店面合同未到期违约金怎么支付？

[律师回复] 违约金一般不得超过损失的30%。合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
《合同法》第114条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减 少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律规定预定违约金，除了给当事人施加心理压力外，也避免了违约后损失计算的麻烦和当事人证明损失大小的麻烦，使当事人能迅速确定自己应当承担的具体责任。因此，当事人如需要法院增加违约金额、或者当违约金过分高于损失时，则需承担证明损失大小的责任。

[律师回复] 1、如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。
2、一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。

[律师回复] 首先告诉你：
第
一，三方协议如约定违约金，是有效的
第
二，三方协议的效力仅限于劳动合同签订之前，一旦双方正式签订劳动合同后，三方协议随即失效，违约金条款也只能适用于劳动合同法之条款
也就是说：如果你目前还在实习期，尚未脱离学生身份且还没有签订劳动合同，那么这份三方协议对你依然有约束力，如果你提前辞职，应当按照协议履行义务
如果你已经和用人单位建立劳动关系并签订劳动合同，那么三方协议随即中止效力，一份中止了效力的协议不具备任何法律效力，只要签了合同并备案，哪怕你
第二天就提出辞职，那用人单位也不能让你支付违约金

[律师回复] 根据合同约定的违约金条款要求对方承担违约责任，支付违约金，协商不成，可以向法院起诉维权，娇

[律师回复] 看合同的约定

[律师回复] 你好，法律规定的违约金上限为30%，在这范围之内都是合法并受法律保护的

[律师回复] 劳动纠纷涉及的赔偿比较多，具体有以下几项：
1、没有签订劳动合同的，可以要求用人单位支付双倍工资；
2、没有交社保的，可以要求用人单位补缴社保或者以现金补偿；
3、违法解除劳动合同关系的，可以要求用人单位支付双倍经济补偿金也就是赔偿金；
4、用人单位提出解除劳动合同关系，是合法解除的，可以要求用人单位支付经济补偿金；
5、加班没有支付加班费的，可以要求用人单位支付加班费；
6、未休年休假、法定节假日的，可以要求用人单位支付三倍工资；
7、收取押金、证件是违法的，用人单位必须返还。时效一年。以上是对未支付加班费赔偿相关细节的解答，希望能够帮到你。

[律师回复] 延迟缴纳租金的，属于对合同的违反，要按照租赁合同的约定支付违约金。
租赁合同没有约定违约金的，不需要支付违约金，但应当赔偿对方的损失。

[律师回复] 房东违约违约金低于实际损失时，由当事人申请调整至与实际损失相差不大。　　根据《合同法》第114条第2款的规定，只要违约金的数额低于违约造成的损失，而并不限于违约金数额“过分低于”损失，当事人即可以请求增加。如此规定，意在强化违约金的填补功能，使违约金的作用最低限度与损害赔偿责任等同，当然，两种责任的效果实际上是否等同，还要取决于当事人的意志。请求增加违约金数额的原因是约定的违约金对己不利，不足以弥补因违约而遭受的损失，因此，违约金增额请求权一般由债权人行使，债权人请求增加违约金时，须负举证责任，举证证明损失大于约定的违约金。

[律师回复] 房屋租赁合同到期的，合同自动终止，承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。当然，如果出租人与承租人协商续订租赁合同或者延续租赁期限的，按双方约定处理。没有续签租赁合同的约定，而超过租赁期限后仍实际使用的，视为双方同意按原合同约定的条件继续履行，承租人应当按原合同约定的租金标准支付租金。合同到期后，对于发生在合同订立期间的约定的权利义务仍然有效，对未来的没有约定的事项肯定无效。合同有效期，以及有效期终止的条件。是否有自动续签或者优先续签的条款。对于合同争议如何解决的条款。如果是合同即将到期，需要延长有效期，仍可能应用合同争议解决条款。以上是对店面租合同到期不续约赔偿的解答。

