分公司章程参考模板

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 有限责任公司章程 (公司设执行董事) 为适应市场经济的要求，发展生产力，依据《中华人民共和国公司法》(以下简称《公司法》)及其他有关法律、行政法规的规定，由股东各方共同出资设立 有限公司(以下简称″公司″)，特制定本章程。 第一章 公司名称和住所 第一条 公司名称：有限公司 第二条 公司住所： 广州市区 第二章 公司经营范围 第三条 公司经营范围： (涉及专项审批的经营期限以专项审批为准)。 第三章 公司注册资本 第四条 公司注册资本：人民币　万元 公司增加或减少注册资本，必须召开股东会并由全体股东通过并作出决议。公司减少注册资本，还应当自作出决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上至少公告三次。公司变更注册资本应依法向登记机关办理变更登记手续。 第四章 股东的名称、出资方式、出资额 第五条 股东的姓名、出资方式及出资额如下： 股东姓名 身份证号码 出资方式 出资额 第六条 公司成立后，应向股东签发出资证明书。 第五章 股东的权利和义务 第七条 股东享有如下权利： (1)参加或推选代表参加股东会并根据其出资份额享有表决权; (2)了解公司经营状况和财务状况; (3)选举和被选举为执行董事或监事; (4)依照法律、法规和公司章程的规定获取股利并转让; (5)优先购买其他股东转让的出资; (6)优先购买公司新增的注册资本; (7)公司终止后，依法分得公司的剩余财产; (8)有权查阅股东会会议记录和公司财务报告; 第八条 股东承担以下义务： (1) 遵守公司章程; (2) 按期缴纳所认缴的出资; (3) 依其所认缴的出资额承担公司的债务; (4) 在公司办理登记注册手续后，股东不得抽回投资; 第六章 股东转让出资的条件 第九条 股东之间可以相互转让其全部或者部分出资。 第十条 股东转让出资由股东会讨论通过。股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东一致同意;不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。 第十一条 股东依法转让其出资后，由公司将受让人的名称、住所以及受让的出资额记载于股东名册。 第七章 公司的机构及其产生办法、职权、议事规则 第十二条 股东会由全体股东组成，是公司的权力机构，行使下列职权： (1)决定公司的经营方针和投资计划; (2)选举和更换执行董事，决定有关执行董事的报酬事项; (3)选举和更换由股东代表出任的监事，决定监事的报酬事项; (4)审议批准执行董事的报告; (5)审议批准监事的报告; (6)审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案; (7)审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损的方案; (8)对公司增加或者减少注册资本作出决议; (9)对股东向股东以外的人转让出资作出决议; (10)对公司合并、分立、变更公司形式，解散和清算等事项作出决议; (11)修改公司章程; (12)聘任或解聘公司经理。 第十三条 股东会的首次会议由出资最多的股东召集和主持。 第十四条 东会会议由股东按照出资比例行使表决权。 第十五条 股东会会议分为定期会议和临时会议，并应当于会议召开十五日以前通知全体股东。定期会议应每半年召开一次，临时会议由代表四分之一以上表决权的股东或者监事提议方可召开。股东出席股东会议也可书面委托他人参加股东会议，行使委托书中载明的权利。 第十六条 股东会会议由执行董事召集并主持。执行董事因特殊原因不能履行职务时，由执行董事书面委托其他人召集并主持，被委托人全权履行执行董事的职权。 第十七条 会会议应对所议事项作出决议，决议应由全体股东表决通过，股东会应当对所议事项的决定作出会议纪录，出席会议的股东应当在会议记录上签名。 第十八条 不设董事会，设执行董事一人，执行董事为公司法定代表人，对公司股东会负责，由股东会选举产生。执行董事 年，届满，可连选连任。执行董事在届满前，股东会不得无故解除其职务。 第十九条 执行董事对股东会负责，行使下列职权： (1)负责召集和主持股东会，检查股东会会议的落实情况，并向股东会报告工作; (2)执行股东会决议; (3)决定公司的经营计划和投资方案; (4)制订公司的年度财务方案、决算方案; (5)制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案; (6)制订公司增加或者减少注册资本的方案; (7)拟订公司合并、分立、变更公司形式、解散的方案; (8)决定公司内部管理机构的设置; (9)提名公司经理人选，根据经理的提名，聘任或者解聘公司副经理，财务负责人，决定其报酬事项; (10)制定公司的基本管理制度; (11)代表公司签署有关文件; (12)在发生战争、特大自然灾害等紧急情况下，对公司事务行使特别裁决权和处置权，但这类裁决权和处置权须符合公司利益，并在事后向股东会报告; 第二十条 公司设经理1名，由股东会聘任或解聘。经理对股东会负责，行使下列职权： (1)主持公司的生产经营管理工作; (2)组织实施公司年度经营计划和投资方案; (3)拟定公司内部管理机构设置方案; (4)拟定公司的基本管理制度; (5)制定公司的具体规章; (6)提请聘任或者解聘公司副经理，财务负责人; (7)聘任或者解聘除应由执行董事聘任或者解聘以外的负责管理人员; 经理列席股东会会议。 第二十一条 公司设监事人，由公司股东会选举产生。监事对股东会负责，监事每届 年，届满，可连选连任。 监事行使下列职权： (1)检查公司财务; (2对执行董事、经理行使公司职务时违反法律、法规或者公司章程的行为进行监督; (3)当执行董事、经理的行为损害公司的利益时，要求执行董事、经理予以纠正; (4)提议召开临时股东会; 监事列席股东会会议。 第二十二条 公司执行董事、经理、财务负责人不得兼任公司监事。 第八章 财务、会计、利润分配及劳动用工制度 第二十三条 公司应当依照法律、行政法规和财政主管部门的规定建立本公司的财务、会计制度，并应在每一会计年度终了时制作财务会计报告，并应于 第二年三月三十一日前送交各股东。 第二十四条 公司利润分配按照《公司法》及有关法律、法规，财政主管部门的规定执行。 第二十五条 劳动用工制度按国家法律、法规及劳动部门的有关规定执行。 第九章 公司的解散事由与清算办法 第二十六条 公司的营业期限为 年，从《企业法人营业执照》签发之日起计算。 第二十七条 公司有下列情形之一的，可以解散： (1)公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现时; (2)股东会决议解散; (3)因公司合并或者分立需要解散的; (4)公司违反法律、行政法规被依法责令关闭的; (5)因不可抗力事件致使公司无法继续经营时; (6)宣告破产。 第二十八条 公司解散时，应依《公司法》的规定成立清算组对公司进行清算。清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东会或者有关主管机关确认，并报送公司登记机关，申请注销公司登记，公告公司终止。 第十章 股东认为需要规定的其他事项 第二十九条 公司根据需要或涉及公司登记事项变更的可修改公司章程，修改后的公司章程不得与法律、法规相抵触，修改公司章程应由全体股东表决通过。修改后的公司章程应送原公司登记机关备案，涉及变更登记事项的，同时应向公司登记机关做变更登记。 第三十条 公司章程的解释权属于股东会。 第三十一条 公司登记事项以公司登记机关核定的为准。 第三十二条 公司章程条款如与国家法律、法规相抵触的，以国家法律法规为准。 第三十三条 本章程经各方出资人共同订立，自公司设立之日起生效。 第三十四条 本章程一式 份，公司留存一份，并报公司登记机关备案一份。 全体股东签字(盖章)： 20　年月日

[律师回复] 暂停工作接受工伤治疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。停工留薪期根据医疗终结期确定，由劳动能力鉴定委员会确认，最长不超过二十四个月”。故停工留薪的期限最后应当由劳动能力鉴定委员会确认。一审法院却根据《东莞市工伤医疗费用结算单》、出院小结、医嘱建议等认定被上诉人的停工留薪期间为2013年12月2日至2014年12月19日，与法律规定不符。
2、认定被上诉人的医疗期为2013年12月2日至2014年12月19日是错误的，因为被上诉人在发生工伤后既非连续医疗，也不是在每次治疗时都有连续的医嘱要求停工休养，所以不能简单以其所谓的最后治疗日期作为停工留薪期的截止日，而应根据有全休的医嘱，实事求是地认定停工留薪到底有多长。就被上诉人的受伤情况来看，不可能整整一年多的时间内都算作停工留薪期。况且，上诉人已向被上诉人支付了工伤停工留薪期工资11790元，因此被上诉人无权再索要所谓的工伤停工留薪期工资差额。 二、一审判决认定被上诉人的入职时间为2013年9月1日错误，被上诉人的入职时间认定为2012年8月较为合理。
1、被上诉人称其三次入职，第一次入职为2012年3月6日，第二次入职为2012年8月7日，第三次入职为2013年9月1日。但被上诉人并没有提供前述第一、第二次入职及何时离职资料，说法不可取信。另外被上诉人在一审中的阐述已证明其于2013年9月前已在职上诉人处，如被上诉人在一审中阐述“2013年9
月开始购买社保，每月保险扣款11元，之前购买的是商业保险，每月扣款20元”，加上诉人所提供的工资表等资料，说明被上诉人于2013年9月前是在职上诉人处的，不可能是2013年9月1日第三次入职。另外，法院却未查明被上诉人第一、第二次何时入职离职就认定被上诉人于2013年9月1日入职，认定事实不够全面。
2、上诉人向社保局提交的盖有公章的《入职登记表》载明入职时间为2013年9月1日，但《入职登记表》是上诉人替被上诉人购买社保需向社保部门提交的资料，并不能证明被上诉人的入职时间就是2013年9月1日。况且实践当中，大多数公司在变更公司名称后，为了中断员工工龄要求员工重新签订《入职登记表》，从而损害了员工利益，故仅凭《入职登记表》并不能认定员工入职的时间。本案中，上诉人只是替被上诉人购买社保需要而向社保局提交新《入职登记表》，并没有中断员工工龄的打算，而是按事实称被上诉人于2012年8月入职，上诉人也是为被上诉人着想，有利于被上诉人工龄计算。
3、前述说明被上诉人不可能于2013年9月1日第三次入职，根据上诉人主张被上诉人的入职时间为2012年8月，被上诉人主张2012年8月7日第二次入职的阐述，应将被上诉人的入职时间认定为2012年8月较为合理。 三、一审判决认定被上诉人受伤前的月平均工资为4067.7元错误，被上诉人受伤前月平均工资应为2376元。

