开发商解压和网签备案规定是什么？

[律师回复] 商标许可使用是商标权人实现商标财产权的重要途径之一，对于商标许可使用合同，我国商标法第40条、商标法实施条例第 43条均明确要求许可人应履行备案手续，但却未涉及商标许可合同备案的法律效力问题。我国最高法院颁布并于2002年10月 16日施行的《关于审理商标民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》 (以下简称《司法解释》)第十九条弥补了现有法律规定的不足，该条共有两款，即：
　　
1、商标使用许可合同未经备案的，不影响该许可合同的效力，但当事人另有约定的除外。
　　
2、商标使用许可合同未在商标局备案的，不得对抗善意第三人。
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[律师回复] 股东会决议仅涉及到法定代表人的变更，持股人员及比例无需变更。
1、可以上当地工商局网站下载相应格式文本，各地区对文本格式要求不同。
2、网上搜索文本，修改后去当地工商局征询。

[律师回复] 应当按照国家电力部门的定价收取,他们没有权利乱定价。

[律师回复] 物业管理条例》第45条规定：物业服务区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用

[律师回复] 已购房的业主可以登录市房产管理局公众信息网→点击业务查询→点击预(销)售合同查询及密码修改→填写合同编号、证件号码、购房人密码。
网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。
房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。
这些信息包括购房者最关心的房地产开发企业信息。如企业资质及证书号、银行信用等级、获奖情况、企业地址、法定代表人姓名、联系人、联系电话等，以及楼盘信息，如绿化率、容积率、间距，总建筑面积、建筑结构、拟售价格，开竣工日期、开盘日期，前期物业服务约定期限及前期物业服务收费标准等。
此外，公示的信息还有商品房预售许可证号或房地产权证号、商品房代理销售机构信息、以及房地产权利是否被限制等情况。
根据相关办法，每一个楼盘都将拥有一个电子楼盘表，该楼盘的预定和销售情况在表上一览无余，适时刷新。开发商通过虚报销售数字哄抬价格或囤积居奇等蒙骗消费者的手段将会失灵，与售楼处里暗藏猫腻的销控表相比，买房人有了更可靠的信息源。

[律师回复] 已购房的业主可以登录市房产管理局公众信息网→点击业务查询→点击预(销)售合同查询及密码修改→填写合同编号、证件号码、购房人密码。
网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。
房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。
这些信息包括购房者最关心的房地产开发企业信息。如企业资质及证书号、银行信用等级、获奖情况、企业地址、法定代表人姓名、联系人、联系电话等，以及楼盘信息，如绿化率、容积率、间距，总建筑面积、建筑结构、拟售价格，开竣工日期、开盘日期，前期物业服务约定期限及前期物业服务收费标准等。
此外，公示的信息还有商品房预售许可证号或房地产权证号、商品房代理销售机构信息、以及房地产权利是否被限制等情况。
根据相关办法，每一个楼盘都将拥有一个电子楼盘表，该楼盘的预定和销售情况在表上一览无余，适时刷新。开发商通过虚报销售数字哄抬价格或囤积居奇等蒙骗消费者的手段将会失灵，与售楼处里暗藏猫腻的销控表相比，买房人有了更可靠的信息源。

[律师回复] 目前楼市销售的商品房多为期房，有的房子还没有破土动工，就已经开始内部预约销售。购房者虽然和开发商签订了购房合同，但是合同能否顺利执行很难保证。有的因为开发手续不全，不能及时办理产权证，有的则暗中被开发商二次抵押，一房二主，产权被别人分割等。

