核心基于违约行为，即故意或过失未履行合同义务。只有在违约情况下，才会讨论责任承担。违约行为特指违反合同义务，不包括先合同义务（缔约过失）和后合同义务（后合同责任）。违约责任主要关注履行义务，而非先、后合同义务。

产权转让协议执行细则依据产权性质调整。个人自有产权转让，合同生效即具法律效力，但不动产等须过户登记以保障权益。国企产权出让需经法定程序，包括企业内部决策、产权交易中心公开挂牌或交易所监管，私下交易无效。

我国法律不规定合同必须签署多份，单份合同有效。但出于风险管理，建议双方各持一份合同，以防争议时证据不足，增加法律风险。仅有一方合同可能导致举证困难，甚至诉讼败诉。所以，保留合同复印件是谨慎的做法。