[律师回复] 一般的公司离职证明中应该包括以下这些要素： 　　
1.证明格式。 　　
2.必有信息：单位名称(注册全称)，离职者姓名，离职者曾任职务，在职时间，证明开具日期，开具日期处加盖公章(“骑年压月”)。另外，一般写明身份证号，因为那才是唯一的。 　　
3.有竞业限制协议且公司方面支付了补偿金的，建议在离职证明里加以说明竞业限制约定。 　　
4.页眉打印有公司LOGO——宣传公司形象。可以选择是否添加公司联系方式。 　　
5.一般用A4纸打印(档案管理标准)，现实中也有些公司采取一式两份中间分割处盖骑缝章的方式。 　　
6.无错别字，不允许篡改，若填写证明时出错建议重新开具。
离职证明模板 范文需要有这些因素才行。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据本公司_______年_______月_______日第_______次股东会决议，本公司决定变更公司名称、经营范围，增加股东和注册资本，改变法定代表人、(_______)、(_______)，特对公司章程作如下修改:
一、章程
第一章
第二条原为:“公司在______________工商局登记注册，注册名称为:______________公司。”现改为:___________________________________。
二、章程第二章
第五条原为:“公司注册资本为______________万元。”现改为:___________________________________。公司章程修正案范本。
三、章程
第三章
第七条原为:“公司股东共二人，分别为_______”。现改为:___________________________________
四、章程第二章
第六条原为:“____________________________”。现改为:__________________________________。全体股签字盖章:__________________年______月______日注意事项:
1、本范本适用于有限公司(不含国有独资公司)的变更登记。变更登记事项涉及修改公司章程的，应当提交公司章程修正案，不涉及的不需提交;如涉及的事项或内容较多，可提交修改后的公司新章程(但应经股东签署)。
2、“登记事项”系指公司登记管理条例
第九条规定的事项，如经营范围等。
3、应将修改前后的整条条文内容完整写出，不得只摘写条文中部分内容。
4、股东为自然人的，由其签名;股东为法人的，由其法定代表人签名，并在签名处盖上单位印章;签名不能用私章或签字章代替，签名应当用黑色或蓝黑色钢笔、毛笔或签字笔，不得与正文脱离单独另用纸签名。
5、因转让出资变更股东，若提交的是新章程，应由变更后持有股权的股东盖章或签名。
6、文件签署后应在规定期限内(变更名称、法定代表人、经营范围为30日内，变更住所为迁入新住所前，增资为股款缴足30日内，变更股东为股东发生变动30日内，减资、合并、分立为45日后)提交登记机关。
7、要求用a4纸、四号(或小四号)的宋体(或仿宋体)打印，可双面打印;多页的，应打上页码，加盖骑缝章;内容涂改无效，复印件无效。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 有限责任公司章程 (公司设执行董事) 为适应市场经济的要求，发展生产力，依据《中华人民共和国公司法》(以下简称《公司法》)及其他有关法律、行政法规的规定，由股东各方共同出资设立 有限公司(以下简称″公司″)，特制定本章程。 第一章 公司名称和住所 第一条 公司名称：有限公司 第二条 公司住所： 广州市区 第二章 公司经营范围 第三条 公司经营范围： (涉及专项审批的经营期限以专项审批为准)。 第三章 公司注册资本 第四条 公司注册资本：人民币　万元 公司增加或减少注册资本，必须召开股东会并由全体股东通过并作出决议。公司减少注册资本，还应当自作出决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上至少公告三次。公司变更注册资本应依法向登记机关办理变更登记手续。 第四章 股东的名称、出资方式、出资额 第五条 股东的姓名、出资方式及出资额如下： 股东姓名 身份证号码 出资方式 出资额 第六条 公司成立后，应向股东签发出资证明书。 第五章 股东的权利和义务 第七条 股东享有如下权利： (1)参加或推选代表参加股东会并根据其出资份额享有表决权; (2)了解公司经营状况和财务状况; (3)选举和被选举为执行董事或监事; (4)依照法律、法规和公司章程的规定获取股利并转让; (5)优先购买其他股东转让的出资; (6)优先购买公司新增的注册资本; (7)公司终止后，依法分得公司的剩余财产; (8)有权查阅股东会会议记录和公司财务报告; 第八条 股东承担以下义务： (1) 遵守公司章程; (2) 按期缴纳所认缴的出资; (3) 依其所认缴的出资额承担公司的债务; (4) 在公司办理登记注册手续后，股东不得抽回投资; 第六章 股东转让出资的条件 第九条 股东之间可以相互转让其全部或者部分出资。 第十条 股东转让出资由股东会讨论通过。股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东一致同意;不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。 第十一条 股东依法转让其出资后，由公司将受让人的名称、住所以及受让的出资额记载于股东名册。 第七章 公司的机构及其产生办法、职权、议事规则 第十二条 股东会由全体股东组成，是公司的权力机构，行使下列职权： (1)决定公司的经营方针和投资计划; (2)选举和更换执行董事，决定有关执行董事的报酬事项; (3)选举和更换由股东代表出任的监事，决定监事的报酬事项; (4)审议批准执行董事的报告; (5)审议批准监事的报告; (6)审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案; (7)审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损的方案; (8)对公司增加或者减少注册资本作出决议; (9)对股东向股东以外的人转让出资作出决议; (10)对公司合并、分立、变更公司形式，解散和清算等事项作出决议; (11)修改公司章程; (12)聘任或解聘公司经理。 第十三条 股东会的首次会议由出资最多的股东召集和主持。 第十四条 东会会议由股东按照出资比例行使表决权。 第十五条 股东会会议分为定期会议和临时会议，并应当于会议召开十五日以前通知全体股东。定期会议应每半年召开一次，临时会议由代表四分之一以上表决权的股东或者监事提议方可召开。股东出席股东会议也可书面委托他人参加股东会议，行使委托书中载明的权利。 第十六条 股东会会议由执行董事召集并主持。执行董事因特殊原因不能履行职务时，由执行董事书面委托其他人召集并主持，被委托人全权履行执行董事的职权。 第十七条 会会议应对所议事项作出决议，决议应由全体股东表决通过，股东会应当对所议事项的决定作出会议纪录，出席会议的股东应当在会议记录上签名。 第十八条 不设董事会，设执行董事一人，执行董事为公司法定代表人，对公司股东会负责，由股东会选举产生。执行董事 年，届满，可连选连任。执行董事在届满前，股东会不得无故解除其职务。 第十九条 执行董事对股东会负责，行使下列职权： (1)负责召集和主持股东会，检查股东会会议的落实情况，并向股东会报告工作; (2)执行股东会决议; (3)决定公司的经营计划和投资方案; (4)制订公司的年度财务方案、决算方案; (5)制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案; (6)制订公司增加或者减少注册资本的方案; (7)拟订公司合并、分立、变更公司形式、解散的方案; (8)决定公司内部管理机构的设置; (9)提名公司经理人选，根据经理的提名，聘任或者解聘公司副经理，财务负责人，决定其报酬事项; (10)制定公司的基本管理制度; (11)代表公司签署有关文件; (12)在发生战争、特大自然灾害等紧急情况下，对公司事务行使特别裁决权和处置权，但这类裁决权和处置权须符合公司利益，并在事后向股东会报告; 第二十条 公司设经理1名，由股东会聘任或解聘。经理对股东会负责，行使下列职权： (1)主持公司的生产经营管理工作; (2)组织实施公司年度经营计划和投资方案; (3)拟定公司内部管理机构设置方案; (4)拟定公司的基本管理制度; (5)制定公司的具体规章; (6)提请聘任或者解聘公司副经理，财务负责人; (7)聘任或者解聘除应由执行董事聘任或者解聘以外的负责管理人员; 经理列席股东会会议。 第二十一条 公司设监事人，由公司股东会选举产生。监事对股东会负责，监事每届 年，届满，可连选连任。 监事行使下列职权： (1)检查公司财务; (2对执行董事、经理行使公司职务时违反法律、法规或者公司章程的行为进行监督; (3)当执行董事、经理的行为损害公司的利益时，要求执行董事、经理予以纠正; (4)提议召开临时股东会; 监事列席股东会会议。 第二十二条 公司执行董事、经理、财务负责人不得兼任公司监事。 第八章 财务、会计、利润分配及劳动用工制度 第二十三条 公司应当依照法律、行政法规和财政主管部门的规定建立本公司的财务、会计制度，并应在每一会计年度终了时制作财务会计报告，并应于 第二年三月三十一日前送交各股东。 第二十四条 公司利润分配按照《公司法》及有关法律、法规，财政主管部门的规定执行。 第二十五条 劳动用工制度按国家法律、法规及劳动部门的有关规定执行。 第九章 公司的解散事由与清算办法 第二十六条 公司的营业期限为 年，从《企业法人营业执照》签发之日起计算。 第二十七条 公司有下列情形之一的，可以解散： (1)公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现时; (2)股东会决议解散; (3)因公司合并或者分立需要解散的; (4)公司违反法律、行政法规被依法责令关闭的; (5)因不可抗力事件致使公司无法继续经营时; (6)宣告破产。 第二十八条 公司解散时，应依《公司法》的规定成立清算组对公司进行清算。清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东会或者有关主管机关确认，并报送公司登记机关，申请注销公司登记，公告公司终止。 第十章 股东认为需要规定的其他事项 第二十九条 公司根据需要或涉及公司登记事项变更的可修改公司章程，修改后的公司章程不得与法律、法规相抵触，修改公司章程应由全体股东表决通过。修改后的公司章程应送原公司登记机关备案，涉及变更登记事项的，同时应向公司登记机关做变更登记。 第三十条 公司章程的解释权属于股东会。 第三十一条 公司登记事项以公司登记机关核定的为准。 第三十二条 公司章程条款如与国家法律、法规相抵触的，以国家法律法规为准。 第三十三条 本章程经各方出资人共同订立，自公司设立之日起生效。 第三十四条 本章程一式 份，公司留存一份，并报公司登记机关备案一份。 全体股东签字(盖章)： 20　年月日

