房地产企业融资流程该怎么走

[律师回复] （１）、申请：企业提出贷款担保申请　　
（２）、考察：考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况，初步确定担保与否。　　（３）、沟通：与贷款银行沟通，进一步掌握银行提供的企业信息，明确银行拟贷款的金额和期限。　　
（４）、担保：与企业鉴定贷款担保及反担保协议，资产抵押及登记等法律手续，并与贷款银行签定保证合同，正式与银行、企业确立担保关系。　　
（５）、放贷：银行在审查贷款担保的基础上向企业发放贷款，同时向企业收取担保费用。　　
（６）、跟踪：跟踪企业的贷款使用情况和企业的运营情况，通过企业季度纳税、用电量、现金流的增长或减少最直接跟踪考察企业的经营状况。　　
（７）、提示：企业还贷前一个月，预先提示，以便企业提早作好还贷准备，保证企业资金流的正常运转。　
（８）、解除：凭企业的银行还款单，解除抵押登记，解除与银行、企业的担保关系。　　
（９）、记录：记录本次贷款担保的信用情况，分为正常不正常、逾期、坏帐四个档次，为后续担保提供信用记录。　　（１０）、归档：将与银行、企业签定的各种协议以及还贷后的凭证、解除担保的凭证等整理归档、封存、以备今后查档。　　信用担保贷款渠道：信用担保是一种介于银行与企业之间的中介服务。由于担保的介入，分散和化解了银行贷款的风险，银行资产的安全性得到保证，企业的贷款渠道也变得通畅起来。　　
全国３１个省、市、自治区中，已有１００多个城市建立了中小企业信用担保机构，这些机构大多实行会员制管理的形式，属于公共服务性、行业自律性、自身非盈利性组织。会员企业向银行借款时，可以由中小企业担保机构予以担保。另外，中小企业还可以向专门开展中介服务的担保公司寻求担保服务。在国家政策和有关部门的大力帮扶下，信用担保贷款将会成为中小企业另一条有效的中小企业融资之路。　

[律师回复] 注意非吸问题，建议股权融资，走合法程序

[律师回复] 企业清算的流程是：
1、企业依法成立清算组，应当在解散事由出现之日起十五日内成立清算组，开始清算；
2、通知、公告债权人；
3、办理债权申报和登记；
4、清偿企业债务；
5、向出资人分配剩余财产；
6、办理注销登记并公告。
法律依据：
《公司法》第一百八十六条
清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，应当制定清算方案，并报股东会、股东大会或者人民法院确认。公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿公司债务后的剩余财产，有限责任公司按照股东的出资比例分配，股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。清算期间，公司存续，但不得开展与清算无关的经营活动。公司财产在未依照前款规定清偿前，不得分配给股东。

[律师回复] 1、公司需要成立清算小组，开展清算工作，清算组自成立之日起接管公司，开展以下业务：接管公司财产、了结公司未了业务、收取债权、清理债务、分配剩馀财产、注销公司法人资格并吊销营业执照。
2、通知债权人申报债权。
3、提出清算方案。
4、清算完成，才能进行工商注销流程。
5、接下来去税务局注册核查缴纳清算费用，注销国税和地税。
6、去社保局核查缴纳清算费用，注销社保账户。
7、去工商局去注销营业执照。
8、注销公司开户许可证和银行基本户。
9、注销质监局注销许可证。
10、注销公司印章的法律效应。
11、公司需要登报公司，宣告公司即将注销能进行工商注销流程。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 企业拆迁法定流程怎么走
一、企业拆迁的流程
企业拆迁主要涉及到以下流程：
1、建设单位申请领取房屋拆迁许可证
2、房屋拆迁管理部门颁发拆迁许可证
3、房屋拆迁管理部门发布拆迁公告
4、拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人
5、被拆迁人向房屋拆迁管理部门了解补偿方式和补偿金额、安置用房面积、安置地点和搬迁过渡方式等事项
6、拆迁人与被拆迁人、承租人签订拆迁补偿安置协议，约定补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项
(1)达成协议自动履行。---拆迁人给钱，被拆迁人交房。
(2)达成协议不履行，在拆迁期限内未给予补偿或拒绝搬迁的-----可以依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民----诉讼期间，协议一方可以依法申请人民先予执行。
(3)拆迁达不成协议-----经当事人申请，由房屋管理部门裁决。房屋管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。
.当事人认可裁决内容时，可依裁决自动履行。
.当事人对裁决不服的----
()可以自裁决书送达之日起60日内向上一级申请行政复议，或在3个月内向人民。
()当事人一方未在法律规定的期限内申请复议或提讼的，房屋拆迁管理部门可依法申请人民法院强制执行。
7、拆迁人已对被拆迁人货币补偿或提供安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行(有严格的法律要求)。
二、企业拆迁所涉及的法律依据
所涉法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《条例》)第十七条规定作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第二十二条规定因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条规定对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第二十七条规定实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
这些规定当然适用企业拆迁。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 金融借款合同签订后，在符合法定解除或约定解除的情况下，如果当事人一方主张解除合同的，应当通知对方，同时，合同自通知到达对方时解除。今天就给大家讲解下金融借款合同解除的流程。首先，我们要知道拟订、送达金融借款合同解除通知书需要达到的目的，至少包括以下三个目的：
1、足以证明你向对方发出了解除金融借款合同的通知
2、能够证明发出通知的时间
3、表明发出通知的主要内容。因此，金融借款合同解除流程主要包括以下几个方面：
1、拟订通知，通知中应包括双方订立借款合同的事实、对方违约的事实、合同中约定有合同解除的情形、明确的解除合同的意思表示等。
2、送达通知，如果合同有明确的对方的送达地址的，采用邮寄送达的方式，同时注意在快递单上详细填写相关内容，保存好快递单。