[律师回复] 合同编号：
需方（甲方）：
供方（乙方）：
项目名称：
工程地点：
签订时间：
签订地点：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国产品质量法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上经过充分协商，就甲方购买乙方无负压给水设备和污水泵并由乙方提供相关服务事宜，达成无负压设备采购合同，具体如下：
1、 标的、数量、价款
台 大写：（人民币） 小写：￥ 说明：
1、此合同结算价为含税落地价，包格含保险费、包装运输费、卸车费以及安装、调试、验收合格等全部费用。
2、合同总价内含卫生防疫部门验收检测等相关费用，双方确定按相关规定的标准甲方在结算中扣除。
3、针对本项目甲方需追加数量时乙方须及时供给，产品价格不能高于合同价。
2、 质量要求
乙方所提供的货物/产品应满足国家、行业及北京市的相关标准、规范：包括但不限于 国家现行的相关规范、标准 ；并符合生产/制造厂商出具的货物/产品出厂、安装、验收标准。
3、 包装标准、包装物的提供与回收
包装由乙方负责，货物包装应能保证货物质量完好，并确保该等包装适合长途运输，符合防水、防潮、防震、防撞等运输安全要求。包装物乙方不回收。
若所供应的货物有可能产生有毒有害废弃物，乙方在货物生产、运输、卸车等环节须遵守国家和地方有关环境和职业健康安全的法律法规之要求，并且需根据甲方的要求，分期分批对废弃物及包装物进行回收，全力配合甲方做好此方面的工作。
4、 随附必备品、配件、工具的数量及提供办法
乙方应在交货的同时提供给甲方有效的货物质量证明文件（包括但不限于该货物的准用证、合格证、检验报告）；乙方提供的上述所有质量证明文件要满足甲方报验的要求并保证真实有效，否则甲方有权拒绝支付相应的合同价款。乙方还应保证配备必须的备品、配件、工具，以进行货物的正常安装/使用。
5、 合理损耗标准及计算方法
合理损耗范围内的，按实际数量结算货款，超出合理损耗的部分甲方有权拒绝接收。 合理损耗的范围： / 合理损耗的计算方法： /
6、 标的物风险转移
标的物风险自乙方将货物运至合同约定的交付地点交付甲方，甲方验收合格并签收后转移至甲方。
7、 交付标的物或提取标的物单证的方式、时间、地点
7.1 交付方式：乙方应于甲方指定的交货期间将货物运至甲方指定的交付地点，并将货物及其附随物一并交付给甲方。
7.2 交付地点为：乙方送货至甲方指定工地。乙方按甲方提供的存放场地自行卸货、存放，经业主、监理、甲方和乙方四方共同对规格型号、数量及外观初步验收后方能交货。
7.3 交货期间：乙方应在收到预付款之日起 25 个日历天内向甲方交付本合同项下全部货物。
7.4 如产品在施工过程中需做抽检，所发生的费用由 乙方承担。
8、 运输方式及达到站（港）和费用负担
包装、运输等费用含在本合同第一条所列的乙方报价中，由乙方承担。
9、 验收标准、方法、地点及期限
9.1 交付货物时，甲方按照乙方提供的送货清单对货物的包装外观、数量进行检验，如在上述交货检验过程中发现乙方提供的任何货物的品名、规格、型号、数量或生产厂家与本合同的约定有不符之处或任何货物的外观存在破损，甲方有权退回货物并向乙方提出索赔。
9.2 开箱检验时，甲乙双方应当共同到场，以检验货物的外表和外观是否符合要求，必须具备的说明书、合格证、检测报告等文件是否齐全，如果没有异议，甲方予以签字，但甲方的签字并不代表对乙方提供的任何货物质量的认可；如果有异议，甲方有权退回货物并向乙方提出索赔。
9.3 在本合同规定的质量保证期内，若发现乙方提供的任何货物与本合同规定不符、存在质量问题或存在缺陷（包括内在缺陷或用料不妥），乙方应无条件退换货并承担由此给甲方造成的损失。
10、 质量保证
10.1乙方保证本合同项下的全部货物完全符合本合同规定的质量、规格和性能等要求，并保证全部货物在正确安装、正常使用和维修的情况下，在本条第2款规定的质量保证期内运转或使用良好。在质量保证期之内，乙方应对由于设计、工艺或材料的缺陷而发生的任何不足或故障负责。根据北京市有关检测机构按有关检验标准检验的结果，发现货物在质量保证期内的数量、质量或规格与本合同不符，或证实货物是有缺陷的（包括内在缺陷或用料不妥等），甲方有权立即以书面形式通知乙方，提出索赔。
10.2质量保证期为合同全部货物交付、安装，同时全部调试合格并其所用工程全部验收合格之日起开始计算两年。在质保期届满之前，甲方拥有获得免费保修服务的权利，乙方应负责免费更换所有存在缺陷或损坏的零部件/货物（因最终用户自身使用不当和不可抗力造成的除外）。对于隐蔽性的、通过合理的检查和试验都不能发觉的缺陷，即使质量保证期已过，由于货物本身的设计缺陷、制造缺陷造成的故障，仍由乙方免费负责修复并赔偿甲方及第三方因此受到的任何损失。