[律师回复] 发包人：
　　承包人：
　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本建设工程协商一致，订立本合同，供双方遵照执行。
　　
一、工程概况
　　
1、工程名称： ；
　　
2、工程地点： ；
　　
3、工程范围： ；（详见施工图纸内容）；
　　
4、承包方式：＿ 。
　　
5、材料及工艺补充说明（详见施工图纸内容）。
　　
二、合同工期及工期延误
　　
1、开工日期： 年 月 日 ，竣工日期 年 月 日 ，合同工期总天数 天（以实际进场施工之日算起）；
　　
2、由于承包人的责任未按本合同规定的日期竣工，每逾期一日，承包人向发包人支付合同价款万分之＿ ＿的违约金，算至验收合格之日；
　　
3、因以下原因造成工期延误，工期相应顺延：
　　发包人未能按约定提供（或确认）施工图纸及开工条件；
　　发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款；
　　发包人代表（或监理工程师）未按约定提供指令、批准等，致使施工不能正常进行；
　　设计变更或工程量增加；
　　非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过 小时；
　　不可抗力；
　　其他非因承包人原因造成停工累计超过 小时。
　　
4、承包人在以上情况发生后 日内，就延误的工期以书面形式向发包人代表（或监理工程师）提出报告；发包人代表（或监理工程师）在收到报告后 日内予以确认，逾期不予确认提出修改意见，视为同意顺延工期。
　　
三、质量标准
　　工程质量标准：合格、按照《钢结构施工质量验收规范》验收。
　　
四、合同价款
　　总计合同金额（大写）（人民币） ，小写￥ 。
　　
五、工程款结算及支付
　　
1、主钢构进场之日起 日内，发包人向承包人支付工程合同总价款的 的进度款；
　　
2、纲结构主体完工之日起 日内，发包人向承包人支付工程合同总价款的 的进度款；
　　
3、工程全部完工之日起 日内，发包人向承包人支付工程合同总价款的 的进度款；承包人向发包人开具工程合同总价款 的银行保函作为保修金，发包人于壹年内返还承包人；
电力施工合同范本
　　
六、施工准备
　　
1、承包人在合同签定后 日内免费完成图纸的设计和细化，完成后由发包人提交给设计院，承包人协同参与技术交底以便图纸通过。
　　
2、发包人在施工前应负责做好三通一平工作，提供基准测量点，免费提供施工用水、电；
　　
3、发包人应办理完备项目报建、图样签章手续，协调好周边及有关部门关系；
　　
4、承包人于接到审查合格图纸 日内完成主构件的加工并运抵工地现场
　　
5、承包人严格按照施工图纸中的材料进行采购和加工，并提供主要钢材，彩板的质量保证书；
　　
七、安全施工与检查
　　
1、承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患；
　　
2、发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，；发包人不得要求承包人违反安全管理规定进行施工，因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用；
　　
3、如发生安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知发包人，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用；
　　
4、当发包人与承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。
　　
八、工程竣工验收及保修
　　
1、承包人在工程竣工前三日内，应将验收日期以书面形式通知发包人届时验收，如发包人不能按期参加验收，须提前通知承包人，并与承包人另行商定验收日期，但发包人必须承认承包人的竣工时间；发包人推迟验收，其间所发生的管理费和其他损失均由发包人承担；
　　
2、发包人收到承包人的验收通知未提出异议，但到期又不按期组织验收或发包人提前使用的，视为验收合格；
　　
3、竣工工程经验收合格之日，办理工程移交，从验收之日起三日内移交完毕，如发包人不按期接管，致使工程发生损失，应由发包人承担；
　　
4、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，可作减项竣工，并对已完成工程进行竣工验收和办理移交手续；
　　
5、自工程竣工验收合格之日起壹年内承包人对工程负责免费保修，保修期限届满后，承包人提供终身优惠服务。
　　
九、现场代表
　　发包人现场代表＿＿＿＿＿，承包人现场代表＿ ＿，双方代表的权利义务按本合同约定，解决工程中所遇问题的协商、及决策意见的签证、处理；如一方换人时应提前三天书面通知对方。
　　
十、违约责任
　　一方违约时，除前面条款另有约定外，违约方支付违约金 万元。
　　十
一、争议解决
　　双方约定，在履行合同过程中产生争议时，双方应及时协商，协商不成，任何一方应向 人民法院起诉。
　　十
二、附则
　　本合同未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定附则条款，作为本合同之附件，与本合同具有同等效力；本合同以双方签字盖章后生效，一式四份，发包人与承包人各执二份，具有同等法律效力。
　　组成本合同的文件包括：
　　
1、本合同
　　
2、标准、规范及有关技术文件
　　
3、图纸
　　
4、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件
　　合同订立时间：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
　　合同订立地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　本合同共＿ 页
　　发包人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 承包人：
　　住所：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 住所：
　　法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿ 法定代表人：
　　电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 电话：
　　传真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 传真：
　　开户银行：＿＿＿＿＿＿＿＿ 开户银行：
　　账 号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 账 号：
　　邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿ 邮政编码：
上面是一份水电工程合同模板，你可以参考一下。

[律师回复] 发包单位:_________
　　承包单位:_________
　　甲方将建筑工程项目委托乙方施工，为了明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签订建筑工程合同的同时，签订本协议，双方必须严格执行。
　　
一、工程概述:
　　
1、工程名称:_________
　　
2、工程地址:_________
　　
3、分包形式:_________
　　
二、工程项目期限:
　　自_________年_________月_________日起开工至_________年_________月_________日止完工。
　　
三、协议内容:
　　
1、甲乙双方必须认真贯彻国家和上级劳动保护、企业安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策，严格执行有关安全生产以及劳动保护法规、条例、规定。
　　
2、甲乙双方都应有安全管理组织体制，包括分管安全生产的领导，各级专职和兼职的安全员;应有各工种的安全操作规程，特种作业工人的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度。
　　
3、甲乙双方在施工前要认真勘察现场:
　　
(1)工程项目应由甲方编制施工组织设计;
　　
(2)工程项目由乙方按甲方的要求自行编制施工组织设计，制订有针对性的安全技术措施，乙方必须严格按施工组织设计的要求施工。
　　
4、甲乙双方的领导必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强法制观念，提高职工的安全生产意识和自我保护的能力，督促职工自觉遵守安全纪律、制度法规。
　　
5、施工前，乙方应组织召开现场安全生产教育会议，并通知甲方委派有关人员出席会议。介绍施工中有关安全、防火等规章制度及要求，乙方必须检查、督促施工人员严格遵守、认真执行。
　　
6、施工期间，乙方指派_________同志负责本工程项目的有关安全、安全措施的落实以及防火工作等;甲方指派_________同志负责联系予以协助督促乙方执行有关安全、安全措施以及防火等的落实情况。甲乙方双方应经常联系，进行项目安全检查等工作，共同预防事故发生。
　　
7、乙方在施工期间必须严格执行和遵守甲方的安全生产管理的各类规定，接受甲方的督促、检查和指导。甲方有协助乙方搞好安全生产管理以及督促定期检查的义务，对于查出隐患，乙方必须限制整改。
　　
8、在生产操作过程中的个人安全防护用品，由各方自理，甲乙双方都应督促施工现场人员自觉穿带好安全防护用品。
　　
9、甲乙双方人员对各自所处的施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具等必须认真检查，发现隐患，立即停止施工，并由有关单位落实整改后方准施工。一经施工，就表示该施工单位确认施工场所、作业环境、设施设备、工具用具等符合安全要求和处于安全状态。施工单位对施工过程中产生的后果自行负责。
　　
10、由乙方提供的机械设备、脚手架等设备，在搭设、安装完毕提交使用前，甲方应会同乙方共同按规定验收，并做好验收及交付使用手续。严禁在未经验收或验收不合格的情况下投入使用，否则由此发生的后果概由擅自使用方负责。
　　1
1、乙方在施工期间所使用的各种设备以及工具等均应由乙方自备。如甲乙双方必须相互借用和租赁，应由双方有关人员办理借用租赁手续。借出方应保证借出的设备和工具符合安全要求，但借入方必须尽心检验。借入使用方一经接收，设备和工具的保管、维修以及在使用过程中发生的故障损坏遗失或造成伤亡事故均由借入使用方来承担责任，负责赔偿。
　　1
2、甲乙双方的人员，对施工现场的脚手架、各类安全防护措施、安全标志和警告牌等不得擅自拆除、更动。如确定需要拆除更动的，必须经工地施工负责人和甲乙双方指派的安全员的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。任何一方人员，擅自拆除所造成的后果，均由该方人员及其单位负责承担。
　　1
3、特种作业必须执行国家制定的lt;特种作业人员安全技术培训考核管理办法gt;，经省、市、地区的特种作业安全技术考核站培训考核后持证上岗，并按规定定期审证;中、小型机械的操作人员必须按规定做到“定机定人”和持证操作;起重吊装作业人员必须遵守“十不吊”规定，严禁违章、无证操作;严禁不懂电器、机械设备的人，擅自操作使用电器、机械设备。
　　1
4、甲乙双方必须严格执行各项防火防爆制度，易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火。消防器材不准挪作他用，不准任意玩意，损坏偷盗。动用明火必须有三级动火审批手续，并制定防火监护人员，签发监护工作交底书，落实监护措施。焊工必须持有效证件上岗作业，严禁无证操作。生活设施内，严禁使用电炉，严禁使用碘钨灯照明取暖，烘烤衣服，不准私自拉接电线插座，不准躺在床上吸烟。电饭锅、电炒锅等电热器具应到指定的专间集中使用。
　　1
5、乙方需用甲方提供的电气设备，在使用前应先进行检测，如不符合安全规定的应及时向甲方提出，甲方应积极整改，整改合格方准使用，违反本规定或不经甲方许可，擅自乱拉电气线路造成后果均由肇事者单位负责。
　　1
6、遵循先订合同后施工的原则。甲方不得指派乙方人员从事合同外的施工任务。乙方应拒绝合同外的施工任务，否则由此造成的一切后果均由有关方负责。
　　1
7、甲乙双方在施工中，应注意地下管线、障碍物及高低压架空线路的保护。甲方对地下管线和障碍物应详细交底。乙方应贯彻交底要求，如遇有情况，应及时向甲方和有关部门联系，采取保护措施。
　　1
8、乙方在签订建筑工程施工合同后，应自觉地办理从业人员的登记注册手续。
　　1
9、贯彻谁施工谁负责安全的原则，乙方人员在施工期间，造成伤亡、火警、火灾、机械等其它事故(包括由乙方责任造成甲方人员、他方人员、行人伤亡等)，甲方有协助紧急抢救伤员的义务，乙方负责事故上报，经济赔偿及善后处理。事故的损失和善后处理费用，应按责任，协商解决。
　　20、其他:
　　
(1)为认真落实安全管理等规定以及责任制方针，乙方需向甲方交纳安全风险保证金_________元，以作为甲方对项目的安全监督检查和安全考评的奖罚。
　　
(2)项目工程安全生产奖罚办法具体参照附件。
　　2
1、本协议经双方代表签字后盖章即生效:协议作为合同正本的附件一式四份，甲、乙方各执二份。
　　甲方代表人:_________乙方法定代表人:_________
　　甲方安全负责人:_________乙方安全责任人:_________
　　_________年_________月_________日