[律师回复] 要牢固树立诚实守信的思想。在企业改制过程中，决不允许以任何形式逃废债务。企业破产、兼并、重组，必须严格依照法律、法规和政策，按规定程序办理，落实好金融机构的债权债务。实行破产的企业，要依法清偿金融机构的债权，维护金融机构对抵（质）押物的优先受偿权；实行分立的企业，要按所得有效资产的比例，同比承担债务，做到“债随物走”，不得只承接资产，不负担债务；实行股份制改造及被兼并的企业，要由改制后的企业及兼并企业承担原企业及被兼并企业的全部贷款本息，签订还本付息协议书并落实相应担保措施；出售、拍卖、转让的企业，所得资金收入要偿还金融债务，已设定抵押权、质权的抵押物、质物出售，须经抵（质）押权人同意，出售收入应优先用于清偿抵（质）押贷款本息；实行租赁或承包的企业，出租、发包方和承租、承包方要与原债权金融机构签订偿还贷款本息的协议，并在原主办金融机构开立基本结算户；实行合资（合作）的企业，新建企业或经营部门要以出资比例同比承担贷款债务。关于企业改制进入债务的回答，如上还有不清楚的，请来电咨询。

[律师回复] 股东可以亲自出席会议，也可以委托代理人代为出席和表决，但股东应以书面形式委托代理人，代理人应当向公司提交股东授权委托书，并在授权范围内行使表决权。如果委托人为法人，应当加盖法人印章或由其正式委任的代理人签署。个人股东亲自出席会议的，应当出示本人身份证和持股凭证;接受委托代理他人出席会议的，应当出示代理人身份证、代理委托书和持股凭证。法人股东应当由法定代表人或者法定代表人委托的代理人出席会议。法定代表人出席会议的，应当出示本人身份证、能证明其具有法定代表人资格的有效证明和持股凭证;委托代理人出席会议的，代理人应当出示本人身份证、法人股东单位的法定代表人依法出具的书面委托书和持股凭证。元记名股票持有人出席股东大会的，应当于会议召开5日前至股东大会闭会时止，将股票交存于公司。股东大会审议的事项，一般由董事会提出。但是，股东有时也会有一些较为重大的事项提交股东大会审议而没有被董事会提出来，因此，《公司法》第一百零三条赋予持有一定股份的股东临时提案权：单独或者合计持有公司3%以上股份的股东，可以在股东大会召开10日前提出临时提案并书面提交董事会;董事会应当在收到提案后2日内通知其他股东，并将该临时提案提交股东大会审议。当然，临时提案的内容应当属于股东大会职权范围，并有明确议题和具体决议事项。

[律师回复] 您好，针对您的企业拆迁法定流程该怎样走问题解答如下, 企业拆迁法定流程怎么走
一、企业拆迁的流程
企业拆迁主要涉及到以下流程：
1、建设单位申请领取房屋拆迁许可证
2、房屋拆迁管理部门颁发拆迁许可证
3、房屋拆迁管理部门发布拆迁公告
4、拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人
5、被拆迁人向房屋拆迁管理部门了解补偿方式和补偿金额、安置用房面积、安置地点和搬迁过渡方式等事项
6、拆迁人与被拆迁人、承租人签订拆迁补偿安置协议，约定补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项
(1)达成协议自动履行。---拆迁人给钱，被拆迁人交房。
(2)达成协议不履行，在拆迁期限内未给予补偿或拒绝搬迁的-----可以依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民----诉讼期间，协议一方可以依法申请人民先予执行。
(3)拆迁达不成协议-----经当事人申请，由房屋管理部门裁决。房屋管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。
.当事人认可裁决内容时，可依裁决自动履行。
.当事人对裁决不服的----
()可以自裁决书送达之日起60日内向上一级申请行政复议，或在3个月内向人民。
()当事人一方未在法律规定的期限内申请复议或提讼的，房屋拆迁管理部门可依法申请人民法院强制执行。
7、拆迁人已对被拆迁人货币补偿或提供安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行(有严格的法律要求)。
二、企业拆迁所涉及的法律依据
所涉法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《条例》)第十七条规定作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第二十二条规定因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条规定对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第二十七条规定实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
这些规定当然适用企业拆迁。