1
1、结算方式、时间及地点
1
1.1本合同预付款为合同价款的 20% ，自本合同签订之日起 10 日内支付。
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1.2设备全部到现场经业主、监理、甲方验收合格后，甲方向乙方付至合同总价款的70%。
1
1.3本工程经 四方 验收合格达到竣工条件后，甲方向乙方支付至合同总价款的95%，剩余5%待工程验收合格后两年无质量与服务争议付清（无息）。
1
1.4如涉及到合同外增加材料，需甲方与业主方认价并确认量后甲方与乙方经行结算付款。
1
1.5付款应以下列第
② 种方式进行：
①汇兑（信汇或电汇）、
②票据（支票或汇票）、
③现金。
1
1.6付款地为甲方营业地。
1
1.7乙方指定其员工 （须持乙方法定代表人的授权委托书）为从甲方领取本合同款项的唯一有权代理人，当该代理人发生变更时，乙方应当以书面方式通知甲方。
1
1.8甲方在支付货款之前，乙方须向甲方出具本次应付款金额的全额正式发票，否则甲方有权拒绝支付本次应付款项，直至乙方开具正式发票，而不视为甲方违约。
1
2、违约责任
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2.1乙方未按本合同的要求在交货期限内交货的，应自交货期届满之日起，每个日历天按合同总价的 3 ‰向甲方支付违约金。逾期超过30日的，甲方有权解除合同，因此给甲方造成的损失由乙方赔偿。
1
2.2乙方提供的货物不符合合同约定的数量、质量标准或缺少有关质量证明文件的，甲方有权拒收，并要求乙方立即给予更换或补齐，因此而发生的费用由乙方负担；乙方应在15个日历天内更换或补齐完毕，且每日按合同总价款的 0.2 ‰向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此而遭受的一切损失。如乙方未能在上述规定的期限内更换或补齐完毕，视为乙方无法继续履行本合同，甲方有权解除合同。如因货物不符合质量标准或交货的数量不符合合同约定而造成甲方的损失超过违约金的，乙方仍应当就违约金不足部分向甲方赔偿。
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2.3若乙方根据本合同的约定须向甲方支付任何违约金或承担任何赔偿责任时，甲方均有权在其应付的合同价款中予以直接扣除。
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2.4 甲方未按本合同的约定支付合同价款的，自构成逾期支付之日起，每个日历天应按逾期未付的合同价款数额的 0.2 ‰向乙方支付违约金，但该违约金的累计数额不能超过本合同总价款的 3 ％。
1
3、 合同生效
本合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式 陆 份，甲方执 肆 份，乙方执 贰 份，具有同等法律效力。
1
4、 争议解决
甲、乙双方因本合同发生争议，应当友好协商；协商不成，双方同意由××市××区人民法院诉讼解决。
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5、 其他约定事项
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5.1乙方保证对其所交付的全部货物享有处分权且无任何质量问题，保证货物交付后无任何第三人向甲方主张任何权利。如果任何第三方对所交付的货物主张任何权利，乙方须与第三方交涉并承担可能发生的一切法律责任和费用。
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5.2 乙方保证所交付的货物不侵犯任何他方的知识产权，乙方保证甲方在使用货物时不受任何第三方提出侵犯知识产权的起诉。如果任何第三方提出侵权指控，甲方须与第三方交涉并承担可能发生的一切法律责任和费用。
1
5.3对本合同未尽事宜的进一步约定及对本合同条款的任何修改，均须由甲乙双方协商一致并签署书面补充协议方为有效。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
1
5.4 未经合同双方当事人书面同意，一方不得转让合同权利，否则转让无效，并须承担合同总价20%的违约金。
（以下无正文，为签字盖章页）
甲方（盖章）:
法定代表人:
乙方（盖章）:
或委托代理人:
联系电话 :
账号:
开户行:
邮政编码:
单位地址:

[律师回复] 你好，对于你的问题商铺押金如何收取的问题，我的回答如下，希望可以帮助你。在第一次签租赁合同时就应该向租赁者收取合同月租的二个月或三个月的押金。

[律师回复] 伤残鉴定是司法鉴定机构的法定职责，所以建议申请司法鉴定，以司法鉴定结果为准

[律师回复] 起草合同？

[律师回复] 您好，请问是单位拖欠还是个人拖欠？拖欠多久了？您可以与对方进行协商，如果是单位拖欠的话，您可以通过劳动仲裁或者向当地的劳动监察大队投诉的方式维权；如果是个人拖欠的话，您可以通过诉讼的方式维权，对方具体拖欠金额是多少？具体情况有待了解，后续事宜欢迎您随时与我沟通，也可以通过我主页上的预留号码与我取得联系，我会在了解之后为您提出建议，解答疑惑。

[律师回复] 需要咨询哪些问题，请详细说明，才能为您提供详细解答

[律师回复] 房屋买卖合同网签备案、预告登记、抵押预告登记、预查封是针对房屋交易、抵押、查封等处置过程而产生的，有的属于行政管理行为，如网签备案，有的属于房屋权利人自愿实施的行为，如预告登记、抵押预告登记，而预查封则属于司法行为。这些概念与行为之间具有一定的联系，厘清各概念的含义、区别及联系，以求在实践中灵活有效运用，达成自己的经济预期。投资新建的商品房，对二手房与新建商品房其买卖合同网签备案、预告登记、抵押预告登记、预查封等是有所不同的。
(一)房屋买卖合同网签备案
1、二手房买卖合同网签备案从各地实施的存量房买卖合同网上签约相关规定及实施流程看，二手房买卖合同网签是指买卖合同双方将自愿达成的房屋交易结果的主要内容如房屋状况、成交价格及成交方式等基本信息，通过房地产交易监管部门的网上签约系统录入备案，而对于买卖双方通过协商达成交易的其它内容，如违约责任、房屋的交付、权属转移登记等条款，交易监管部门并未录入，而且对于买卖合同的内容房地产交易监管部门不不予干涉。
2、增量房合同网签备案在增量房买卖合同(通常称为商品房买卖合同)中，合同一方当事人是房地产开发企业，另一方为购房人。从各地商品房网签的实践看，网上签约即是将买卖(或者预售)合同的签约过程及签约内容通过房地产交易监管部门的网上系统完成，并予以备案。网上签订商品房合同后，合同自签订时成立，签约方若要解除合同，必须双方签订新的协议并向且房地产管理部门提出申请才可以取消网上买卖合同。从以上网签流程可以看出，增量房买卖合同的网签实际上是一种房屋买卖合同内容的网络备案，主要是房地产监管部门基于规范市场、保证交易安全和保护购房人利益的目的，对房地产开发商的约束。
(二)房屋买卖合同网签的法律效力无论是存量房买卖合同的“网签”还是增量房买卖合同的“网络备案”，其本质上都是一种通过网络进行的行政备案。依据《城市商品房预售管理办法》第10条规定：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。网签及其备案不具有创设权利的功能，其目的是为了方便管理者的管理、监督和服务。作为一种程序性事实行为和行政法律制度，这种备案具有公示、确认和管理的功能。