[律师回复] 甲方：
　　乙方：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于本施工的具体情况双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。
　　
一、施工名称：
　　
二、施工地点：
　　
三、承包方式：
　　
四、承包范围：
　　本合同包含1—7#楼地下车库顶(含顶)以下的主体建筑劳务工作，给定的施工图纸范围内所有土建施工施工中的各项劳务，即包括清槽、放线、垫层制作及垫层以上模板制作 安装及圆钉圆丝、钢筋加工及安装、架子施工、室内砌筑施工、混凝土浇筑、内墙抹灰。
　　甲方提供的材料有：所有周转材料和机械设备及塔吊、辅材、耗材、其余工具和圆钉圆丝由乙方提供。
　　
五、开竣工日期： 年 月 日至 月 日，正常工期每耽误一天，扣施工款5000元，依次累计。耽误工期超过10天，甲方有权另行安排队伍施工，乙方无条件退场。
　　
六、施工面积及单价：
　　
1、按该施工设计图纸为准，计算项目总面积施工量。
　　
2、项目总面积约16000平方米。
　　
3、施工承包价：每平方米218元，不包括税金。
　　
4、施工总价约348000元。
　　
七、付款方式：
　　无预付款，本合同内容全部完工后5日内，甲方支付乙方70%施工款;三个月内支付剩余的全部施工款项。
　　
八、双方责任：
　　甲方责任：
　　
1、向乙方提供完整图纸，并进行图纸交流，如有变更应在第一时间通知乙方，避免造成不必要的损失。如不及时书面通知乙方所造成损失由甲方负责。
　　
2、对施工质量严格把关，对不合格施工勒令期限整改，否则由此造成的一切损失由乙方承担。
　　
3、给乙方配备现场施工用电、用水及生活用电、用水、居住场地和床。
　　
4、协调施工大包方，保证施工材料及时无误地供应到现场。如耽误工期由甲方负责。
　　
5、保证按时给乙方拨付施工款，按月累计停工5天，人员误工费由甲方负责，工期续延。
　　
6、向乙方提供施工场地的施工地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责。
　　乙方责任：
　　
1、组建一支过硬的施工队伍，配齐各种技术人员、管理人员和作业工具，配备专职人员负责现场协调，安全文明施工;主要负责人保证吃住在现场。
　　
2、乙方必须服从甲方管理人员指挥，严格遵守工地的一切规章制度，不得和主管部门及有关职能部门发生冲突;对有关部门提出的整改通知必须按时完成。
　　
3、严格执行特种工种上岗，如：电焊工、电工等特殊工种。
　　
4、严格规范施工，保证每个分项施工符合标准，凡因质量进度、安全文明施工及人为因素造成罚款乙方自己承担。
　　
5、施工中注意安全施工，杜绝伤亡事故的发生。
　　
九、施工安全施工生产目标承诺：
　　
1、杜绝重大安全事故，死亡事故为零。
　　
2、杜绝重大设备、火灾事故。
　　
3、安全生产、文明施工随甲方与建设合同同步实施。
　　
十、安全合同内容：
　　
1、甲方必须对劳务人员进行安全保险费，如在施工中发生伤亡事故，费用在10000元以内由乙方全部承担，超过10000元的部分由甲方承担80%，乙方承担20%保险公司给付保险金首先抵付伤亡费用。若属第三方所造成，而责任及所有费用由造成方负责，甲方进行协调解决处理。
　　
2、甲乙双方必须自觉遵守、执行建设部《建筑施工安全检查标准》，以及有关的各项规范，自学遵守当地政府、有关安全施工的各项规定和行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规、规范标准及各项规定，切实保障施工人员的安全与健康。甲方做到主楼上的安全防护。
　　
3、乙方应有安全管理组织体制，包括抓安全生产的领导，各级专职、兼职的安全员，应有各工种的安全操作规程，特种作业人员的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度，安全教育制度等。
　　
4、乙方必须执行下列安全管理制度：
　　
(1)根据施工内容、特点，甲乙双方应做好安全技术交底，并有交底书材料，双方各执一份。
　　
(2)乙方必须执行各级安全教育培训以及持证上岗制度。
　　
(3)乙方生产负责人技术人员必须接受安全培训，考试合格后办理分包单位安全资格审查认可证后方可组织施工。
　　
(4)乙方的工长、技术员、机械操作人员等部门负责人以及各专业安全管理人员等部门负责人必须接受安全技术培训持证上岗。
　　
(5)乙方工人入场一律接受安全教育，合格后方准进入现场施工。
　　
(6)乙方的特种作业人员的配置必须满足施工需要，并持有劳动部门核发的特种作业临时操作证，持证上岗。
　　
(7)乙方必须按甲方的要求建立自身的定期和不定期的安全生产检查制度，并且严格贯彻实施。
　　
(8)乙方必须设立专职安全人员实施日常安全生产检查制度及工长、班长跟班检查制度和班组自检制度。
　　
(9)乙方必须执行安全防护措施，设备验收制度和施工作业转换后的交接检验制度。
　　
(10)乙方必须执行安全防范制度。
　　十
一、现场文明施工及其人员行为的管理：
　　
1、乙方必须遵守现场安全文明施工的各项管理规定，必须符合现场标准化布置的要求。
　　
2、乙方应采取一切合理的措施，防止其劳务人员发生任何违法或妨碍治安的行为，否则由此造成的一切损失和费用由乙方自已负责。
　　
3、乙方的工人和管理人员要举止文明，行为规范，遵章守纪，对人有礼貌，禁止上工时喝酒寻衅闹事。
　　甲方(签字)： 乙方(签字)：
　　日期： 日期：

[律师回复] 砌墙施工合同范本：
买受方(甲方)：_____________________________________________
供货方(乙方)：_____________________________________________
工程名称：__________________________________________________
工程地点：__________________________________________________
承包范围：__________________________________________________
承包方式：__________________________________________________
发包人：________________________________________(以下简称甲方)
工地代表：_______________联系电话：___________________
承包人：________________________________________(以下简称乙方)
工地代表：________________联系电话：___________________
根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及《建筑安装承包条例》等法律法规，遵循平等、自愿、公正和诚实信用的原则甲乙双方就________________分项工程达成如下协议；
第一条工程质量标准及要求
施工质量达标标准：按北京市《外墙外保温施工技术规程》及有关国家规范标准。
第二条施工工期或安装交付日期
定额工期总天数:________天。本合同工程定于_______年____月____日开工，于________年
_____月____日竣工。
第三条工期顺延条件
3.1工期确定后3天，甲方不能提供施工、安装技术交底及施工控制线，由甲方项目负责人提出顺眼时间并形成文字依据。
3.2以建设单位(业主)提出的重大变更、引起的的工期顺延，甲方项目负责人应以书面形式确定顺义按时间。
3.3因人力不可抗拒的自然灾害(风、雨天气和5℃以下气温的天气情况)而影响工程进度可按实际情况由甲乙双方共同行程确定公认的顺眼日期。
第四条合同价款
4.1本合同采用固定单价______________________.。
4.2外墙外保温的面积暂定为____________平方。(注；按实际工程量结算)
4.3合同总价款合计人民币_________________。大写____________________________.。
4.4在加工制作或安装施工中因发生设计变更及洽商面引起的合同价款的增减，均以甲方项目负责人签定的文件和甲方经营部的签字认可，方为有效文件。
第五条技术交底文件的确认
5.1如果施工工作面与技术交底不符，须经双方项目负责人到施工现场进行考察，确认后双方签字，作为合同的附件备存。
5.2墙外保温(粘贴聚苯板)施工工程按《外墙保温施工技术规程》DBJ/T01—38——2002标准。
第六条工程质量和竣工验收
6.1本合同工程产品质量要求达到优良标标准。
6.2本合同中加工制作的产品有乙方运至施工现场后，乙方将所有产品检验报告加盖红章提交甲方四套。
6.3本合同工程竣工办理验收手续，工程竣工三日内，乙方申请报验，甲方如果拖延时间不予验收则为合格工程。
6.4工程竣工后，甲乙双方必须由项目负责人，方可做为结算的依据。
第七条结算方法和支付方式
7.1付款方式：人员、机具、材料机场施工一周内付生活费________元。工程施工到该工程量的______﹪时，再付给总合同造价的______﹪.工程施工到______﹪时，在付给总合同款的______﹪.该工程验收合格后一个月内付总工程款的______﹪,剩余____﹪作为质量保证金一年内付清。
7.2本工程在结算时，须经核对后方可支付合同款。
第八条工程质量的确认
本合同的工程量为概算时均已《单项工程竣工验收单》为依据，根据实际施工面积进行最终结算。
第九条甲方的责任和义务
9.1负责提供安装施工现场条件：垂直运输、道路畅通、堆料场地、220∨施工电源、水
及食宿地。
9.2负责工程的协调及技术交底工作。
9.3负责组织安装施工的检查、验收工作。
9.4负责提供施工所需要的吊篮或脚手架，并保证安装安全。
第十条乙方的责任和义
10.1乙方必须按合同款、甲方提供的施工图纸和技术交底要求，保质、保量按时完成施工任务。
10.2文明施工，保护成品，服从甲方在现场的各项管理，特别是对甲方施工现场的安全管理制度和有关规定，乙方要无条件地执行和遵守，乙方施工人员在甲方施工现场因本公司出现的人身伤亡事故均有乙方承担全部责任。甲方因素和不可抗力因素除外。
10.3乙方对其承包的工程的保修期按照国家和本地区的有关规定执行，双方另签保修书。
第十一条违约责任
本合同一经签订，甲、乙双方共同遵守合同条款，否则有违约方承担一切违约责任。乙方根据工期和现场条件进入现场足够的施工人员，乙方如果达不到施工要求或不能按约定的工期要求完工，甲方可在通知乙方的情况下自行采取措施，组织施工力量进行施工，同时甲方根据实际损失情况，对乙方进行处罚，即达不到上述工期要求，每延误一天，乙方赔偿甲方损失费一千元人民币。甲方延期付款一日，按每日一千元人民币作为违约金支付给乙方。
第十二条合同争议
甲乙双方如果发生合同争议，可以通过双方协商或合同仲裁机构调解，协商或调解不成可向合同签订地的人民法院诉讼解决。
第十三条合同的生效与终止
本合同需经甲乙双方共同签字或盖章后生效，待本工程双方完成权利责任义务后即为终止
第十四条如果与国家的法律，法规相抵触时，则以国家的法律、法规为准。
第十五条工程质量保证书
1：工程质量保修范围和内容
乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任
2：质量保修期
双方根据《建筑质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：装修工程为一年，质量保修期自工程竣工验收合格之日开始计算。
3：保修责任
﹙1﹚属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起2天内派人维修，乙方不在约定期限内派人维修的，甲方可以委托他人维修，费用由乙方承担。
﹙2﹚发生紧急抢修事故的，乙方在接到通知后，应当立即到达事故现场抢修
﹙3﹚质量保修完成后，由甲方组织验收。
﹙4﹚乙方承担由于质量问题造成的一切后果及责任。
4：保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
5：其他
本工程质量保修书，由施工合同甲、乙双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
第十六条补充条款
1：材料进场后，经发包方、监理、业主认可后在进行施工。
2：乙方进场后与甲方另签安全协议、质量协议、文明施工协议，提供施工组织机构人员名单。
甲方(盖章)乙方(盖章)
代表人(签字)代表人(签字)