[律师回复] 您好，关于2020合伙企业设立流程怎么走这个问题，我的解答如下, 合伙企业应具备的条件:
1、合伙人应为两个以上的自然人;
2、有书面合伙协议;
3、有各合伙人实际缴付的出资;
4、有合伙企业的名称，名称中不得使用有限、有限责任、公司等字样;
5、有经营场所和从事合伙经营的必要条件。
受理审核时限：
申请办理个人独资及合伙企业的设立、变更、注销登记和备案，凡文件、证件齐全，工商行政管理机关在受理后5个工作日完成核准或核驳手续。
登记管辖：
市工商局登记管辖范围：
(一)注册资本3000万元(含)人民币以上的有限责任公司;
(二)从事工商注册代理业务的合伙企业;
(三)专业从事特殊行业经纪业务的个人独资企业及合伙企业;
(四)从事验资、审计、资产评估机构的合伙企业。
各区县工商分局登记管辖范围：
(一)市工商局受理范围以外的个人独资企业及合伙企业，由企业注册地所在分局负责登记注册;
(二)个人独资企业及合伙企业的分支机构。
收费标准：
(一)合伙企业设立登记收取登记费的标准：按注册资本的0.8‰收取;注册资本超过1000万元的，超过部分按0.4‰收取;注册资本超过1亿元的，超过部分不再收取。设立登记最低收费80元。分公司设立登记收取登记费300元。
(二)公司(分公司)变更登记费100元。
(三)公司增加注册资本收取变更登记费的标准：注册资本未超过1000万元的，增加部分按0.8‰收取;超过1000万元的，超过部分按0.4‰收取;超过1亿元的，超过部分不再收取。收取增加注册资本注册登记费的，不再收取变更登记费。增资最低收费为100元。
(四)补换执照收取费用50元。
(五)执照副本每份收取工本费10元。
注册成立合伙企业程序
设立合伙企业，一般要经过以下步骤：
第一步：咨询后领取并填写《名称预先核准申请书》、《指定(委托)书》，同时准备相关材料;
第二步：递交名称登记材料，领取《名称登记受理通知书》等待名称核准结果;
第三步：按《名称登记受理通知书》确定的日期领取《企业名称预先核准通知书》，同时领取《企业设立登记申请书》;经营范围涉及前置审批的，办理相关审批手续;
第四步：递交申请材料，材料齐全后领取《受理通知书》;
第五步：按《受理通知书》确定的日期交纳登记费并领取执照。
申请合伙企业登记注册应提交文件、证件：
1、《企业设立登记申请书》(《企业设立登记申请表》、《投资者名录》、《企业经营场所证明》等表格);
2、公司章程(提交打印件一式两份，请全体股东亲笔签字;有法人股东的，要加盖该法人单位公章并由其法定代表人亲笔签字);
3、验资报告;
4、出资权属证明;
5、《名称预先核准申请书》及《企业名称预先核准通知书》;
6、股东资格证明;
7、《指定(委托)书》;
8、经营范围涉及前置审批项目的，应提交有关审批部门的批准文件。
9、除上述必备文件外，还应提交打印的股东名录和董事、经理、监事成员名录各一份。

[律师回复] 对于企业拆迁法定流程怎么样走这个问题，解答如下, 根据相关规定，企业拆迁的法定流程具体如下：
1、到建设单位申请领取房屋拆迁许可证。
2、通过审查后，房屋拆迁管理部门颁发拆迁许可证，并由房屋拆迁管理部门颁布拆迁公告。
3、拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人。
4、被拆迁人向房屋拆迁管理部门了解补偿方式和补偿金额、安置用房面积、安置地点和搬迁过渡方式等事项。
5、签订拆迁补偿安置协议。需要明确约定补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。另外，因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 合伙企业应具备的条件:
1、合伙人应为两个以上的自然人;
2、有书面合伙协议;
3、有各合伙人实际缴付的出资;
4、有合伙企业的名称，名称中不得使用有限、有限责任、公司等字样;
5、有经营场所和从事合伙经营的必要条件。
受理审核时限：
申请办理个人独资及合伙企业的设立、变更、注销登记和备案，凡文件、证件齐全，工商行政管理机关在受理后5个工作日完成核准或核驳手续。
登记管辖：
市工商局登记管辖范围：
(一)注册资本3000万元(含)人民币以上的有限责任公司;
(二)从事工商注册代理业务的合伙企业;
(三)专业从事特殊行业经纪业务的个人独资企业及合伙企业;
(四)从事验资、审计、资产评估机构的合伙企业。
各区县工商分局登记管辖范围：
(一)市工商局受理范围以外的个人独资企业及合伙企业，由企业注册地所在分局负责登记注册;
(二)个人独资企业及合伙企业的分支机构。
收费标准：
(一)合伙企业设立登记收取登记费的标准：按注册资本的0.8‰收取;注册资本超过1000万元的，超过部分按0.4‰收取;注册资本超过1亿元的，超过部分不再收取。设立登记最低收费80元。分公司设立登记收取登记费300元。
(二)公司(分公司)变更登记费100元。
(三)公司增加注册资本收取变更登记费的标准：注册资本未超过1000万元的，增加部分按0.8‰收取;超过1000万元的，超过部分按0.4‰收取;超过1亿元的，超过部分不再收取。收取增加注册资本注册登记费的，不再收取变更登记费。增资最低收费为100元。
(四)补换执照收取费用50元。
(五)执照副本每份收取工本费10元。
注册成立合伙企业程序
设立合伙企业，一般要经过以下步骤：
第一步：咨询后领取并填写《名称预先核准申请书》、《指定(委托)书》，同时准备相关材料;
第二步：递交名称登记材料，领取《名称登记受理通知书》等待名称核准结果;
第三步：按《名称登记受理通知书》确定的日期领取《企业名称预先核准通知书》，同时领取《企业设立登记申请书》;经营范围涉及前置审批的，办理相关审批手续;
第四步：递交申请材料，材料齐全后领取《受理通知书》;
第五步：按《受理通知书》确定的日期交纳登记费并领取执照。
申请合伙企业登记注册应提交文件、证件：
1、《企业设立登记申请书》(《企业设立登记申请表》、《投资者名录》、《企业经营场所证明》等表格);
2、公司章程(提交打印件一式两份，请全体股东亲笔签字;有法人股东的，要加盖该法人单位公章并由其法定代表人亲笔签字);
3、验资报告;
4、出资权属证明;
5、《名称预先核准申请书》及《企业名称预先核准通知书》;
6、股东资格证明;
7、《指定(委托)书》;
8、经营范围涉及前置审批项目的，应提交有关审批部门的批准文件。
9、除上述必备文件外，还应提交打印的股东名录和董事、经理、监事成员名录各一份。

