根据法律规定对房屋进行征收拆迁的,无论是国有土地房屋还是集体土地房屋,进行产权置换的都不能低于拆一还一的原则。因此农村房屋拆迁要求1:1的补偿比例是完全合理合法的。
空挂户口理论上也可以获得征地补偿,如果当地政府部门制定的补偿政策是按照户口进行计算的,只要户口本上有这个人的名字就应该依法支付经济补偿金,形成空挂户口的原因有很多,政府部门不能到了要主持拆迁工作的情况下,才来追究空挂户的这个问题。
拆迁商业用地的补偿标准是若房屋和土地分开补偿那么一般则土地就会按商业用途来进行补偿,对于房屋及其附属物就要按重置成新价补偿。如果合一补偿那么就要按照商业房地产市场价值(评估确定)进行补偿。
营业房被拆迁以后可以获得的补偿包括搬迁费,人工费,机器设备的损失费,解聘员工的一些补偿费用,如果政府制定的有搬迁奖励费的话,还可以获得一笔奖励费,另外就是造成停产停业的损失,理论上也应该由政府部门依法承担补偿的。
群众可以去当地的规划局查看拆迁红线范围,或者及时留意政府公布的拆迁公告。政府征收部门在决定对某一片区拆迁之前,会发布公告,其中也会写清拆迁红线范围,如果群众对此有异议,可以在规定时间内向征收部门反映。
农田植树相关政策规定,一般禁止占用耕地种植树木。对于占用基本农田植树的行为,若导致农田耕作性能受损,责任方需支付罚款,罚款金额为占用基本农田耕地开垦费用的1至2倍。若占用基本农田面积大且损害严重,可能承担刑事责任。这些政策旨在保护农田资源,维护国家粮食安全。)
安徽巢湖地区拆迁补偿金额规定如下:停产停业损失将得到补偿;市、县级政府将制定补助和激励政策,支持被征收人配合拆迁工作;房屋价值将进行公正透明评估,确保补偿合理且符合市场情况;对于因征收需临时搬迁或安置的,将提供相应补偿方案,全力保障被征收人权益。)
温室大棚补偿价格因类型而异。简易大棚每亩土地补偿约8000-10000元,安置补助约23000元,总计约32000元。温室大棚投入较大,土地补偿每亩约27000元,安置补助约68000元,总计约95000元。征地补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等法定款项。)
江苏省淮安市根据城市规模,将土地使用税分为四档:大城市1.5-30元,中等城市1.2-24元,小城市0.9-18元,县城、建制镇或工矿区0.6-12元。这些标准需经中央财政部门核准。同时,对军事设施、教育机构、养老院等占用耕地给予税收优惠,临时占用需先缴税后退款。请依法维护自身权益。)
崇明地区宅基地政策规定,农村每户最多拥有一块宅基地,新建住房宅基地面积不超过166平方米,平原村落不超200平方米。盐碱地或荒芜土地上的宅基地面积可放宽至最大264平方米。若人均耕地面积小于或等于666平方米,宅基地使用权可酌情降低。)