[律师回复] 甲方：__________________
　　乙方：__________________
　　依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就_______（工程）劳力施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。
　　第一条 工程概况
　　工程名称：______________
　　工程地点：______________
　　第二条 工程承包范围
　　___________________________________
　　第三条 工程工期
　　
1.计划开工日期：_______年_______月_______日，计划完工日期：_______年_______月_______日，总日历天数_______天；
　　
2.主要节点工期：___________________________________
　　
3.乙方应无条件执行甲方的进度计划安排（包括新调整的进度计划）
　　第四条 工程质量标准
　　所承包工程范围内的工程质量必须达到_____________________
　　第五条 组成合同文件及解释顺序
　　组成本合同的文件及优先解释顺序如下：
　　
1.本合同；
　　
2.本合同附件；
　　
3.招投标文件；
　　
4.本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范；
　　注：上述文件应互为补充，在合同中出现含糊不清或不相一致时，按上述顺序解释，不能清楚解释时，在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商解决。
　　第六条 标准规范
　　本合同适用标准规范：____________________________
　　第七条 甲方责任和义务
　　
1.负责统一制定各项管理目标，组织编制施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。
　　
2.负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。
　　
3.根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需要。对施工质量底劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。
　　
4.及时提供由甲方供应的施工机械设备、周转材料。
　　
5.按本合同约定，向乙方支付劳动报酬。
　　
6.统筹安排、协调解决乙方施工人员生活临时设施、用水、用______________其费用：
　　
7.协助乙方办理现场施工人员出入证件，其费用由乙方自理。
　　第八条 乙方责任和义务
　　
1.遵守国家政策和法律法规；遵守业主和甲方企业的相关规章制度，做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。
　　
2.严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责；根据业主或甲方的计划要求（包括调整后的计划），合理组织，科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期；承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。
　　
3.应按招标文件要求和承诺的管理人员、安全员（持证）保质保量到位。技术工人必须按国家规定持上岗，技工必须有职业技能操作证，持证率达到100%.特殊工种必须有特种作业操作证，持证率达到100%
　　
4.服从甲方和业主的监督、检查、管理；接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理：接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；
　　
5.做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作。因乙方责任发生损坏，应自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。
　　
6.按甲方统一规划堆放材料、机具；妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施：
　　
7.按国家政策规定与每个务工人员签订《劳动合同》并按合同所约定的条款支付务工人员工资（务工人员工资每月造册备案），承担因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的处罚及责任后果；
　　
8.为其施工人配备必要的劳动保护和安全防护用品（如安全帽、安全带、工作服、手套及其它相关的防护用品）；
　　
9.进场施工人员要求具备思想素质好、身体健康、技术熟练等条件；禁止18岁以下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员；禁止使用不法人员，乙方应承担因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。
　　
10.甲方在资金暂时不到位，业主未能按时拔付工程款的情况下，乙方不得因此而影响正常施工，不得聚众闹事，做到对甲方的谅解。
　　第九条 环境保护、安全生产和文明施工
　　
1.甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行安全生产、文明施工、环境保护以及公司相关制度等方面的教育；依据国家法律法规及公司相关规章制度、监督、监控乙方的相关工作实施情况，使其体系有效运行。
　　
2.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全施工标准进行施工；加强对现场操作工人的安全教育；认真落实安全措施，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保安全生产；随时接受安全检查人员依法实施的监督检查。由于自身安全措施不力及违章操作造成事故，承担一切责任后果和经济费用。
　　发生安全事故，乙方应按有关规定立即上报甲方有关部门，同时按国家有关法律规定对事故进行处理。
　　
3.乙方就严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等到有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；保证施工现场整洁有序，符合文明施工的有关规定和要求，维护甲方良好的企业形象，并承担因违反有关规定造成的损失和罚款。
　　加强现场管理，采取一切适当的措施，保护现场内外环境，限制由施工作业引起的噪音或其它污染；避免对公众和第三方财产造成损害和妨碍。
　　第十条 材料、设备供应与管理
　　
1.甲方提供给乙方使用的周转材料实行调拔制，根据工程计划需要向乙方提供。
　　
2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备（包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定的场内地点归类堆放）；因保管和使用不善发生丢失、损坏，乙方应按领用时的价格赔偿。
　　
3.材料按预算分折量对乙方实行限额领料，乙方应合理用料、注重节约。如材料使用超出预算用量，则超出部分的费用由乙方承担；材料节约部分，由甲乙双方按_______比例分成。
　　第十一条 承包方式、价格及包含的内容
　　
1.承包方式及单价
　　
2.承包价格所包含的内容：
　　承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和调遣费：小型机具费用；各类材料的场内二次倒运；自然气候影响停水、停电、待料等不可预见工日费用；包括周转材料的领用、装卸、看护、保管、退库；劳动保护用品费用（安全帽、安全带、手套等）；安全防护设施的搭拆（安全网、防护栏杆、防护棚等）；
　　文明施工费用（包括上级部门对现场的各类检查所发生的临时用工）；承包工程范围内的配合测量放线、材料试验、电工、机械设备维修和安装拆卸配合用工；预防一般性自然灾害所采取的措施用工费用；
3.本合同单价为一次包死价格，在合同实施期间不因其它因素变化而调整变动。
　　第十二条 结算办法及付款方式
　　
1.每月25日由甲方按乙方实际完成工程量（或按工程进度节点）结算劳务承包费，5日按合同价款结算完毕，交甲方财务部门作为支付劳务承包费用的依据。
　　
2.甲方不预付乙方生活费用，劳务承包费用按月支付（或按工程进度节点），付款时间为业主付款后，支付上月结算款的_______%.所承包工程完工后付结算款的_______%，余款_______%待所承包承包工程完工验收达到合同要求后付清。（结算款支付额以扣除劳务管理费后的数额为基数）
　　
3.在每月的承包费结算中，应扣除乙方向甲方劳务公司应缴纳_______%的劳务管理费。
　　第十三条 施工验收
　　
1.乙方应按本合同约定的质量标准组织施工，确保施工质量。施工完毕，乙方应及时向甲方提交自检报告，通知验收；甲方应当及时对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收，验收合格后再进入下道工序施工作业；验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的甲方的相关损失。
　　竣工验收时，业主、监理等相关方提出的工程质量缺陷，乙方应无偿维修，并承担由此导致甲方相关损失，不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。
　　
2.乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收及工程竣工验收；甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。（配合第三方工作的费用另外协商）
　　第十四条 工程保修
　　
1.保修范围、期限：______________
　　
2.保修期间，乙方应在接到维修通知后按甲方要求内容和时间派人维修，若乙方未按甲方要求执行，甲方可委托其它单位或人员修理，其费用由乙方承担。
　　第十五条 保险
　　
1.乙方负责人必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。
　　
2.保险事故发生时，甲、乙双方有责任采取必要的措施减少损失。
　　第十六条 争议
　　
1.甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商解决；否则，双方应在合同签订所在地劳动仲裁部门或人民法院解决。
　　
2.发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果；
　　
2.1 单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；
　　
2.2 调解要求停止合同工作，且为双方接受；
　　
2.3 仲裁机构要求停止合同工作；
　　
2.4 法院要求停止合同工作。
　　第十七条 合同履约保证金
　　
1.乙方向甲方缴纳合同履约保证金_______元。
　　
2.合同履约保证金所含内容应包括本合同内所定的各项批标及投标文件内的承诺条件，如：工期、质量、安全、环境保护、文明施工、施工高峰期所到位人员数，农忙季节的人员数量，支付农民工资，遵纪守法等。
　　若达不到以上内容所规定的要求，则从履约保证金中扣除一定的金额；若发生严重违约或给甲方造成无法挽回损失的，没收全部保证金，并赔偿由此给甲方造成果。
　　
3.本工程完工后，乙方按双方所签订合同的内容完成，经有关部门验收符合本合同规定的要求，则甲方在一月内返还乙方的履约保证金（不计利息）
　　第十八条 不可抗力
　　
1.不可抗力的标准执行甲方与业主签订的合同，当甲方与业主签订的合同没有相应标准时，执行国家或地方政府规定。
　　
2.不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方项目经理，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。
　　
3.因不可抗力事件延误的工作时间相就顺延。
　　
4.因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。
　　第十九条 合同解除
　　
1.如因不可抗力致使本合同无法履行、或因一方违约或因业主方原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，可以解除合同。
　　
2.因不可抗力或业主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按要求撤出施工场地；甲方按合同约定支付已完工作劳务报酬。
　　第二十条 合同终止
　　双方履行合同全部义务；劳务报酬价款支付完毕；乙方向甲方交付本合同承包工程作业成果，并经竣工验收合格后；保修期满未发生质量问题，本合同即告终止。
　　第二十一条 合同份数
　　本合同一式_______份， 甲方_______份；乙方_______份。
　　第二十二条 补充条款
　　__________________________________________
　　第二十三条 合同生效
　　本合同双方约定_______后生效。
　　合同签订时间：______________
　　合同签订地点：______________
　　甲方（盖章）______________
　　乙方（盖章）______________

[律师回复] 发包方 （以下简称甲方） 立合同单位：
　　承包方 （以下简称乙方）
　　为了明确责任，按质、按量、按时完成任务，依据《中华人民共和国经济合同法》及国家有关法律、法规和政策的规定，结合本工程具体情况，经双方协商，签订如下条款，共同遵守。
　　第一条 工程概况
　　
一、工程名称：
　　
二、工程地点：
　　
三、工程范围和内容：
　　
四、工程总造价：
　　
五、质量等级：
　　
六、工程工期：
　　第二条 承包方式
　　本工程采取下列第 项方式承包。
　　
1、按施工图预算加签证、加政策性调整结算；
　　
2、包工不包料；
　　
3、包工包料。
　　如采取全部包干金额，一般不得调整。但遇设计变更或政策性调整引起设备、材料价格的调整及人力不可抗拒的自然灾害，可调整合同工程价格。
　　第三条 价款支付与结算
　　
一、工程款支付方式：
　　
二、由于工程设计变更而引起的工程量增减，价格按相关定额进行增减，按实结算。
　　
三、工程结算依据
　　第四条 工程变更
　　本工程在施工中，任何一方不得任意变更设计。如确需变更时，双方协商，签证协议后方可变更。
　　第五条 工程验收
　　
一、工程竣工后，双方组织有关人员及时验收。
　　
二、工程竣工验收后，甲方方可使用。未经验收而使用则视为合格工程。
　　第六条 保修条件及期限
　　保修期 个月，在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙方无偿保修（因甲方使用不当及人为损坏，不在无偿保修范围内）
　　第七条 双方责任
　　甲方：
　　
一、工程开工前，应交给乙方施工图纸 份，地质勘察报告 份，并组织原设计单位向乙方进行技术交底和图纸会审。
　　
二、做好施工区域内“三通一平”（水通、电通、路通、场地平）及地下原有管道、电路及其他障碍物的清理迁移工作。
　　
三、确保乙方施工中的工作、生活环境，协助乙方协调当地群众关系。 乙方：
　　
一、根据甲方按合同提供的建设工程文件、图纸、资料和有关规定等，及时编制施工方案，做好各项施工准备工作；
　　
二、负责施工现场布置，指定电源、水源、道路和材料堆放位置；
　　
三、严格按照施工图和技术说明书进行施工，确保工程质量。按合同规定时间，如期完工并交付验收，如遇不可抗拒因素，合同工期顺延。
　　第八条 违约责任
　　乙方的责任：
　　
一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。
　　
二、工程未按合同规定的工期交付使用的，每逾期1天，按工程造价万分之 付违约金。
　　甲方的责任：
　　
一、未能按照合同的规定履行自己应付的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方由此造成的实际损失；
　　
二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运，人员和机械设备调迁，材料和构件积压的实际损失；
　　
三、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任；
　　
四、乙方验收通知书送达3日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金；
　　
五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款方法规定的延付金额每日万分之 偿付乙方赔偿金。
　　第九条 安全、文明施工
　　乙方应按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。
　　乙方应文明施工，加强建设工程施工现场管理，保障施工顺利进行。
　　第十条 附则
　　
一、双方协商同意的有关修改建筑设施变更文件、洽商记录、会议记要以及资料图表等，也是本合同的组成部分；
　　
二、甲方指定 为工地代表；乙方指定 为工地代表。
　　
三、本合同未尽事宜，双方另行解决。
　　
四、本合同一式 份，甲、乙双方各执 份。
　　甲方（签章） 　　乙方（签章）
　　开户银行： 　　开户银行：
　　帐号： 　　帐号：
　　电话： 　　电话：
　　年 月 日