[律师回复]
一、受理
中国工商银行办理贷款业务的县、区支行及其以上机构的公司业务部门(或相当于公司 业务部门的市场营销部门)均可受理借款人固定资产贷款申请。客户的申请一般由客户的开户行受理和初审，并由该行对受理的贷款提出初步意见。
二、初审
固定资产贷款初审阶段主要审查内容是：下级行申请报告：项目批准文件;业主借款申请;借款人近期报表情况;项目贷款条件。
三、评估
贷款项目的评估一般由中国工商银行信贷评估部门组织进行。根据贷款“三性”原则要求，运用定量与定性相结合的方法，对贷款进行全面和系统的评价，为贷款决策提供客观、公正和准确的依据。对需由总行公司业务部出具有条件承诺函的，公司业务部 在出具有条件贷款承诺函的同时提交信贷评估部评估，不需要公司业务部出具有条件承诺函的，由总行信贷管理部提交信贷评估部评估。
四、审查审批
项目贷款评估报告完成后，评估咨询部门要认真审查评估报告，并以部门文件的形式提交信贷管理部门和信贷政策委员会;信贷管理部门依据评估报告等资料进行贷款的审查审批。
五、联合评审
联合评审是指对按现行评审程序需要总行相关业务部门分别提出初审、评估、审查和信 贷意见，再报信贷审批中心信贷审查会议和信贷政策委员会审贷款程序的项目贷款。实行联合评审的信贷业务原则上限于以下几类：
1、总行确定的300户重点优质客户申请的时效性较强 的信贷业务;
2、市场前景好、竞争激烈的基础设施项目;
3、银团牵头行已组织评估，我行以参与行身份参加的银团贷款项目;
4、时效性强的投标项目;
5、总行领导认为需要联合评审 的信贷业务。实行联合评审的信贷项目原则上在10亿元以上。
六、发放贷款
贷款发放前，经办行与借款人订立书面借款合同。借款合同由经办行与借款人协商订立。

[律师回复] 金融企业股权转让（变更）的具体流程
1、领取《公司变更登记申请表》(工商局办证大厅窗口领取)
2、变更营业执照(填写公司变更表格，加盖公章，整理公司章程修正案、股东会决议、股权转让协议、公司营业执照正副本原件到工商局办证大厅办理)
3、变更组织机构代码证(填写企业代码证变更表格，加盖公章，整理公司变更通知书、营业执照副本复印件、企业法人身份证复印件、老的代码证原件到质量技术监督局办理)
4、变更税务登记证(拿着税务变更通知单到税务局办理)
5、变更银行信息(拿着银行变更通知单基本户开户银行办理)
所需资料:
1、《公司变更登记申请表》
2、公司章程修正案(全体股东签字、盖公章)
3、股东会决议(全体股东签字、盖公章)
4、公司执照正副本(原件)
5、全体股东身份证复印件(原件核对)
6、股权转让协议原件(注明股权由谁转让给谁，股权、债权债务一并转让，转让人与被转让人签字

