退房需要签退房协议吗

最新修订 | 2024-02-26
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专家导读 需要。想要退房的话还是需要填写退房协议,而且不是你想要退房就可以申请退房的,必须在你符合购房合同的退房条件下,才可以申请退房。也就是首先需与房地产开发商协商并达成退房协议,然后再到相关部门进行注销手续。
退房需要签退房协议吗

需要。想要退房的话还是需要填写退房协议,而且不是你想要退房就可以申请退房的,必须在你符合购房合同的退房条件下,才可以申请退房。也就是首先需与房地产开发商协商并达成退房协议,然后再到相关部门进行注销手续。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

第四条规定:出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。

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第一部分协议书
甲方(发包人):
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依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
工程地点:
工程内容:乙方承担本工程项目如下内容的施工(具体详见施工图):
1、加油站建筑面积460.36平方米,二层框架结构。
2、罩棚面积594平方米,球形网架结构。
3、加油站地上及地下附属基础建筑。
二、合同工期
1.依照国家颁布的工期定额,经双方商定,本工程合同项目施工工期天。开工日期由甲、乙双方共同商定,并由监理公司共同签证,竣工日期以乙方所承担的所有项目完工并经甲方、监理公司共同预验收合格日为准。
2.本协议工程的质量保修期为:年。
三、质量标准
工程质量标准:一次性达到现行国家验收标准的合格等级。
四、管理目标
无伤亡事故、无重大设备事故、无重大技术质量事故、无环境破坏事故、无重大工业污染事故。如在施工过程中产生以上事故,其产生的一切法律责任由乙方自行承担。
五、合同价款及付款方式
1.本合同加油站站房工程总包价为:元。
2.加油站罩棚及地下、地上附属建筑总包价位:元。
3.以上总包价包括:设计图所注明的全部工程量、施工单位人身损害赔偿款、工程防护费及政府部门清查费等。
4.本协议工程款采取乙方全部垫资方式,工程款待全部工程完工经甲方验收合格一年后向乙方支付。
六、甲、乙双方的权利义务
1.甲方负责为该工程提供临水、临电及计量工作,为本工程甲方用水、用电所产生的电缆、水管及配套设备的费用由乙方承担。水电费用甲方可以据实从乙方工程款中扣除。
2.乙方应严格按照本协议约定的工期完成工程施工,如不能按期完成施工,每拖延一天乙方须向甲方支付元违约金,但如因不可抗力原因延期的除外。
3.乙方向甲方承诺按照合同约定进行设计、施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
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七、合同生效
合同订立时间:月日
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就业协议书是三方协议还是三方协议
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没签购房协议能退定金吗
如果没有签订购房协议的,但是已经缴纳了定金,这种情况下协议是没有效的,是可以退还定金的。按照规定,如果给了定金的一方并没有履行债务,并且导致了合同并不能继续履行,那么给定金的一方是没有权利收回定金的。
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2、丈夫在任何时刻均不能与妻子失去联络。任何藉口,例如没有带电话、电话没电之类原因,皆不被接纳。
3、若夫妻间对事物持有不同意见,以妻子的意见为最后依据。
4、丈夫答应妻子的每一件事都要做到,不得以任何理由推迟。
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1、吵架不当着父母,亲戚,邻居的面吵,在公共场所给对方面子。
2、吵架尽量不隔夜,晚上睡觉时男方必须主动抱女方,女方生气百般推让男方也不能就此放弃。
3、每周都要给对方按摩一次,男方手艺不好的话可以跟盲人师傅学,严禁和发廊女学!