[律师回复] 发包方(甲方)：_________
　　承包方(已方)：_________
　　经公开招标，甲方将_________绿化工程确定给乙方施工，为确保如期保质完成本工程，双方本着互相支持、紧密配合的原则，结合本工程具体情况，明确双方职责，特签订本合同，条款如下：
　　
1、工程地点：_________。
　　
2、工程总造价：_________万元(大写)。
3、工期
　　乙方确保在_________年_________月_________日开工，于_________月_________日完工，工程标准达到合格_________级。
　　
4、开工准备
　　甲方前期使施工现场具备施工条件，并在开工后继续负责解决该工程遗留问题;甲方在施工前准备好施工图纸、技术交底等工作;乙方接到图纸后，尽快做出材料计划、施工组织设计及工程进度计划报给甲方。
　　
5、工程款支付
　　苗木栽植完毕，经初验合格后，付合同价的1/3;半年后经复验合格，再付合同价的1/3;工程初验后15个月经验收合格，按审计决算付清余款。
　　
6、工程质量
　　
(1)所栽苗木质量必须符合工程要求，不得擅自改变苗木品种、规格及质量，所有苗木必须经过甲方验收合格后方可栽植;
　　
(2)施工过程中，乙方必须服从甲方的监督检查和质量管理，如因质量问题造成返工，其费用由乙方全部负责;
　
(3)乙方在施工中要精心组织，确保安全，如有事故发生，后果自负;
　　
(4)乙方要确保施工现场清洁，及时清理废弃物。
　　
7、养护管理和质量要求。
　　
(1)大树及时支撑，支柱与树干相接部分应垫上防护物，以免磨伤树皮;
　　
(2)栽植后及时封堰浇透水;
　　
(3)及时中耕除草、施肥、修剪，确保苗木正常生长;
　　
(4)苗木要及时防治病虫害;
　　
(5)苗木管理期间，必须经常清理各种废弃物;
　　
(6)乙方包栽包活，在栽植完工后，要养护苗木_________个月，养护标准达到_________，其间发生的费用由乙方负担。
　　
8、违约责任
　　甲方责任：
　　
(1)甲方接到乙方的验收通知书后，及时按期组织验收，甲方推迟验收，其间每推迟一天偿付给乙方逾期违约金_________元。
　　
(2)甲方如未按合同规定的时间和数额支付工程款，其间每推迟一天按工程价款的千分之一偿付给乙方逾期违约金。
　乙方责任： 　　
(1)工程质量不符合合同的规定，负责无偿修补或及时返工，由此造成的损失由乙方自行承担。 　　
(2)乙方必须确保在工期内完成施工任务，除不可抗力因素经甲方同意外不能按期完成的，每推迟一天罚款_________元。 　　
9、合同的生效与终止 　　本合同自双方签字盖章后生效。竣工结算，甲方支付完毕，乙方将工程交付甲方后条款终止。 　　
10、合同份数 　　本合同一式_________份，具有同等效力，甲、乙双方签字盖章后各执一份。其它由甲乙双方分送有关部门存档。 　　1
1、本合同未经事宜，双方协商解决。 　　甲方(盖章)：_________　　　　　　　　乙方(盖章)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日 　　签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________

[律师回复] 你好，你需要的合作协议模板如下:
项目出资人（以下简称甲方）和项目技术负责人（以下简称乙方）
甲： ，身份证号： ，籍贯
乙： ，身份证号： ，籍贯
甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：
第一条　甲乙双方自愿合作经营塑胶和金属油漆项目，总投资为20万元，甲方以人民币方式出资15万元，
乙方以人民币出资5万元及技术和客户资源。
第二条　本合伙依法组成合伙企业，在合伙期间合伙人出资的为共有财产，不得随意分割。合伙终至后，
各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。
第三条　本合伙企业经营期限为三年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关
手续。
第四条　双方共同经营，合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由
全体合伙人。
第五条 企业固定资产和盈余按照取得的销售净利润的甲方60%、乙方40%的比例分配。
第六条 企业债务按照甲方60%、乙方40%比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十
日内向对方清偿自己负担的部分。
第七条　每年项目产品总销售利润的百分之十进行固定投入。销售利润分红，一年结算
第八条　本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。
第九条 本协议一式贰份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效。
第十条 自协议签订之日起，乙方需要负责技术和市场开发及售后跟进，甲方负责管理及日常事务。
第十一条 本协议有效期暂定三年，自双方代表(乙方为本人)签字之日起计算，即从__ __年_ _月__ 日至_ ___年_ _月_ _日止。
第十二条 争议处理
1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决；
2、如果双方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院起诉；
~ 1 / 2 ~
第十三条 本协议到期后，双方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续合作，本协议继续有效，如果不再继续合作的，退出方应提前三个月向另一方提交退出的书面文本，并将己方的有关本合同项目的资料及客户资源都应交给另一方。
第十四条 违约处理
如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损害。
第十五条 协议解除
1、 一方合伙人有违反本合协议的，另一方有权解除合作协议
2、 合作协议期满
3、 双方同意终止协优议的
4、 一方合伙人出现法律上问题及做对企业有损害的，另一方有权解除合作协议
第十六条 未尽事宜，双方可再协商补充协议，补充协议同等本协议有效
第十七条 本合同一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力
甲方：（签章） 乙方：（签章）
地址： 地址：
合同签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
合同签订时间：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、公司章程范本说明
1、 公司章程范本仅供参考。当事人可根据公司具体情况进行修改，但法律法规所规定的必要条款不得删减，公司组织机构的议事方式和表决程序必须在章程中明确。
2、 公司章程范本中黑体字为提示性或选择性条款，当事人选择时，应当注意前后条款的一致性，例如
第五章选择执行董事，则应将关于董事会规定的条款删去。
第六章选择监事则应将关于监事会规定的条款删去。
3、 当事人根据章程范本制订公司章程后，另行打印，自然人股东需亲笔签名，法人股东需盖章，法定代表人或代理人亲笔签名。
4、 根据《中华人民共和国公司登记管理条例》
第二十四条规定，公司章程有违反法律、行政法规的内容的，公司登记机关有权要求公司作相应的修改。
二、一人有限公司章程范本
一人有限公司章程
依据《公司法》、《公司登记管理条例》及其他有关法律、法规的规定，由股东 出资设立××××有限公司(以下简称“公司”)，依法履行公司权利，承担公司义务，特制定本章程。本章程如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。
第一章　公司名称、住所和经营范围
第一条　公司名称：××××××××有限公司
第二条　公司住所：××××市××××区××××路××××号
第三条　公司经营范围：××××(以公司登记机关核准为准)。
第四条　公司在××××工商行政管理局申请登记注册，公司合法权益受国家法律保护。公司为有限责任公司，实行核算、自主经营、自负盈亏。
股东以认缴的出资额为限对公司承担责任，公司以全部资产对公司的债务承担责任。
第二章　公司注册资本
第五条　公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。
公司的注册资本为人民币××××万元。
股东出资期限由股东自行约定，但不得超出公司章程规定的营业期限。
公司变更注册资本，必须由股东作出决议。公司减少注册资本，应当自公告之日起45日后申请变更登记，并提交公司在报纸上登载公司减少注册资本公告的有关证明和公司债务清偿或者债务担保情况的说明。
第三章　股东名称或者姓名、出资方式、出资额、出资时间
第六条　股东名称或者姓名、出资方式及出资额、出资时间如下：
第七条　股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。
对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。
第八条　股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的认缴出资额。
第九条　公司成立后，应向股东签发出资证明书。
第四章 股东的权利和义务
第十条 股东享有如下权利：
(一) 依法行使股东的职权;
(二) 依法转让自己的股权;
(三) 公司清算、终止后，享有公司的剩余财产。
第十一条 股东承担以下义务：
(一)按期足额缴纳公司章程中规定的认缴出资额;
(二)公司存续期间，不得抽回出资;
(三)公司成立后，发现作为出资的非货币资产显著低于公司章程所定价额的补交其差额;
(四)确保公司的财产于自己的财产，当不能证明公司财产于股东自己的财产的，对公司债务承担连带责任。
第五章 股东的职权、职责及行使规定
第十二条 股东行使下列职权、职责：
(一)决定公司的经营方针和投资计划;
(二)确定公司的执行董事、经理、监事、法定代表人;
(三)审议批准公司执行董事、监事的报告;
(四)审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案;
(五)审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损的方案;
(六)对公司增加或者减少注册资本作出决定;
(七)对公司合并、分立、解散和清算或者变更公司形式等事项作出决定;
(八)制定、修改公司章程;
(九)对公司向其他企业投资或者为他人担保作出决定;
(十)聘请或者解聘承办公司验资审计业务的会计师事务所;
(十
一)对转让公司股权作出决定;
(十
二)组织公司清算。
第十三条 公司股东行使上述职权、职责的规定：
(一)股东行使上述职权、职责，对相关事项作出决定时，应当采用书面形式，并由股东在相应的决定上签字;
(二)股东行使职权、职责，对相关事项作出决定，涉及公司注册登记事项变更时，应将由股东签字的决定原件报公司登记机关存档，不涉及到公司注册事项变更的，将由股东签字的决定原件置备于公司。
第六章 公司的组织机构及其产生办法、职权、议事规则
第十四条 公司不设董事会，设执行董事一人，由股东任命。执行董事任为三年,届满,可连选连任。执行董事行使下列职权、职责：
(一)执行股东的决议;
(二)决定公司的经营计划和投资方案;
(三)制定公司的年度财务预算方案、决算方案;
(四)制定公司的利润分配方案和弥补亏损方案;
(五)制定公司增加或者减少注册资本方案;
(六)制定公司合并、分立、解散或者变更公司形式的方案;
(七)决定公司内部管理机构的设置;
(八)聘任非股东聘任的人员;
(九)制定公司的基本管理制度;
第十五条 公司经理由公司股东任命。行使下列职权、职责：
(一)主持公司的生产经营、管理工作，组织实施股东的决定;
(二)组织实施公司年度经营计划和投资方案;
(三)拟定公司内部管理结构设置方案;
(四)拟定公司的基本管理制度;
(五)制定公司的具体规章;
(六)决定聘任或者解聘除应由股东决定聘任或者解聘以外的负责人员;
(七)处理公司股东、执行董事交办的日常工作;
(八)股东授予的其他职权。
第十六条 公司的法定代表人由公司股东确定，由公司执行董事(或：由公司经理)担任。
第十七条 公司不设监事会，设监事一人，由股东任命。监事每届为三年，届满，可连选连任，监事行使下列职权、职责：
(一)检查公司财务;
(二)对执行董事、高级管理人员执行公司职务的行为进行监督，对违反法律、行政法规、公司章程或者股东决定的执行董事、高级管理人员提出罢免的建议;
(三)当执行董事、高级管理人员的行为损害公司的利益时，要求执行董事、高级管理人员予以纠正;
(四)依照法律的有关规定，对执行董事、高级管理人员提讼;
(五)对股东的决定提出质询和建议;
(六)发现公司经营情况异常，可以进行调查，必要时可以聘请会计师事务所等协助工作，费用由公司承担。
第十八条 公司执行董事、高级管理人员不得兼任公司监事。
第七章　财务、会计、利润分配及劳动用工制度
第十九条　公司应当依照法律、行政法规和财政主管部门的规定建立本公司的财务、会计制度，并应在每一会计年度终了时制作财务会计报告，并应于第二年三月三十一日前送交各股东。
第二十条　公司利润分配按照《公司法》及有关法律、法规，财政主管部门的规定执行。
第二十一条　劳动用工制度按国家法律、法规及劳动部门的有关规定执行。
第八章 公司的解散事由与清算、终止?
第二十二条　公司的营业期限为 年，从营业执照签发之日起计算(或：公司营业期限为长期)。
公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现，可以通过修改公司章程而存续，但须股东决议通过。
第二十三条 公司有下列情形之一的，可以解散：
(一)公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现;
(二)股东决议解散;
(三)因公司合并或者分立需要解散;
(四)依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销;
(五)人民依照《公司法》
第一百八十二条的规定予以解散。
第二十四条 公司解散时，应依《公司法》的规定成立清算组对公司进行清算。?清算组应当在成立之日起10日内将清算组成员、清算组负责人名单向公司登记机关办理备案。
第二十五条 清算组自成立之日起十日内通知债权人，于六十日内在报纸上公告。债权人应当自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，向清算组申报债权。在申报债权期间，清算组不得对债权人进行清偿。
第二十六条 清算组在清理期间，履行下列职责：
(一)清理公司财产，分别编制资产负债表和财产清单;
(二)通知、公告债权人;
(三)处理与清算有关的公司未了结的业务;
(四)清缴所欠税款以及清算过程中产生的税款;
(五)清理债权、债务;
(六)处理公司清偿债务后的剩余财产;
(七)代表公司参与民事诉讼活动。
第二十七条　清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，应当制定清算方案，并报股东或者人民确认。
公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿公司债务后的剩余财产，由股东依法取得。清算期间，公司存续，但不得开展与清算无关的经营活动。公司财产在未按前款规定清偿前，不得分配给股东。
第二十八条　清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，发现公司财产不足清偿债务的，应当依法向人民申请宣告破产。
公司经人民裁定宣告破产后，清算组应当将清算事务移交给人民。
公司清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东或者人民确认，并报送公司登记机关，申请注销公司登记，公告公司终止。
第八章 股东认为需要规定的其他事项
第二十九条　公司章程所列条款及其他未尽事项均以国家现行的法律、法规为准则。根据需要或涉及公司登记事项变更的可修改公司章程，并经股东决议通过，修改后的公司章程不得与法律、法规相抵触。修改后的公司章程应送原公司登记机关备案，涉及变更登记事项的，同时应向公司登记机关申请变更登记。
第三十条　公司章程的解释权属于公司股东。
第三十一条　公司登记事项以公司登记机关核定的为准。
第三十二条　本章程经股东共同订立，自公司股东(或：法定代表人)签署之日起生效。
第三十三条　本章程一式叁份，公司留存一份，股东留存一份，报公司登记机关备案一份。
(设立登记)股东签字或盖章(自然人股东签字，法人股东盖章)：
(变更登记)法定代表人签字：
年 月 日