[律师回复] 您好，关于未支付定金属于违约行为吗这个问题，我的解答如下, 未支付定金属于违约行为吗
7月9日李某(乙方)与王某(甲方)经某公司居间介绍签订《房地产买卖合同》一份，双方约定王某将其商品房一套转让给李某。该合同第三条约定：
⑴李某在在签约后一日内向王某支付定金20200元整;⑵王某在收到李某支付的定金后15日内向贷款银行申请提前还贷手续。9月21日双方签订《补充协议》约定：⑴该房屋成交总价为754000元整;
⑵该房屋交接时间为10月8日，每延迟1日，则需向乙方支付滞纳金200元;
⑶王某于签约之日起积极办理提前还贷手续及后续相关签约手续。
合同订立后，李某于当天向王某支付了定金20200元。王某积极办理各项手续，但一直没有办理完成提前还贷手续，且未拿到房产证，致使双方无法按照合同约定日期办理房屋过户手续。10月8日双方交付房屋后，李某承诺再支付20200元定金，但实际并未支付。10月8日王某向李某交付了房屋，李某更换了房屋门锁，但王某仍未办理提前还贷手续。11月1日王某撬开涉案房屋并重新挂牌出售，李某遂诉至请求王某双倍返还定金共计40000元整。
判决：不属于违约
经审理认为，李某、王某签订的《房地产买卖合同》、《补充协议》系双方真实的意思表示，没有违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。李某按照约定向王某支付20200元定金。如果支付定金的一方不履行约定义务，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定义务，应当双倍返还定金。王某未按约办理完成提前还贷手续，已构成违约。11月1日王某将已经交付的房屋重新挂牌出售，其行为已导致双方《房地产买卖合同》无法继续履行。故王某作为违约方应当双倍返还定金共计40000元。王某辩称10月8日双方交付房屋后，李某承诺再支付20200元定金，但实际并未支付构成违约一节，因定金合同属于实践合同，李某未支付定金的行为导致该定金合同并未成立，即李某不存在违约行为。
律师说法：属于违约行为吗
《中华人民共和国担保法》第九十条规定：“定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。”
本案中，李某、王某签订的《房地产买卖合同》、《补充协议》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，故为合法有效，依法成立的合同受法律保护，当事人应按照合同约定履行各自义务。现王某未按时完成提前还贷手续，属于违约行为，李某有权要求王某承担应当双倍返还定金的违约责任。关于李某承诺支付定金但实际并未支付是否构成违约，定金合同系实践合同，以定金的交付为该合同的成立要件，由于李某未支付定金，该定金合同并未成立，因此不属于违约行为。

[律师回复] 劳动合同未约定工资支付时间，其工资支付时间适用下列原则：
一、按照用人单位集体合同约定的支付时间支付。
二、集体合同未约定或者没有集体合同的，按其它职工或者单位统一规定的支付时间支付。
《工资支付暂行规定》第七条，工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。

[律师回复] 违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高(超过损失金额的30)，人民法院可在一方请求调低违约金的情况下，根据案件具体情况对违约金数额进行调整同样的，如果违约金约定过低(低于实际损失的30)，守约方也可以要求法院调高违约金数额。

[律师回复] 未约定利息，而主张利息归还，不会支持。但如果自愿已经支付的，不予退回。借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
《中华人民共和国合同法》第二百一十一条 自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、借款时未约定借款利息，还款时是不能索要利息的，但可以要求借款人给付逾期付款的利息。
2、比如，双方没有约定利息，但约定还款日期为2017年12月31日，但期满后，借款人没有及时偿还，债权人时，就可以要求借款人支付期满后的利息，即自2018年1月1日起的利息。
3、逾期利率，一般是按照中国人民银行规定的同期基准贷款利率计算。
《合同法》
第二百零七条 借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百一十一条 自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。