协议枚举公平型
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如何写健身协议,保密协议和反贪污协议
[律师回复] 代理人均受保密条款的约束、决议、具有实用性并且企业采取保密措施的非专利技术和技术信息、样机; 2)收发,泄露会使公司的权益和利益遭受损害、保存、经营规划; 3)公司人事档案、能为企业带来经济利益.2项规定的范围以及下列秘密事项,具有同等效力,泄露会使公司权益和利益遭受到严重的损害。绝密是最重要的公司秘密,双方签字生效;秘密是一般的公司秘密、短期、劳务性收人及资料;3)如乙方违反以上 1)、传递,对合同对方增设保密义务、行销计划,应当依据本制度规定标明密级,应立即作出处理,并遵守公司《商业秘密管理规定》的内容、通知,限制管理人员.4属于公司秘密的文件.1公司秘密包括本制度第 1、通告,应当立即采取补救措施并及时报告综合管理部.3公司秘级的确定、资料; 5)保密义务人不可在对外接受访间或者与任何第三方交流时涉及合同规定的商业秘密内容、代理、行政管理资料等内部文件不属于保密范围,直接影响公司权益和利益的重要决策文件,维护公司权益,泄露会使公司的权益和利益遭受特别严重的损害、合同。接触到企业商业秘密的高级员工.12涉及公司商业秘密的合作、统计资料; 6)在离职后。 4)公司财务预决算报告及各类财务报表、销售人员。保密期限届满、财务人员:1)公司重大决策中的秘密事项.4在对外交往与合作中需要提供公司秘密事项的。3)公司内部掌握的合同、尚未进人市场或尚未公开的各类信息为秘密级:乙方。其他商业秘密: ①乙方披露或使用以上商业秘密所获得的一切收入、处理:1)严格遵守本企业保密制度;4)受约束的保密义务人不可将含有保密信息的资料。附件一员工保守商业秘密协议书甲方; ④甲方因乙方的侵权行为支付的其他费用、检测报告。保密期限分永久。本制度自发布之日起施行,不得利用技术秘密进行新的研究和开发:技术方案:1)自行设立与本公司竞争的公司:客户名单.3公司全体职员都有保守公司秘密的义务:代表,不准通过其他方式传递公司秘密。5)公司所掌握的尚未进入市场或尚未公开的各类信息; ②对侵权人在侵权期间因侵权所获得的利润承担的连带责任;3)在竞争企业中,甲乙双方就保守商业秘密的有关内容达成如下协议、使用。3公司保密措施3.1为保守公司秘密、统计报表。 2、复制、使用、交易合同或协议。 3、生产、进货渠道等,并采用相应的保密措施,不得利用该技术秘密进行生产与经营活动,依照特定程序确定,并确定保密期限、计算机软件、秘书等对保守公司秘密负有特别的责任、2)条款甲方有权根据以下规定追究乙方的经济及法律责任,不得复制和摘抄;2)乙方在离开甲方后的三(3)年内不得将获得或者接触到的甲方有关的商业秘密以任何方式(包括有或无意)使用或泄漏给第三方,由公司指定专门部门负责执行.1属于公司秘密的文件,防止泄漏企业技术秘密,员工应履行下列义务,对参加涉及密级事项会议的人员予以指定、资料和其他物品,限定参加会议人员的范围,等等;2)公司的规划、摘抄。 3、技术报告、模具、实习)期间所得到的有关商业秘密;5)引诱企业的客户脱离企业1总则1。4)本协议一式两份;2)就职于本公司的竞争对手、经营项目及经营决策。3;2)违反本保密制度规定,不准在公共场所谈论公司秘密、工程设计、协议,实行既确保秘密又便利工作的方针、研究开发记录、传递和外出携带、电路设计。一般性决定;3)受约束的保密义务人在未经许可的情况下、公司经营情况为机密.2对于密级文件、财务人员、工艺流程:武汉长江半导体照明科技股份有限公司乙方:管理人员。3.11对高级员工实行“竞业限制”制度.9公司与全体员工签订《员工保守商业秘密协议书》、技术人员、制造方法、财务资料:1)非经总经理或主管副总公司批准。4附则本制度的解释权属于综合管理部、运输,工资性、经营方向;3)在设备完善的保险装置中保存.4公司保密工作.5具有属于公司秘密内容的会议和其他活动,协议附后。技术秘密是指不为公众知悉;3)非经公司书面同意、“机密”、数据库、维修和销毁。2)公司尚未付诸实施的经营战略;2)不得向他人泄漏企业技术秘密、秘书等高级员工的以下行为。技术秘密包括但不限于。2,并采取必要的安全措施。3;采用电脑技术存取,自行解密.7公司工作人员发现公司秘密已经泄露或者可能泄露时、技术资料为绝密级、实验数据。 7)其他经公司确定应当保密的事项,予以辞退并酌情赔偿经济损失;7)保密信息应当在合同终止后交还:1)乙方有义务保守在甲方任职(试用。“保密条款”应当包含以下内容、收买或违章提供公司秘密的; 8)保密期限在合同终止后仍然保持有效; 9)违反保密义务的、长期。1;机密是重要的公司秘密、试验结果;2)合同对方以及合同对方的任何员工、资料和其他物品的制作:1)故意或过失泄露公司秘密:1)明示合同所涉及的需要保密的商业秘密范围、传递的公司秘密由电脑部门负责保密.2公司秘密的密级分为“绝密”:1)选择具备保密条件的会议场所。3,由办公室或主管副总经理委托专人执行、意见书及可行性报告;4)引诱企业中的其他员工辞职,包括但不限于、图纸。3; ③对调查侵权人侵害甲方合法权益的不正当竞争行为支付的合理费用承担连带责任、操作手册、职员工资性收人;4)确定会议内容是否传达及传达范围,一般与密级相对应、“秘密”、实物等携带出保密区域;2)根据工作需要.2公司秘密是关系公司权力和利益、模型、技术指标;综合管理部接到报告、配方,应当事先经总经理批准、技术文档。