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 有限责任公司章程 (公司设执行董事) 为适应市场经济的要求，发展生产力，依据《中华人民共和国公司法》(以下简称《公司法》)及其他有关法律、行政法规的规定，由股东各方共同出资设立 有限公司(以下简称″公司″)，特制定本章程。 第一章 公司名称和住所 第一条 公司名称：有限公司 第二条 公司住所： 广州市区 第二章 公司经营范围 第三条 公司经营范围： (涉及专项审批的经营期限以专项审批为准)。 第三章 公司注册资本 第四条 公司注册资本：人民币　万元 公司增加或减少注册资本，必须召开股东会并由全体股东通过并作出决议。公司减少注册资本，还应当自作出决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上至少公告三次。公司变更注册资本应依法向登记机关办理变更登记手续。 第四章 股东的名称、出资方式、出资额 第五条 股东的姓名、出资方式及出资额如下： 股东姓名 身份证号码 出资方式 出资额 第六条 公司成立后，应向股东签发出资证明书。 第五章 股东的权利和义务 第七条 股东享有如下权利： (1)参加或推选代表参加股东会并根据其出资份额享有表决权; (2)了解公司经营状况和财务状况; (3)选举和被选举为执行董事或监事; (4)依照法律、法规和公司章程的规定获取股利并转让; (5)优先购买其他股东转让的出资; (6)优先购买公司新增的注册资本; (7)公司终止后，依法分得公司的剩余财产; (8)有权查阅股东会会议记录和公司财务报告; 第八条 股东承担以下义务： (1) 遵守公司章程; (2) 按期缴纳所认缴的出资; (3) 依其所认缴的出资额承担公司的债务; (4) 在公司办理登记注册手续后，股东不得抽回投资; 第六章 股东转让出资的条件 第九条 股东之间可以相互转让其全部或者部分出资。 第十条 股东转让出资由股东会讨论通过。股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东一致同意;不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。 第十一条 股东依法转让其出资后，由公司将受让人的名称、住所以及受让的出资额记载于股东名册。 第七章 公司的机构及其产生办法、职权、议事规则 第十二条 股东会由全体股东组成，是公司的权力机构，行使下列职权： (1)决定公司的经营方针和投资计划; (2)选举和更换执行董事，决定有关执行董事的报酬事项; (3)选举和更换由股东代表出任的监事，决定监事的报酬事项; (4)审议批准执行董事的报告; (5)审议批准监事的报告; (6)审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案; (7)审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损的方案; (8)对公司增加或者减少注册资本作出决议; (9)对股东向股东以外的人转让出资作出决议; (10)对公司合并、分立、变更公司形式，解散和清算等事项作出决议; (11)修改公司章程; (12)聘任或解聘公司经理。 第十三条 股东会的首次会议由出资最多的股东召集和主持。 第十四条 东会会议由股东按照出资比例行使表决权。 第十五条 股东会会议分为定期会议和临时会议，并应当于会议召开十五日以前通知全体股东。定期会议应每半年召开一次，临时会议由代表四分之一以上表决权的股东或者监事提议方可召开。股东出席股东会议也可书面委托他人参加股东会议，行使委托书中载明的权利。 第十六条 股东会会议由执行董事召集并主持。执行董事因特殊原因不能履行职务时，由执行董事书面委托其他人召集并主持，被委托人全权履行执行董事的职权。 第十七条 会会议应对所议事项作出决议，决议应由全体股东表决通过，股东会应当对所议事项的决定作出会议纪录，出席会议的股东应当在会议记录上签名。 第十八条 不设董事会，设执行董事一人，执行董事为公司法定代表人，对公司股东会负责，由股东会选举产生。执行董事 年，届满，可连选连任。执行董事在届满前，股东会不得无故解除其职务。 第十九条 执行董事对股东会负责，行使下列职权： (1)负责召集和主持股东会，检查股东会会议的落实情况，并向股东会报告工作; (2)执行股东会决议; (3)决定公司的经营计划和投资方案; (4)制订公司的年度财务方案、决算方案; (5)制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案; (6)制订公司增加或者减少注册资本的方案; (7)拟订公司合并、分立、变更公司形式、解散的方案; (8)决定公司内部管理机构的设置; (9)提名公司经理人选，根据经理的提名，聘任或者解聘公司副经理，财务负责人，决定其报酬事项; (10)制定公司的基本管理制度; (11)代表公司签署有关文件; (12)在发生战争、特大自然灾害等紧急情况下，对公司事务行使特别裁决权和处置权，但这类裁决权和处置权须符合公司利益，并在事后向股东会报告; 第二十条 公司设经理1名，由股东会聘任或解聘。经理对股东会负责，行使下列职权： (1)主持公司的生产经营管理工作; (2)组织实施公司年度经营计划和投资方案; (3)拟定公司内部管理机构设置方案; (4)拟定公司的基本管理制度; (5)制定公司的具体规章; (6)提请聘任或者解聘公司副经理，财务负责人; (7)聘任或者解聘除应由执行董事聘任或者解聘以外的负责管理人员; 经理列席股东会会议。 第二十一条 公司设监事人，由公司股东会选举产生。监事对股东会负责，监事每届 年，届满，可连选连任。 监事行使下列职权： (1)检查公司财务; (2对执行董事、经理行使公司职务时违反法律、法规或者公司章程的行为进行监督; (3)当执行董事、经理的行为损害公司的利益时，要求执行董事、经理予以纠正; (4)提议召开临时股东会; 监事列席股东会会议。 第二十二条 公司执行董事、经理、财务负责人不得兼任公司监事。 第八章 财务、会计、利润分配及劳动用工制度 第二十三条 公司应当依照法律、行政法规和财政主管部门的规定建立本公司的财务、会计制度，并应在每一会计年度终了时制作财务会计报告，并应于 第二年三月三十一日前送交各股东。 第二十四条 公司利润分配按照《公司法》及有关法律、法规，财政主管部门的规定执行。 第二十五条 劳动用工制度按国家法律、法规及劳动部门的有关规定执行。 第九章 公司的解散事由与清算办法 第二十六条 公司的营业期限为 年，从《企业法人营业执照》签发之日起计算。 第二十七条 公司有下列情形之一的，可以解散： (1)公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现时; (2)股东会决议解散; (3)因公司合并或者分立需要解散的; (4)公司违反法律、行政法规被依法责令关闭的; (5)因不可抗力事件致使公司无法继续经营时; (6)宣告破产。 第二十八条 公司解散时，应依《公司法》的规定成立清算组对公司进行清算。清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东会或者有关主管机关确认，并报送公司登记机关，申请注销公司登记，公告公司终止。 第十章 股东认为需要规定的其他事项 第二十九条 公司根据需要或涉及公司登记事项变更的可修改公司章程，修改后的公司章程不得与法律、法规相抵触，修改公司章程应由全体股东表决通过。修改后的公司章程应送原公司登记机关备案，涉及变更登记事项的，同时应向公司登记机关做变更登记。 第三十条 公司章程的解释权属于股东会。 第三十一条 公司登记事项以公司登记机关核定的为准。 第三十二条 公司章程条款如与国家法律、法规相抵触的，以国家法律法规为准。 第三十三条 本章程经各方出资人共同订立，自公司设立之日起生效。 第三十四条 本章程一式 份，公司留存一份，并报公司登记机关备案一份。 全体股东签字(盖章)： 20　年月日

