父母都去世了房子的继承权怎么确定?

最新修订 | 2024-02-22
浏览10w+
卞晓飞律师
卞晓飞律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:153人
专家导读 父母都去世了房子的继承权,继承开始后,按照法定继承办理。有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。有遗赠扶养协议的,按照协议办理。遗产按照下列顺序继承:1、第一顺序:配偶、子女、父母。2、第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
父母都去世了房子的继承权怎么确定?

父母都去世了房子的继承权按照遗嘱继承处理,没有遗嘱的按照法定继承处理,根据《民法典》(2021年1月1日起施行)规定:

第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、房产继承的顺序是什么?

1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理, 并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

在司法实践中,对于房产继承权的具体认定和处理情况,应当严格基于实际的继承事实而定,在继承行为发生之前,还需要对房子的产权以及继承人的继承权进行认定,必须在符合法律规定的情况下才可以履行继承行为。

文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
咨询助手提示您
全文2.8千字,阅读时间约10分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6567位律师在线平均3分钟响应99%好评
父母都去世了房子的继承权怎么确定?
一键咨询
  • 泰州用户3分钟前提交了咨询
    147****0615用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    138****2035用户4分钟前提交了咨询
    161****8050用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    163****8850用户3分钟前提交了咨询
    175****0553用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    136****7245用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    156****7586用户3分钟前提交了咨询
    148****0136用户3分钟前提交了咨询
  • 146****7356用户4分钟前提交了咨询
    170****2868用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    142****5837用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    151****0011用户4分钟前提交了咨询
    173****2425用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    152****1584用户1分钟前提交了咨询
    153****5525用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
郑小克律师 郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
邢环中律师 邢环中律师
上海金茂凯德律...
孙术校律师 孙术校律师
河北英利律师事...
彭彦林律师 彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
谭海波律师 谭海波律师
广东江湾律师事...
易轶律师 易轶律师
北京家理律师事...
薛小玲律师 薛小玲律师
天津德敬律师事...
邓霞律师 邓霞律师
重庆海力律师事...
黄谊欣律师 黄谊欣律师
广东广荣律师事...
信金国律师 信金国律师
北京家问律师事...
都燕果律师 都燕果律师
四川循定律师事...
韩佩霞律师 韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
胡静律师 胡静律师
四川胡云律师事...
张嘉宝律师 张嘉宝律师
广东生龙律师事...
郑桃林律师 郑桃林律师
湖北楚同律师事...
吴伟涛律师 吴伟涛律师
海南国社律师事...
李胜春律师 李胜春律师
湖南公言(深圳...
罗钟亮律师 罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
立即问律师 99%用户选择