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、整体流程
1、拟发行人就股权转让事宜召开股东会并形成决议(包括：同意股权转让、变更企业类型(外资转内资)、修改公司章程等);
2、收购方分别与外资股东签订股权转让协议;
3、向拟发行人所辖区外经贸主管部门申请批准;
3、交易完成后于税务机关申报纳税并获得完税证明(一般需在申报纳税前取得外经贸主管部门的审批);
4、向海关补缴关税;
5、若拟发行人持有《进出口货物收发货人报关注册登记证书》，一般需在办理工商变更登记前办理海关完税凭证;
6、向税局补缴增值税;
7、向工商部门办理变更登记;
8、拟发行人向外管局办理外汇变更登记;
9、收购方申请购付汇并将股权转让款(一般首期支付51%以上股权转让款即可)汇出境外;
10、自工商主管部门办理变更登记之日起30日内，持有关证件向原税务登记机关申请办理变更税务登记。
二、收购方应当办理的程序
若为自然人收购，则不涉及该程序;若为相关公司收购，则该收购方需履行董事会会议(如有)、股东会会议或股东决定(单一股东情况下)等内部审批程序。
三、拟发行人应当办理的程序
(一)外经贸主管部门：提交的基本材料：
(1)企业董事长签署的申请报告(原件1份，打印，申报企业盖章);
(2)企业董事会会议一致同意股权变更的决议(原件1份，打印，董事签字);若公司并未建立董事会，一般届时由执行董事出具决定即可。
(3)企业各股东认可股权变更的书面意见(原件1份，股东法定代表人签字，股东盖章);
(4)企业成立的批准或核准文件及变更事项的批准或核准文件(复印件各1份)，企业批准证书(正本、副本2)原件，企业法人营业执照(副本)(复印件1份);
(5)企业最新一期的验资报告(复印件1份);
(6)经审批机关批准的原章程(含补充章程)(复印件1份);
(7)股权变更后的企业修改合同、章程或补充合同、章程(原件各4份，打印，股权变更后企业的各股东法定代表人签字，股东盖章);
(8)新中方股东为公司的，提供加盖企业公章的企业法人营业执照(副本)(复印件1份)，为自然人的，提供身份证复印件;资信证明文件(原件1份);
(9)填报股权变更后的《外商投资企业(台港澳侨)批准证书存根》(原件1份，只填写变更事项)。
(10)外资股东与境内法律文件送达接受人签署的《法律文件送达授权委托书》(原件1份)。
(11)股权转让协议(原件1份)。
(二)工商主管部门：提交的基本材料：
(1)法定代表人签署的《(内资)公司变更(备案)登记申请书》(原件1份);
(2)企业申请登记委托书(原件1份)(可在申请书内填写);
(3)经办人身份证明(复印件1份，验原件);由企业登记代理机构代理的，同时提交企业登记代理机构营业执照(复印件1份，须加盖本企业印章，并注明“与原件一致”);
(4)外经贸主管部门的批准文件(原件1份);
(5)股东会决议(原件1份);
(6)公司章程修正案(原件1份，法定代表人签署);
(7)股权转让协议(原件1份，股权转让协议应当办理公证或鉴证);
(8)新股东的主体资格证明(复印件1份，核对原件);
(9)企业法人营业执照正本(原件)和全部副本(原件)。
(10)老股东放弃优先购买权的声明(可能不需要，准备，待用)。
(三)外汇主管部门：境内机构或个人收购外商投资企业外方股权应办理的程序及需提交资料
(1)被收购企业到其注册地外汇局申请办理外汇登记变更手续;
(2)境内收购方向外汇局申请办理购付汇手续;可在国家外汇管理局网站上下载办理业务流程及申请表格，依次进入“资本项目办事指南”→“市场业务”→“股权转让业务核准”→“境内机构及个人收购外商投资企业外国投资者股权购付汇”下载《股权转让购付汇申请表》。 以下资料由境内收购方申请，所有复印件须由申请方加盖公章
①被收购企业的外汇登记IC卡;
②外经贸主管部门关于股权转让的批复文件;
③股权转让协议;
④被收购企业最近一期的验资报告(若验资报告中企业股权结构与企业转让前实际股权结构不一致，则需提交相关证明材料);
⑤会计师事务所出具的被收购企业最近一期的审计报告(附最近一期外汇收支情况表审核报告)或有效的资产评估报告;
⑥与转股后收益方应得收入有关的完税或免税证明文件(服务贸易、收益、经常转移和部分资本项目对外支付税务证明);
⑦银行出具的最近能反映境内收购方外汇账户或人民币账户余额的对账单或证明。
(3)股权并购后企业无外方持有股份的，办理完购付汇手续后，再由被并购企业到其注册地外汇局办理外汇登记注销手续。
(四)税务主管部门
1、若拟发行人成立以来享受过外资企业企业所得税优惠，但经营期限不足10年的，则可能需补税;
2、就外资转内资事宜而言，尚需就股权转让事宜缴纳所得税并办理完税证明;
3、补缴增值税
4、鉴于纳税人税务登记内容即注册类型改变发生变化，应当自工商主管部门办理变更登记之日起30日内，持有关证件向原税务登记机关申请办理变更税务登记。
(3)若纳税人提交资料不齐的，需补充完整相关资料后，再办理变更税务登记。
(五)海关主管部门
1、补缴关税
2、办理海关完税凭证

