解散公司麻烦吗

[律师回复] 抵押车说白了就是贷款车，可分为以下两种情况：1、抵押给银行分期付款车辆2、抵押给个人或者公司借款的车辆对于抵押车能买是否合法的问题可以根据实际情况而定，如果抵押已经解除，而且对于车型情况有深入了解可以买。没有解除，买了将来会有一定风险，也就是说：如果原主人按期还款，你就没事了；如果他不按期还款，到时这车可能被抵押权人申请拍卖用于还债，因为这车法律上还不是你的，到时你只能要求原主人还你买车钱，无示拒绝拍卖。对于私下签订的抵押合同，没在车管所登记的，抵押权无效，你可以买车，但最好要求过户，可以在合同中约定一个时间（比如他债务到期的时间），到时办理过户手续，但不能总不过户，不过户你的车险不好办，将来有什么事很麻烦；没交强险上路就会被查被处罚，而且车检也会麻烦。我国法律《担保法》第四十条：订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转为权利人所有。第四十一条：当事人以车辆抵押的，应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。

[律师回复] 您好，关于离婚需要什么，麻不麻烦这个问题，我的解答如下, 【法律意见】离婚分为两种：协议离婚和离婚。协议离婚需要备齐以下材料，然后去当地的婚姻登记机关办理离婚手续：(1)双方的常住户口簿和居民身份证; (2)双方的结婚证; (3)双方当事人共同签署的离婚协议书一式三份; (4)各提交两张二寸单人近期半身免冠照片。(5)在离婚登记现场由双方填写《申请离婚登记声明书》协议离婚，手续完备，当时即可办理。如果一方不同意离婚，或者就财产分割、抚养、赡养等事宜达不成一致的话，则需要通过离婚，离婚需要以下流程：第一，原告提起民事诉讼，向有管辖权的申请立案。第二，申请立案的时候需要提交本人身份证，结婚证，状，以及诉讼费 第三，立案后会进行调解，如果调解不成会开庭审理，并作出判决。【法律依据】《婚姻登记条例》第十一条 办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：（一）本人的户口簿、身份证；（二）本人的结婚证；（三）双方当事人共同签署的离婚协议书。

[律师回复] 《房地产管理法》第 38 条、第 39 条《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第 45 条　　（二）国有土地使用权转让程序　　1、以出让方式取得的国有土地使用权转让程序（1）签订国有土地使用权转让合同，有建筑物的，要约定建筑物转让的内容；　　（2）向县以上国土部门提交转让申请；　　（3）国土部门依法审查批准，审查内容为是否符合转让条件、与出让限定条件有无实质性冲突、是否改变土地用途、成交价格是否合理，必要时进行国有土地使用权估价；　　（4）缴纳土地增值税、契税、营业税等有关税费；　　（5）登记发证。　　2、以划拨方式取得的国有土地使用权转让程序（1）签订国有土地使用权转让合同，有建筑物的，要约定建筑物转让的内容；　　（2）向县以上国土部门提交转让申请；　　（3）国土部门依法审查批准，审查内容为是否符合转让条件、是否符合城市规划要求；　　（4）受让方办理国有土地使用权出让手续、缴纳土地出让金，或经批准不需办理出让手续而将转让费中的土地收益上缴国家；　　（5）缴纳土地增值税、契税、营业税等有关税费；　　（6）登记发证。　　（三）国有土地使用权转让应注意事项1、必要的权属调查和资信能力调查。　　转让合同签订之前，要对转让方的转让主体资格进行核实。转让方须是国有土地使用证上载明的土地使用者。土地使用者为国有或集体单位的，应提交有资产处分权的机构出具的同意转让的证明。　　转让方也要认真审查受让方的资信能力，包括银行资金证明、有无重大债务纠纷等，以免造成土地使用权转让后资金无法收回的结局。　　2、有关评估事宜咨询。　　根据法律规定，国家控制国有土地转让价格，转让价格过低时，国家享有优先购买权。尤其是转让方为国有单位时，国有土地及相关资产须经法定估价机构估价，并经国土部门予以确认。　　3、有关税费负担的咨询。　　转让合同签订之时，双方应对有关应缴纳的税费项目、标准及数额进行咨询，并对税费负担问题进行明确。根据有关规定，税费的计算依据一般为土地成交价，若成交价格明显低于正常市场价的，则应以土地评估价作为计算依据。　　4、关于国有土地使用权转让担保问题。　　拟转让的国有土地使用权是否存在瑕疵问题，是受让方必须关注的重点。转让合同签订之前，必须去国土部门、房地产主管部门进行调查，核实有无抵押与被采取司法限制。鉴于有无土地权属及相关争议不易调查，加之受让方的履约能力难以判断，应明确双方相互提供担保。　　国有土地使用权设定抵押后，并非不能转让。可通过与抵押权人协商，以其他担保方式置换或以转让费支付借款的方式解除抵押等方式，实现转让目的。