[律师回复] 甲方：__________________
　　乙方：__________________
　　依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就_______（工程）劳力施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。
　　第一条 工程概况
　　工程名称：______________
　　工程地点：______________
　　第二条 工程承包范围
　　___________________________________
　　第三条 工程工期
　　
1.计划开工日期：_______年_______月_______日，计划完工日期：_______年_______月_______日，总日历天数_______天；
　　
2.主要节点工期：___________________________________
　　
3.乙方应无条件执行甲方的进度计划安排（包括新调整的进度计划）
　　第四条 工程质量标准
　　所承包工程范围内的工程质量必须达到_____________________
　　第五条 组成合同文件及解释顺序
　　组成本合同的文件及优先解释顺序如下：
　　
1.本合同；
　　
2.本合同附件；
　　
3.招投标文件；
　　
4.本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范；
　　注：上述文件应互为补充，在合同中出现含糊不清或不相一致时，按上述顺序解释，不能清楚解释时，在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商解决。
　　第六条 标准规范
　　本合同适用标准规范：____________________________
　　第七条 甲方责任和义务
　　
1.负责统一制定各项管理目标，组织编制施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。
　　
2.负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。
　　
3.根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需要。对施工质量底劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。
　　
4.及时提供由甲方供应的施工机械设备、周转材料。
　　
5.按本合同约定，向乙方支付劳动报酬。
　　
6.统筹安排、协调解决乙方施工人员生活临时设施、用水、用______________其费用：
　　
7.协助乙方办理现场施工人员出入证件，其费用由乙方自理。
　　第八条 乙方责任和义务
　　
1.遵守国家政策和法律法规；遵守业主和甲方企业的相关规章制度，做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。
　　
2.严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责；根据业主或甲方的计划要求（包括调整后的计划），合理组织，科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期；承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。
　　
3.应按招标文件要求和承诺的管理人员、安全员（持证）保质保量到位。技术工人必须按国家规定持上岗，技工必须有职业技能操作证，持证率达到100%.特殊工种必须有特种作业操作证，持证率达到100%
　　
4.服从甲方和业主的监督、检查、管理；接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理：接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；
　　
5.做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作。因乙方责任发生损坏，应自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。
　　
6.按甲方统一规划堆放材料、机具；妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施：
　　
7.按国家政策规定与每个务工人员签订《劳动合同》并按合同所约定的条款支付务工人员工资（务工人员工资每月造册备案），承担因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的处罚及责任后果；
　　
8.为其施工人配备必要的劳动保护和安全防护用品（如安全帽、安全带、工作服、手套及其它相关的防护用品）；
　　
9.进场施工人员要求具备思想素质好、身体健康、技术熟练等条件；禁止18岁以下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员；禁止使用不法人员，乙方应承担因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。
　　
10.甲方在资金暂时不到位，业主未能按时拔付工程款的情况下，乙方不得因此而影响正常施工，不得聚众闹事，做到对甲方的谅解。
　　第九条 环境保护、安全生产和文明施工
　　
1.甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行安全生产、文明施工、环境保护以及公司相关制度等方面的教育；依据国家法律法规及公司相关规章制度、监督、监控乙方的相关工作实施情况，使其体系有效运行。
　　
2.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全施工标准进行施工；加强对现场操作工人的安全教育；认真落实安全措施，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保安全生产；随时接受安全检查人员依法实施的监督检查。由于自身安全措施不力及违章操作造成事故，承担一切责任后果和经济费用。
　　发生安全事故，乙方应按有关规定立即上报甲方有关部门，同时按国家有关法律规定对事故进行处理。
　　
3.乙方就严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等到有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；保证施工现场整洁有序，符合文明施工的有关规定和要求，维护甲方良好的企业形象，并承担因违反有关规定造成的损失和罚款。
　　加强现场管理，采取一切适当的措施，保护现场内外环境，限制由施工作业引起的噪音或其它污染；避免对公众和第三方财产造成损害和妨碍。
　　第十条 材料、设备供应与管理
　　
1.甲方提供给乙方使用的周转材料实行调拔制，根据工程计划需要向乙方提供。
　　
2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备（包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定的场内地点归类堆放）；因保管和使用不善发生丢失、损坏，乙方应按领用时的价格赔偿。
　　
3.材料按预算分折量对乙方实行限额领料，乙方应合理用料、注重节约。如材料使用超出预算用量，则超出部分的费用由乙方承担；材料节约部分，由甲乙双方按_______比例分成。
　　第十一条 承包方式、价格及包含的内容
　　
1.承包方式及单价
　　
2.承包价格所包含的内容：
　　承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和调遣费：小型机具费用；各类材料的场内二次倒运；自然气候影响停水、停电、待料等不可预见工日费用；包括周转材料的领用、装卸、看护、保管、退库；劳动保护用品费用（安全帽、安全带、手套等）；安全防护设施的搭拆（安全网、防护栏杆、防护棚等）；
　　文明施工费用（包括上级部门对现场的各类检查所发生的临时用工）；承包工程范围内的配合测量放线、材料试验、电工、机械设备维修和安装拆卸配合用工；预防一般性自然灾害所采取的措施用工费用；
3.本合同单价为一次包死价格，在合同实施期间不因其它因素变化而调整变动。
　　第十二条 结算办法及付款方式
　　
1.每月25日由甲方按乙方实际完成工程量（或按工程进度节点）结算劳务承包费，5日按合同价款结算完毕，交甲方财务部门作为支付劳务承包费用的依据。
　　
2.甲方不预付乙方生活费用，劳务承包费用按月支付（或按工程进度节点），付款时间为业主付款后，支付上月结算款的_______%.所承包工程完工后付结算款的_______%，余款_______%待所承包承包工程完工验收达到合同要求后付清。（结算款支付额以扣除劳务管理费后的数额为基数）
　　
3.在每月的承包费结算中，应扣除乙方向甲方劳务公司应缴纳_______%的劳务管理费。
　　第十三条 施工验收
　　
1.乙方应按本合同约定的质量标准组织施工，确保施工质量。施工完毕，乙方应及时向甲方提交自检报告，通知验收；甲方应当及时对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收，验收合格后再进入下道工序施工作业；验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的甲方的相关损失。
　　竣工验收时，业主、监理等相关方提出的工程质量缺陷，乙方应无偿维修，并承担由此导致甲方相关损失，不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。
　　
2.乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收及工程竣工验收；甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。（配合第三方工作的费用另外协商）
　　第十四条 工程保修
　　
1.保修范围、期限：______________
　　
2.保修期间，乙方应在接到维修通知后按甲方要求内容和时间派人维修，若乙方未按甲方要求执行，甲方可委托其它单位或人员修理，其费用由乙方承担。
　　第十五条 保险
　　
1.乙方负责人必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。
　　
2.保险事故发生时，甲、乙双方有责任采取必要的措施减少损失。
　　第十六条 争议
　　
1.甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商解决；否则，双方应在合同签订所在地劳动仲裁部门或人民法院解决。
　　
2.发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果；
　　
2.1 单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；
　　
2.2 调解要求停止合同工作，且为双方接受；
　　
2.3 仲裁机构要求停止合同工作；
　　
2.4 法院要求停止合同工作。
　　第十七条 合同履约保证金
　　
1.乙方向甲方缴纳合同履约保证金_______元。
　　
2.合同履约保证金所含内容应包括本合同内所定的各项批标及投标文件内的承诺条件，如：工期、质量、安全、环境保护、文明施工、施工高峰期所到位人员数，农忙季节的人员数量，支付农民工资，遵纪守法等。
　　若达不到以上内容所规定的要求，则从履约保证金中扣除一定的金额；若发生严重违约或给甲方造成无法挽回损失的，没收全部保证金，并赔偿由此给甲方造成果。
　　
3.本工程完工后，乙方按双方所签订合同的内容完成，经有关部门验收符合本合同规定的要求，则甲方在一月内返还乙方的履约保证金（不计利息）
　　第十八条 不可抗力
　　
1.不可抗力的标准执行甲方与业主签订的合同，当甲方与业主签订的合同没有相应标准时，执行国家或地方政府规定。
　　
2.不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方项目经理，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。
　　
3.因不可抗力事件延误的工作时间相就顺延。
　　
4.因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。
　　第十九条 合同解除
　　
1.如因不可抗力致使本合同无法履行、或因一方违约或因业主方原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，可以解除合同。
　　
2.因不可抗力或业主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按要求撤出施工场地；甲方按合同约定支付已完工作劳务报酬。
　　第二十条 合同终止
　　双方履行合同全部义务；劳务报酬价款支付完毕；乙方向甲方交付本合同承包工程作业成果，并经竣工验收合格后；保修期满未发生质量问题，本合同即告终止。
　　第二十一条 合同份数
　　本合同一式_______份， 甲方_______份；乙方_______份。
　　第二十二条 补充条款
　　__________________________________________
　　第二十三条 合同生效
　　本合同双方约定_______后生效。
　　合同签订时间：______________
　　合同签订地点：______________
　　甲方（盖章）______________
　　乙方（盖章）______________

[律师回复] 甲方：乙方：
　　由于工程施工需要，甲方把以下工程承包给乙方进行施工。依据《中华人民共和国经济合法》暨《中华人民共和国建筑法》以及建筑施工管理条例、施工规范，经过甲乙双方充分协商，达成以下条款，双方必须严格遵守。
　　
一、工程地点及名称
　　
1、工程地点：
　　
2、工程名称：
　　
二、承包内容价款以及工期
　　
1、承包内容污水站全部土建工程
　　
2、工程造价 一次性包死。
　　
3、工程工期：自开工 内完成承包全部承包内容。
　　
三、付款及质量
　　
1、污水地底板验收合格后付30%，主体验收合格后付至70%，发包方进行竣工验收合格后付至95%，其余工程款待工程保修期满一次性付清。
　　
2、工程质量：合格
　　
四、甲方责任：帮助乙方解决水源电源，协助乙方解决施工现场出现的问题，给乙方提供施工图纸并交底。
　　
五、乙方责任，严格按照施工图及相关规范进行施工，必须遵守安全文明施工相关规定，承担因为安全和质量造成的责任和费用。
　　
六、保修期及质保金。
　　
1、保修期：发包方竣工验收后日历天共计六个月。
　　
2、质保金：承包总价的10%为保修金，保修期满后付清全部承包价款。
　　
4、合同生效日期：合同生效日期双方签字后立即生效，保修期满质保金付清自行失效。
　　甲方： 　　乙方：
　　签字：　　身份证号：
　　日期： 　　日期

[律师回复] 出租方（甲方）
　　身份证号码：
　　承租方（乙方）
　　身份证号码：
　　甲，乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
　　
一、租赁地址：
　　
二、室内附属设施：
　　
三、租用期限及其约定：
　　
1.租用期限：自 年 月 日起至 年 月 日；
　　
2.房屋租金：每月 元人民币；
　　
3.付款方式：按口月 口季度 口半年 口年 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；第1次付款计 元人民币；
　　
4.租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付；
　　
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：
　　
（1）乙方擅自将房屋转租，转让或转借的；
　　
（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
　　
（3）乙方无故拖欠房屋租金达 天；
　　
（4）连续3个月不付所有费用的。
　　
四、双方责任及义务：
　　
1.乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；
　　
2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；
　　
3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；
　　
4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前1个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；
　　
5.在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；
　　
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；
　　
7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
　　
五、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
　　本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效。
　　六：其它说明： 1、入住时的电表度数：
2.水表度数：
　　出租方：
　　联系电话：
　　承租方：
　　联系电话：
　　签约日期： 年 月 日
上面是一份房租续签合同模板模板，你可以参考一下。

[律师回复] 你好，关于继承权公证模板的问题，请参考以下内容:
被继承人：×××(应写明姓名、性别、生前住址)
继承人：×××(写明姓名、性别、出生年月日、住址、与被继承人的关系)
继承人：×××(同上，有几个继承人应当写明几个继承人)
经查明，被继承人×××于××××年×月×日因×××(死亡原因)在×××地(死亡地点)死亡。死后留有遗产计：×××(写明遗产的状况)。死者生前无遗嘱。根据《中华人民共和国继承法》第五条和第十条的规定，被继承人的遗产应当由其×××、×××(继承人名单)共同继承。(如果有代位继承的情况应当写明继承人先于被继承人死亡的情况;如果放弃继承，应当写明谁放弃了继承，放弃部分的遗产如何处理的内容。)
中华人民共和国××市(县)公证处
公证员：×××(签名)
×年×月×日

[律师回复] 抵 押 人：
　　抵押权人：
　　为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
　　甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
　　双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
　　第一条 甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______2，占地面积_______2。
　　第二条 根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
　　第三条 经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。
　　第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
　　第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
　　第六条 抵押房地产现由___________________________使用。
　　甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。
　　在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
　　第七条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。
　　第八条 抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。
　　第九条 在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
　　第十条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
　　第十一条 本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。
以上就是不动产担保合同模板，不同情况还是要根据自身情况改变，希望以上模版能给您带来帮助！