[律师回复] 您好，针对您的外资企业转为内资企业,要走哪些流程问题解答如下,
一、整体流程
1、拟发行人就股权转让事宜召开股东会并形成决议(包括：同意股权转让、变更企业类型(外资转内资)、修改公司章程等);
2、收购方分别与外资股东签订股权转让协议;
3、向拟发行人所辖区外经贸主管部门申请批准;
3、交易完成后于税务机关申报纳税并获得完税证明(一般需在申报纳税前取得外经贸主管部门的审批);
4、向海关补缴关税;
5、若拟发行人持有《进出口货物收发货人报关注册登记证书》，一般需在办理工商变更登记前办理海关完税凭证;
6、向税局补缴增值税;
7、向工商部门办理变更登记;
8、拟发行人向外管局办理外汇变更登记;
9、收购方申请购付汇并将股权转让款(一般首期支付51%以上股权转让款即可)汇出境外;
10、自工商主管部门办理变更登记之日起30日内，持有关证件向原税务登记机关申请办理变更税务登记。
二、收购方应当办理的程序
若为自然人收购，则不涉及该程序;若为相关公司收购，则该收购方需履行董事会会议(如有)、股东会会议或股东决定(单一股东情况下)等内部审批程序。
三、拟发行人应当办理的程序
(一)外经贸主管部门：提交的基本材料：
(1)企业董事长签署的申请报告(原件1份，打印，申报企业盖章);
(2)企业董事会会议一致同意股权变更的决议(原件1份，打印，董事签字);若公司并未建立董事会，一般届时由执行董事出具决定即可。
(3)企业各股东认可股权变更的书面意见(原件1份，股东法定代表人签字，股东盖章);
(4)企业成立的批准或核准文件及变更事项的批准或核准文件(复印件各1份)，企业批准证书(正本、副本2)原件，企业法人营业执照(副本)(复印件1份);
(5)企业最新一期的验资报告(复印件1份);
(6)经审批机关批准的原章程(含补充章程)(复印件1份);
(7)股权变更后的企业修改合同、章程或补充合同、章程(原件各4份，打印，股权变更后企业的各股东法定代表人签字，股东盖章);
(8)新中方股东为公司的，提供加盖企业公章的企业法人营业执照(副本)(复印件1份)，为自然人的，提供身份证复印件;资信证明文件(原件1份);
(9)填报股权变更后的《外商投资企业(台港澳侨)批准证书存根》(原件1份，只填写变更事项)。
(10)外资股东与境内法律文件送达接受人签署的《法律文件送达授权委托书》(原件1份)。
(11)股权转让协议(原件1份)。
(二)工商主管部门：提交的基本材料：
(1)法定代表人签署的《(内资)公司变更(备案)登记申请书》(原件1份);
(2)企业申请登记委托书(原件1份)(可在申请书内填写);
(3)经办人身份证明(复印件1份，验原件);由企业登记代理机构代理的，同时提交企业登记代理机构营业执照(复印件1份，须加盖本企业印章，并注明“与原件一致”);
(4)外经贸主管部门的批准文件(原件1份);
(5)股东会决议(原件1份);
(6)公司章程修正案(原件1份，法定代表人签署);
(7)股权转让协议(原件1份，股权转让协议应当办理公证或鉴证);
(8)新股东的主体资格证明(复印件1份，核对原件);
(9)企业法人营业执照正本(原件)和全部副本(原件)。
(10)老股东放弃优先购买权的声明(可能不需要，准备，待用)。
(三)外汇主管部门：境内机构或个人收购外商投资企业外方股权应办理的程序及需提交资料
(1)被收购企业到其注册地外汇局申请办理外汇登记变更手续;
(2)境内收购方向外汇局申请办理购付汇手续;可在国家外汇管理局网站上下载办理业务流程及申请表格，依次进入“资本项目办事指南”→“市场业务”→“股权转让业务核准”→“境内机构及个人收购外商投资企业外国投资者股权购付汇”下载《股权转让购付汇申请表》。 以下资料由境内收购方申请，所有复印件须由申请方加盖公章
①被收购企业的外汇登记IC卡;
②外经贸主管部门关于股权转让的批复文件;
③股权转让协议;
④被收购企业最近一期的验资报告(若验资报告中企业股权结构与企业转让前实际股权结构不一致，则需提交相关证明材料);
⑤会计师事务所出具的被收购企业最近一期的审计报告(附最近一期外汇收支情况表审核报告)或有效的资产评估报告;
⑥与转股后收益方应得收入有关的完税或免税证明文件(服务贸易、收益、经常转移和部分资本项目对外支付税务证明);
⑦银行出具的最近能反映境内收购方外汇账户或人民币账户余额的对账单或证明。
(3)股权并购后企业无外方持有股份的，办理完购付汇手续后，再由被并购企业到其注册地外汇局办理外汇登记注销手续。
(四)税务主管部门
1、若拟发行人成立以来享受过外资企业企业所得税优惠，但经营期限不足10年的，则可能需补税;
2、就外资转内资事宜而言，尚需就股权转让事宜缴纳所得税并办理完税证明;
3、补缴增值税
4、鉴于纳税人税务登记内容即注册类型改变发生变化，应当自工商主管部门办理变更登记之日起30日内，持有关证件向原税务登记机关申请办理变更税务登记。
(3)若纳税人提交资料不齐的，需补充完整相关资料后，再办理变更税务登记。
(五)海关主管部门
1、补缴关税
2、办理海关完税凭证

[律师回复] 股权融资流程：
1、企业方和投资银行(或者融资顾问)签署服务协议；
2、投资银行立刻开始和融资企业组建专职团队，准备专业的私募股权融资材料；
3、投资银行与企业共同为企业设立一个目标估值；
4、准备私募股权融资材料；
5、投资银行会把融资材料同时发给多家PE，并就该项目的融资事宜展开讨论；
6、过滤、筛选出几家最合适的投资者；
7、由老板决定接受哪个私募股权投资基金的投资，并签订投资意向书；
8、签署最终合同，资金在15个工作日到公司帐户上。

