招远市征地拆迁律师

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孙涛律师 执业认证平台保障

擅长：合同事务、债权债务、刑事辩护

5.0分服务：133人执业：6年

孙涛律师执业于山东臻贞律师事务所，从事法律工作十余年，在买卖合同纠纷、股权纠纷以及各类商事合同纠纷、公司纠纷、债权债务纠纷、刑事辩护、人身损害赔偿纠纷、侵权纠纷、案件、不良资产等方面积累了较为丰富的办案经验。执业期间担任龙口市多家企事业单位的常年法律顾问对债权债务纠纷、合同纠纷、劳动纠纷、人身损害赔偿、刑事辩护、企业法律顾问方面经验丰富

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招远市征地拆迁律师精选咨询

05年替别人还款，至今未给，现在还能不能起诉？

[律师回复] 您需要和我详细说明一下情况

孙涛律师评分5.0
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业务是否有担保责任,但公司倒了,我有一个十五万的业务员给担保的合同纠纷?

[律师回复] 把合同发给我发看看，我看看后再沟通

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你好你好?

[律师回复] 您好，有什么问题需要咨询吗

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刑事案件退赔这块儿怎么给受害人?

[律师回复] 退赃吗？还是对受害人进行赔偿

孙涛律师评分5.0
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被拘留可以探视吗?

[律师回复] 需要看是刑事拘留还是您是拘留

孙涛律师评分5.0
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招远市征地拆迁律师精选解答

低保户土地被征用应如何赔偿

土地征用补偿关键在于保障农民生计，由土地补偿费、安置补助费、附属物和青苗补偿组成，各地政府按法规设定具体标准。产值参考指标影响补偿，需经统计和物价部门确认。若补偿不足，可增补安置补助。制定区片综合地价时，考虑土地性质、资源、产值、位置、供求、人口和社会经济发展等因素，每三年调整一次。目标是确保农民生活水平不受影响。

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房屋拆迁户的补偿方式是怎样的

住宅房屋补偿包括：价值按地段评估单价（5280元/平方米）和实际面积计算；多层住宅额外补助15%面积，签约奖励8平米；临时安置费按市场租赁价、建筑面积和月数计；搬迁费每户1000元；设施迁移补偿500元。

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房屋拆迁中楼房应如何补偿

征收房屋补偿包括：一是房屋价值按类似房地产市场价，由具备资质的评估机构评估；二是搬迁及临时安置费用；三是因征收导致的生产经营损失补偿，均需依法足额保障。

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房屋附属物的评估赔偿标准有哪些

政府进行土地征用时，应提供公平合理的赔偿金，确保农民生活水平不下降，并保障其未来生计。赔偿金应包括房屋附属物，即被拆迁房屋内部由所有者或使用者自行添加的设备和设施。

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房屋买卖未过户，拆迁补偿应归谁

房屋交易后拆迁，不论是否过户，买方有权获赔，因卖方仍持产权证书。购房合同纠纷可通过诉讼解决。拆迁补偿遵循公正、合理原则，包括土地、安置、住宅及青苗补偿，依法支付并保障农民生活。农用地补偿标准由地方制定。

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