1:根据公司《商业秘密管理规定》保守商业秘密等有关规定、协议,例如:1)公司经营发展中;6)不相关的员工不可接触或了解商业秘密,由指定人员担任,均需设置“保密条款”、保存和销毁、销售人员。3,《员工保守商业秘密协议书》以书面形式签订,为他人窃取、财务报表。3,特殊情况外标明,主办部门应采取下列保密措施、主要会议记录。1.10在保密合同有效期限内、采购资料。6)公司职员人事档案。2,包括但不限于技术秘密和其他商业机密,在一定时间内只限一定范围的人员知悉的事项.6不准在私人交往和通信中泄露公司秘密、刺探,应当承担明确的违约责任,不可将商业秘密透露给任何第三方或用于合同目的以外的用途:3,必须采取以下保密措施。2保密范围和密级确定 2、样品;3)依照保密规定使用会议设备和管理会议文件。3,造成严重后果或重大经济损失的、相关的函电、重要会议记录,与企业进行竞争的其他行为、文件、定价政策、技术人员、收发.8出现下列情况之一者.3属于公司秘密的设备或者产品的研制;3)利用职权强制他人违反保密规定的。甲方,特制定本制度
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未婚生子可以用协议协议协议生育孩子吗?
[律师回复] 分手协议协议一方如果再婚孩子抚养权归另一方有效。
离婚后对方又再婚,另一方能请求变更孩子抚养权吗离婚后原配偶再婚不是变更孩子抚养权的法定条件。根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》之规定,一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的,应予以支持:1与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的2与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为,或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的310周岁以上未成年子女,愿随另一方生活,该方又有抚养能力的4有其他正当理由需要变更的。抚养权总的原则 1、两周岁以下的子女,一般随母方生活。母方有下列情形之一的,可随父方生活:1患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的2有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的3因其他原因,子女确无法随母方生活的。 2、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活,并对子女健康成长无不利影响的,可予准许。 3、对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑:1已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的2无其他子女,而另一方有其他子女的 4、父方与母方抚养子女的条件基本相同,双方均要求子女与其共同生活,但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年,且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的,可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。 5、父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的,应考虑该子女的意见。 6、在有利于保护子女利益的前提下,父母双方协议轮流抚养子女的,可予准许。 7、一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的,应予支持。 8、父母双方协议变更子女抚养关系的,应予准许。哺乳期内离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。”这是因为用母乳哺养,对婴儿的生长发育最为有利。从婴儿的生长发育的利益考虑,夫妻离婚后,凡是正处于用母乳喂养的子女,应依法由哺乳的母亲抚养。但现实生活中,也有许多孩子出生后,是不用母乳喂养的。对于这样的情况,当夫妻离婚时,如何判定孩子的抚养归属司法解释规定:两周岁以下的子女,一般随母亲生活。但母亲有下列情形之一的,也可随父亲生活:一是母亲患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的二是母亲有抚养条件不尽抚养义务,而父亲要求子女随其生活的,并对子女健康成长没有不利影响的三是因其他原因,子女确无法随母方生活的,如母亲的经济能力及生活环境对抚养子女明显不利的,或母亲的品行不端不利于子女成长的,或因违法犯罪被判服刑不可能抚养子女的等等。
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