[律师回复] 审查起诉阶段律师行使辩护职能的法律依据和工作内容
1、刑事诉讼法第33条明确提出：“公诉案件自案件移送审查起诉之日起，犯罪嫌疑人有权委托辩护人。”“人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内，应当告之犯罪嫌疑人有权委托辩护人。”这是对辩护律师开始行使辩护权的具体规定，是在审查起诉阶段确定律师辩护权的主要法律依据。
2、刑事诉讼法第35条明确规定了辩护人的责任。这些责任在审查起诉阶段就应行使，当然也是全面行使辩护职责的法律依据。
3、刑事诉讼法第36条规定：“辩护律师自人民检察院对案件审查起诉之日起，可以查阅、摘抄、复制本案的诉讼文书、技术鉴定材料，可以同在押的犯罪嫌疑人会见和通信。”这是审查起诉阶段辩护律师查阅、复制卷宗材料和会见的具体法律规定。
4、刑事诉讼法第37条规定了辩护律师经同意可以收集与本案有关的材料，也可以申请人民检察院收集、调取证据。这是对辩护律师在审查起诉阶段行使取证及申请取证权的法律依据。
5、刑事诉讼法第75条规定：“犯罪嫌疑人、被告人及其他法定代理人、近亲属或者犯罪嫌疑人、被告人委托的律师及其他辩护人对于人民法院、人民检察院或者公安机关采取强制措施超过法定期限的，有权要求解除强制措施。人民法院、人民检察院或者公安机关对于被采取强制措施超过法定期限的犯罪嫌疑人、被告人应当予以释放、解除取保候审、监视居住或者依法变更强制措施。”这是辩护律师在审查起诉阶段行使辩护权的的又一个方面的法律依据。此项依据对羁押人犯是否采取及怎样采取强制措施、变更解除强制措施做了专门规定。
6、刑事诉讼法第96条明确赋予辩护律师在审查起诉阶段对检察机关（包括公安机关）办案中程序违法可为犯罪嫌疑人提供法律咨询并代理申诉、控告的权利。
7、刑事诉讼法第139条规定：“人民检察院审查案件，应当询问犯罪嫌疑人，听取被害人和犯罪嫌疑人、被害人委托的人的意见。”这是辩护律师在审查起诉阶段依据辩护职责向检察机关提出无罪、罪轻、减轻、免除刑事责任的材料和意见，维护犯罪嫌疑人合法权益的法律依据。同时强调说明：这是“应字性”的规定，是一个必经程序，辩护律师在司法实践中应充分运用和行使。
以上七个方面的规定是审查起诉阶段刑事辩护的法律依据，也是辩护律师在审查起诉阶段必须明确的具体工作内容。从以上规定可以看出，辩护律师审查起诉阶段的工作职责是极其广泛和多元的，并不是没什么可做或可有可无的简单问题。
三、 审查起诉阶段辩护律师的具体工作办法
1、及时、主动向检察机关递交委托手续，主动提出工作配合的意愿，征求办案人对案件的看法和意见。
2、认真查阅、复制卷宗材料中的诉讼和鉴定文书。
3、尽早会见犯罪嫌疑人，了解、发现办案进程中的违法行为，并提出纠正意见。
4、根据案件情况收集有利于犯罪嫌疑人的证据，并与办案机关沟通交流。
5、对符合刑事诉讼法第15条规定的情形，及时提供不起诉的事实证据、法律依据。
6、对罪与非罪、此罪与彼罪，界定有异议的案件，可提供法律意见书表明看法。
7、根据案情提出取保候审或改变强制措施的申请，以保护犯罪嫌疑人的合法权益。
8、对犯罪嫌疑人提出的错误查封、错误扣押问题，及时向办案人员反映，并提出纠正和解决办法。
9、如被害人有附带民事诉讼要求，依法为犯罪嫌疑人代理并解决附带民事诉讼的问题。