[律师回复] 已备案，是买了商品房，付款以后，因为证件或者时间安排什么的不合适，还没有来得及办理正式产权，就可以先办理房管局的简单备案登记，手续和时间要求相对简单，可以防止卖房者再卖给其他人、恶意抵押。商品房取得预售许可证上市买卖后，每套房子只有一个唯一编号，而后在房产管理部门进行预登记，你买房后，签订合同，这套房子的合同就在房产管理部门登记备案，如果你不想买了，你就不能更名给别人，只能当2手房买卖呢。“预购商品房预告登记”指购房人签了预售合同买期房，暂时不能办产证(产权转移登记），为了保障购房人权益，在房地产登记部门先做合同的“预告登记”。意义：告诉别人，这房子，某人已经先买下了。今后该房屋如果发生产权纠纷或异议（例如一房两卖），房地产登记部门将以谁先登记归谁的原则处理。登记申请人是开发商和购房人。“预购商品房抵押权预告登记”是指购房人以预购的商品房期房做抵押，向金融机构申请购房贷款。同样，由于是处于期房阶段，它暂时还不能办“其他权利登记”，所以，就先办该登记。意义：预先申明，该房屋已经先抵押给我（银行）了，别人不能再主张抵押权了，防止购房人再将该房抵押给别人。登记申请人是金融机构（银行）和购房人。

[律师回复] 可以对用人单位提起劳动仲裁及相关诉讼，确认与用人单位存在劳动关系后进行工伤认定。并根据工伤等级要求其赔偿，如医药费、停工留薪工资、一次性伤残补助金等。及未签劳动合同一年内，超过一个月不满一年每个月双倍工资。如涉及未支付加班费、未足额缴纳社保的情况也可一并要求赔偿。建议来电咨询，为您进一步分析。

[律师回复] 商标备案申请书范本（格式）
海关审核意见 申请编号： 送达日期： 年 月 日初审意见： 初审日期： 年 月 日复核意见： 复核日期： 年 月 日审批意见： 审批日期： 年 月 日
一、申请人情况
1、申请人名称/姓名：
2、申请人英文名称：
3、注册国（地区）/国籍：
4、注册地/住所地（省/区/直辖市）：
5、注册地址/住址：
6、法定代表人姓名（申请人为自然人的不填）：
二、联系人情况
7、姓名： 0 代理人
8、注册地/住所地（省/区/直辖市）：
9、联系人单位及部门：
10、通讯地址：
邮政编码：
1
1、联系人电话： （区号）－ － （分机）
1
2、联系人传真： （区号）－ － （分机）
1
3、联系人手机号：
1
4、联系人电子邮箱：
1
5、备注：
三、商标注册情况
1
6、商标名称：
1
7、商标注册号：
1
8、商标注册机关： 商标局：0 世界知识产权组织：0
1
9、注册有效期：
自 年 月 日至 年 月 日
20、商标注册类别： 第 类
2
1、核定使用商品：
2
2、曾经被认定为驰名商标： 0
认定日期： 年 月 日
认定机关：
2
3、备注：

[律师回复] 已在网上签订商品房买卖合同的，除以下8种情形外，原则上不得撤销或变更合同信息： 1、因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明); 2、户口本常住人口登记卡表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的(提交户口本、身份证); 3、开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、裁定或判决需要解除合同的(提交裁定或判决的有效证明); 4、房屋交付公告自公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量存在严重问题，经有关部门认定，需解除合同的(提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告); 5、购房者办理贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任，需要解除合同的(提交不能受理贷款的有效证明); 6、购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金等原因，需要解除合同的(提交二级以上公立医院相关证明); 7、商品房交付后，实测建筑面积与合同约定误差超过±3，合同中已约定解除的(提交测绘机构的房屋测绘报告); 8、法律法规规定的其它情形(写明具体内容并提交相关证据)。 如果双方协商达成统一意见，可以到房产管理部门办理撤销手续。 买卖双亲自房管局交易窗口办理手续包括签署许文件(例申请书、身份证证件、撤销协议书、原合同等)