大家也在问

为你推荐
父母都去世了房子归谁?
1、父母生前订立有遗嘱的,在遗嘱合法有效的提前下,遗嘱中把房子分给了谁,房子就归谁。2、如果遗嘱无效,或者遗嘱中未对房子做出处分,或者没有订立遗嘱。这时一般是按照法定顺序继承父母的房子。通常情况下是由父母的父母、子女均等继承。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
父母都去世财产分割怎么分
父母过世,如果留有遗嘱,按遗嘱进行继承。如果没有留下遗嘱,则按法定的继承顺序,由子女和其它法定的第一顺序继承人进行继承,继承时,可以平均继承,也可以不平均继承。对于房产,可以由一个人实际继承。聘请房屋鉴定部门,对房屋的价值进行评估,然后分成五份,由实际继承人按评估的价格,给其它四位继承人钱款。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
6567 位律师在线,高效解决问题
父母去世后怎么继承父母遗产
父母去世后,遗产是需要按照以下进行继承的:1、父母有和别人签订遗赠扶养协议的,按照其协议处理; 2、父母生前有立遗嘱或者将遗产赠予别人的,按照遗嘱或者遗赠处理; 3、无遗赠扶养协议、遗嘱和遗赠的,按照法律规定的继承顺序进行继承的。
10w+浏览
婚姻家庭
父母去世后继母的财产怎么继承
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 是不是这间房子要分给这个继母一半呢父亲在早几年过世了(母亲也在更早前都去世了)其实我老公还是不想无端端让外人侵占自己父母的财产,我要办理房产证的姓名的继承,如果有,因父亲不在,忘记说了,现在继母自从父亲死后就无一起生活了,她们是分得多少呢,但一查户口,到临终也都一直照顾父亲,她在别处生活,直到现在,至今没有生活在一起已有6-7年了,父亲以前在单位买下的一套房子要征地拆迁,继母也和父亲一起住了7到8年,当时父亲没明确给子女说明和继母结了婚,父亲过世前几年和一个阿姨结婚了,成为了我和妹妹的继母,现在这房子征地拆迁的事越来越紧了,只是口头说了几句这房子是留给我的,他爸爸没有在财产上做过公证,过世前也没有书面立下遗嘱,因为还有另外两间房子的,我和妹妹也不可能跟这个继母再相处下去了,但压根我和妹妹不太认可这个继母,继母还有一个女儿的,我妹妹答应放弃这间房子的继承权,原来父亲早已和继母结了婚的,现在这样,所以想你们给我一个尽快的答复,现在就只有继母了,继母和她女儿有没有权利分得这间房子的继承权呢
快速解决“婚姻家庭”问题
当前6567位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
父母去世公房的继承权怎么确定?
父母去世公房的继承权的认定,只能对公房的使用权进行继承处理,而由于公房并不属于父母个人财产,所以是不可以认定为遗产的,那么也就无法进行继承处理,具体情况下可以根据公房情况来进行认定。
10w+浏览
婚姻家庭
父亲去世,继母有没有继承权
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 是不是这间房子要分给这个继母一半呢父亲在早几年过世了(母亲也在更早前都去世了)其实我老公还是不想无端端让外人侵占自己父母的财产,我要办理房产证的姓名的继承,如果有,因父亲不在,忘记说了,现在继母自从父亲死后就无一起生活了,她们是分得多少呢,但一查户口,到临终也都一直照顾父亲,她在别处生活,直到现在,至今没有生活在一起已有6-7年了,父亲以前在单位买下的一套房子要征地拆迁,继母也和父亲一起住了7到8年,当时父亲没明确给子女说明和继母结了婚,父亲过世前几年和一个阿姨结婚了,成为了我和妹妹的继母,现在这房子征地拆迁的事越来越紧了,只是口头说了几句这房子是留给我的,他爸爸没有在财产上做过公证,过世前也没有书面立下遗嘱,因为还有另外两间房子的,我和妹妹也不可能跟这个继母再相处下去了,但压根我和妹妹不太认可这个继母,继母还有一个女儿的,我妹妹答应放弃这间房子的继承权,原来父亲早已和继母结了婚的,现在这样,所以想你们给我一个尽快的答复,现在就只有继母了,继母和她女儿有没有权利分得这间房子的继承权呢
快速解决“婚姻家庭”问题
当前6567位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
6567 位律师在线,高效解决问题
父母去世独生子女如何确认继承权
确认父母没有遗嘱或者遗赠扶养协议的独生子女就有继承权,子女跟父母之间的关系可以通过户口本证明,同时在办理遗产过户登记时还需要提供父母的死亡证明。以下内容将详细介绍父母去世独生子女如何确认继承权。
10w+浏览
婚姻家庭
母亲去世,继父能继承父女的遗产吗
[律师回复] 过继子女系民间通俗称谓,一般是收养三代以内同辈旁系血亲的子女。对应的法律概念为养子女。
根据《中华人民共和国收养法》规定,自收养关系成立之日起,养父母与养子女间的权利义务关系,适用法律关于父母子女关系的规定;养子女与养父母的近亲属间的权利义务关系,适用法律关于子女与父母的近亲属关系的规定。养子女与生父母及其他近亲属间的权利义务关系,因收养关系的成立而消除。因此,从法律意义上讲,过继来的养子女与其亲生父母之间的权利义务已经消除,当然不能继承其亲生父母的遗产。但根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见,被收养人对养父母尽了赡养义务,同时又对生父母扶养较多的,除可依继承法
第十条的规定继承养父母的遗产外,还可依继承法第十四条的规定分得生父母的适当的遗产。
值得注意的是,收养应当向县级以上人民政府民政部门登记。收养关系自登记之日起成立。《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见根据》规定,亲友、群众公认,或有关组织证明确以养父母与养子女关系长期共同生活的,虽未办理合法手续,也应按收养关系对待。“过继”子女与“过继”父母形成扶养关系的,即为养子女,互有继承权;如系封建性的“过继”、“立嗣”,没有形成扶养关系的,不能享有继承权。
《中华人民共和国收养法》第十五条
第一款
收养应当向县级以上人民政府民政部门登记。收养关系自登记之日起成立。收养查找不到生父母的弃婴和儿童的,办理登记的民政部门应当在登记前予以公告。
第二十三条自收养关系成立之日起,养父母与养子女间的权利义务关系,适用法律关于父母子女关系的规定;养子女与养父母的近亲属间的权利义务关系,适用法律关于子女与父母的近亲属关系的规定。
养子女与生父母及其他近亲属间的权利义务关系,因收养关系的成立而消除。
父母去世后谁有继承权
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 父母去世后谁有继承权
继承权由《中华人民共和国继承法》确定。父母去世后, 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
《中华人民共和国继承法》
第十条 遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由
第一顺序继承人继承,
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
《中华人民共和国继承法》
第七条 继承人有下列行为之一的,丧失继承权:
(一)故意杀害被继承人的;
(二)为争夺遗产而杀害其他继承人的;
(三)遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;
(四)伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的。
父母死亡后,儿女继承权无须确认。
根据《中华人民共和国继承法》规定,父母死亡后,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。没有遗嘱的,其子女是第一顺序继承人,无须任何部门确认,子女可以不通过任何组织和个人,协商分割遗产。
当然,涉及到房屋,则需要凭父母死亡证明和子女的财产分割协议,到房管部门办理过户登记。
附录:《中华人民共和国继承法》(节选)
第二条 继承从被继承人死亡时开始。
第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、图书资料;
(五)法律允许公民所有的生产资料;
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
(七)公民的其他合法财产。
第四条 个人承包应得的个人收益,依照本法规定继承。个人承包,依照法律允许由继承人继续承包的,按照承包合同办理。
第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第九条 继承权男女平等。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 父母都去世了房子的继承权怎么确定?
法律专业性强,自行处理有风险,建议咨询律师