[律师回复] 您好，针对您的2020合伙企业设立流程该如何走问题解答如下, 合伙企业应具备的条件:
1、合伙人应为两个以上的自然人;
2、有书面合伙协议;
3、有各合伙人实际缴付的出资;
4、有合伙企业的名称，名称中不得使用有限、有限责任、公司等字样;
5、有经营场所和从事合伙经营的必要条件。
受理审核时限：
申请办理个人独资及合伙企业的设立、变更、注销登记和备案，凡文件、证件齐全，工商行政管理机关在受理后5个工作日完成核准或核驳手续。
登记管辖：
市工商局登记管辖范围：
(一)注册资本3000万元(含)人民币以上的有限责任公司;
(二)从事工商注册代理业务的合伙企业;
(三)专业从事特殊行业经纪业务的个人独资企业及合伙企业;
(四)从事验资、审计、资产评估机构的合伙企业。
各区县工商分局登记管辖范围：
(一)市工商局受理范围以外的个人独资企业及合伙企业，由企业注册地所在分局负责登记注册;
(二)个人独资企业及合伙企业的分支机构。
收费标准：
(一)合伙企业设立登记收取登记费的标准：按注册资本的0.8‰收取;注册资本超过1000万元的，超过部分按0.4‰收取;注册资本超过1亿元的，超过部分不再收取。设立登记最低收费80元。分公司设立登记收取登记费300元。
(二)公司(分公司)变更登记费100元。
(三)公司增加注册资本收取变更登记费的标准：注册资本未超过1000万元的，增加部分按0.8‰收取;超过1000万元的，超过部分按0.4‰收取;超过1亿元的，超过部分不再收取。收取增加注册资本注册登记费的，不再收取变更登记费。增资最低收费为100元。
(四)补换执照收取费用50元。
(五)执照副本每份收取工本费10元。
注册成立合伙企业程序
设立合伙企业，一般要经过以下步骤：
第一步：咨询后领取并填写《名称预先核准申请书》、《指定(委托)书》，同时准备相关材料;
第二步：递交名称登记材料，领取《名称登记受理通知书》等待名称核准结果;
第三步：按《名称登记受理通知书》确定的日期领取《企业名称预先核准通知书》，同时领取《企业设立登记申请书》;经营范围涉及前置审批的，办理相关审批手续;
第四步：递交申请材料，材料齐全后领取《受理通知书》;
第五步：按《受理通知书》确定的日期交纳登记费并领取执照。
申请合伙企业登记注册应提交文件、证件：
1、《企业设立登记申请书》(《企业设立登记申请表》、《投资者名录》、《企业经营场所证明》等表格);
2、公司章程(提交打印件一式两份，请全体股东亲笔签字;有法人股东的，要加盖该法人单位公章并由其法定代表人亲笔签字);
3、验资报告;
4、出资权属证明;
5、《名称预先核准申请书》及《企业名称预先核准通知书》;
6、股东资格证明;
7、《指定(委托)书》;
8、经营范围涉及前置审批项目的，应提交有关审批部门的批准文件。
9、除上述必备文件外，还应提交打印的股东名录和董事、经理、监事成员名录各一份。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 合伙企业应具备的条件:
1、合伙人应为两个以上的自然人;
2、有书面合伙协议;
3、有各合伙人实际缴付的出资;
4、有合伙企业的名称，名称中不得使用有限、有限责任、公司等字样;
5、有经营场所和从事合伙经营的必要条件。
受理审核时限：
申请办理个人独资及合伙企业的设立、变更、注销登记和备案，凡文件、证件齐全，工商行政管理机关在受理后5个工作日完成核准或核驳手续。
登记管辖：
市工商局登记管辖范围：
(一)注册资本3000万元(含)人民币以上的有限责任公司;
(二)从事工商注册代理业务的合伙企业;
(三)专业从事特殊行业经纪业务的个人独资企业及合伙企业;
(四)从事验资、审计、资产评估机构的合伙企业。
各区县工商分局登记管辖范围：
(一)市工商局受理范围以外的个人独资企业及合伙企业，由企业注册地所在分局负责登记注册;
(二)个人独资企业及合伙企业的分支机构。
收费标准：
(一)合伙企业设立登记收取登记费的标准：按注册资本的0.8‰收取;注册资本超过1000万元的，超过部分按0.4‰收取;注册资本超过1亿元的，超过部分不再收取。设立登记最低收费80元。分公司设立登记收取登记费300元。
(二)公司(分公司)变更登记费100元。
(三)公司增加注册资本收取变更登记费的标准：注册资本未超过1000万元的，增加部分按0.8‰收取;超过1000万元的，超过部分按0.4‰收取;超过1亿元的，超过部分不再收取。收取增加注册资本注册登记费的，不再收取变更登记费。增资最低收费为100元。
(四)补换执照收取费用50元。
(五)执照副本每份收取工本费10元。
注册成立合伙企业程序
设立合伙企业，一般要经过以下步骤：
第一步：咨询后领取并填写《名称预先核准申请书》、《指定(委托)书》，同时准备相关材料;
第二步：递交名称登记材料，领取《名称登记受理通知书》等待名称核准结果;
第三步：按《名称登记受理通知书》确定的日期领取《企业名称预先核准通知书》，同时领取《企业设立登记申请书》;经营范围涉及前置审批的，办理相关审批手续;
第四步：递交申请材料，材料齐全后领取《受理通知书》;
第五步：按《受理通知书》确定的日期交纳登记费并领取执照。
申请合伙企业登记注册应提交文件、证件：
1、《企业设立登记申请书》(《企业设立登记申请表》、《投资者名录》、《企业经营场所证明》等表格);
2、公司章程(提交打印件一式两份，请全体股东亲笔签字;有法人股东的，要加盖该法人单位公章并由其法定代表人亲笔签字);
3、验资报告;
4、出资权属证明;
5、《名称预先核准申请书》及《企业名称预先核准通知书》;
6、股东资格证明;
7、《指定(委托)书》;
8、经营范围涉及前置审批项目的，应提交有关审批部门的批准文件。
9、除上述必备文件外，还应提交打印的股东名录和董事、经理、监事成员名录各一份。