[律师回复] 没有规定。
1、婴儿出生后一个月内，由户主、亲属、抚养人或者邻居到 婴儿母亲或父亲常住户口所在地公安派出所申报出生登记。
2、派出所审核后，办理出生登记。 准备的证明有：
1.计生部门的“准生证”。
2.小孩在医院出生的出生证明。
3.户口簿、结婚证、身份证。 持以上证件到户口所在地的派出所办理即可。一般花不了多长时间即可办理完毕。 注：最好为孩子办理户口快一些，因为一旦丢失某一证件，办理起来就相当麻烦了。费用大约不到100元，一个月后需要交纳一定的费用。根据我国法律规定，

[律师回复] 看是否有具体的合同约定 如果没有也只需支付使用费

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 我国《合同法》第一百一十三条规定：“ 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。”
显然可以看出，未约定违约金并不等于不承担违约责任，违约所导致的损失，应支付违约金。

[律师回复] 对于未签订服务期约定提前要支付违约金吗这个问题，解答如下, 根据《劳动合同法》第二十二条的规定，用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。
劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。
用人单位与劳动者约定服务期的，不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。
根据《劳动合同法》第二十三条的规定，用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。
对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。
根据《劳动合同法》第二十五条的规定，除本法第二十二条和第二十三条规定的情形外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。
一个深冬的傍晚，甲发现了一条走失的牛，将其关在自家牛栏中，等待失主前来认领。当晚，狂降大雪。大雪压塌了牛栏，将牛压死。第二天，甲请人将牛屠宰，花去屠宰费50元。牛皮牛肉共卖得价款500元。该牛价值1000元。后牛主乙知道此事，要求甲返还牛款1000元。为此发生纠纷。
甲应向乙返还多少钱为什么
本案涉及不当得利的返还范围问题。
依《民法总则》的规定，甲与乙之间形成不当得利，构成不当得利之债，甲为不当得利之债中的利益取得人，乙为利益所有人，甲对乙负有返还不当得利之债的义务。
本题的关键在于返还利益的范围。依据民法理论，在返还利益的范围上，应区分善意和恶意：如果利益取得人在取得利益时不知自己取得利益无合法根据的，即利益取得人为善意受益人时，利益所有人所受损失大于利益取得人取得的利益的，以所受利益范围为限返还利益，如利益不存在，则不予返还，如利益取得人所受利益大于利益所有人所受损失，返还利益以利益所有人所受损失为限予以返还，以体现法律的宽容。但在利益取得人为恶意的情况下，则所受利益小于所受损失的，以所受损失为限予以返还，如所受利益大于所受损失的，则以所受利益为限予以返还。
本案中，甲为善意的利益取得人，牛的死亡，是不可抗力造成的，甲对此不存在过失，因此，甲返还不当得利应以现存利益为限，而不是该物的原有利益。本案中，甲仅得利450元，故应以450元为限返还不当得利。
①原物返还，即当原物尚存时，应返还原物。
②作价返还，即如果原物已不存在，则可作价偿还。
关于价额的计算方法，通说认为，当受益人所受利益为劳务时，其价额为劳务的通常报酬当原物因附合而丧失所有权时，应以因附合对于受益人所生的利益即物的升值为标准当原物因他人侵权而灭失时，应以受益人所得赔偿额为限当原物被消耗时，应以消耗时的市场价格为准。
返还不当得利，除返还原来所取得的利益外，由此利益所产生的孳息也应一并返还、不当得利是指没有合法根据使他人受到损失，而自己获得利益的行为引起的一种事实状态，因不当得利而产生的当事人之间的权利义务关系，就是不当得利之债，其中取得不当利益的人叫受益人，是不当得利之债的债务人，负有返还不当得利的债务。财产受损失的叫受害人，是不当得利之债的债权人，享有请求受益人返还不当利益的债权。不当得利是引起债权债务关系发生的一种法律事实，因其引起此债完全是基于法律的规定，而不是基于当事人的意思表示，所以不当得利作为债的发生根据之一只能是事件而不是民事法律行为。
利益获得方返还不当得利的范围受善意还是恶意的影响。

[律师回复] 1、如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
2、违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。