[律师回复] 商标的注册
一、注册准备
1、 注册方式的选择：一种是自己到国家商标局办理商标注册事宜（中国商标法允许本国公民直接向国家工商行政管理局商标局申请商标注册申请）。另一种方式是委托一家经验丰富的商标代理组织来向您提供商标代理服务。这样，会节省您大量的时间与精力，当然，对方会收取相应的代理费。
2、 商标在先注册权利的查询工作：商标查询是指商标注册申请人或其代理人在提出注册申请前，对其申请的商标是否与再先权利商标有无相同或近似的查询工作。值得注意的是商标查询虽然不是注册商标的必经程序（遵循自愿查询原则），但此项工作可以大大减少商标注册的风险，提高商标注册的把握性。在查询过程中，会受数据处理及商标申请审查期等等原因的影响，使得部分在先申请的商标无法进入数据库，因此无法查询检索到该部分信息。另外商标查询与审查工作由不同人员承担，而查询人员与不同审查人员的审查观点上可能出现不同的意见，因此，商标查询的结果不能当做法律依据，不具备法律效力。所以，注册商标之前，找一家专业的商标查询公司或一家具备完善的商标查询条件的商标代理组织是十分重要的。
3、 申请商标资料的准备：(1）如果您是以自然人名义提出申请，需出示您身份证及递交本人身份的复印件。如您是以企业做为申请人来申请注册，需出示企业《营业执照》副本及提供经发证机关签章的《营业执照》复印件。盖有单位公章及个人签字的填写完整的商标注册申请书。（2）商标图样10张（指定颜色的彩色商标，应交着色图样10张，黑白墨稿1张）。提供的商标图样必须清晰，便于粘贴，用光洁耐用纸张或用照片代替，长和宽不大于10厘米，小于于5厘米。商标图样方向不清的，应用箭头标明上下方。申请卷烟、雪茄烟商标，图样可以与实际使用的同样大。（3）准备相应的注册费用：注册的商标规费：1000元，如您是委托商标代理组织办理，需再交纳1000元左右的商标代理费
二、申请注册
1、只有具有以下条件的个人或团体才可在我国提出商标申请：商标注册申请人必须是:依法成立的企业.事业单位.社会团体.个体工商业者.个人合伙或者与中国签订协议或与中国共同参加国际条约或按对等原则办理的国家的外国人或者外国企业.符合上述条件.需要取得商标专用权时,按照自愿的原则,向商标局提出商标注册申请（2001年11月1日起,我国商标局开始受理自然人注册商标申请）。
2、按商品与服务分类提出申请：目前，我国商标法执行的是商品国际分类，它把一万余种的商品和服务项目分为45个类，其中，商品34个类，服务项目11个类。申请商标注册时,应按商品与服务分类表的分类确定使用商标的商品或服务类别.同一申请人在不同类别的商品上使用同一商标的,应当按商品分类在不同类别提出注册申请这样可以避免商标权适用范围的不正当扩大,也有利于审查人员的核准和商标专用权的保护.
3、商标申请日的确定:确立申请日十分重要,由于我国商标注册采用申请在先原则,一旦发生申请日的先后成为确定商标权的法律依据,商标注册的申请日以商标局收到申请书件的日期为准（日期的最小单位为'日'）
三、商标审查商标审查是商标注册主管机关对商标注册申请是否合乎商标法的规定所进行的检查.资料检索.分析对比.调查研究并决定给予初步审定或驳回申请等一系列活动.
四、初审公告商标的审定是指商标注册申请经审查后，对符合《商标法》有关规定的，允许其注册的决定。并在《商标公告》中予以公告。初步审定的商标自刊登初步审定公告之日起三个月没有人提出异议的，该商标予以注册，同时刊登注册公告。
五、注册公告商标注册是一种商标法律程序。由商标注册申请人提出申请，经商标局审查后予以初步审定公告，三个月内没有人提出异议或提出异议经裁定不成立的，该商标即注册生效，受法律保护，商标注册人享有该商标的专用权。一个商标从申请到核准注册，大约需一年至一年半时间。注册商标的有效期限注册商标有效期为十年，自核准注册之日起计算，注册商标有效期满，需要继续使用的，可以申请商标续展注册。
六、领取商标注册证通过代理的由代理人向商标注册人发送《商标注册证》。直接办理商标注册的，商标注册人应在接到《领取商标注册证通知书》后三个月 内到商标局领证，同时还应携带：
（一）领取商标注册证的介绍信；
（二）领证人身份证及复印件；
（三）营业执照副本原件，复印件应加盖当地工商部门的章戳；
（四）领取商标注册证通知书；
（五）商标注册人名义变更的需附送工作部门出具的变更证明。

[律师回复] 商标合同许可，是指商标权人可以将其注册商标许可给他人使用，被许可使用人应该根据合同约定权限而签订合同，一般被许可使用人需要向商标权人支付使用费。