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冼东兰律师
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擅长: 建设工程纠纷、房产纠纷、征地拆迁
执业:
14年
广西公力...事务所
冼东兰律师,擅长刑事辩护,婚姻家庭,损害赔偿,中华全国律师协会,广西律师协会,梧州市律师协会会员。曾从事教育工作多年,思维缜密,善于辩论,富有责任心,讲诚信,恪守职业道德。执业宗旨:受君之托,忠君之事!以专业、专长、专心的职业姿态为您提供优质高效的法律服务,使您省时、省力、省心!咨询电话:18677430903
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岑溪市房屋买卖律师精选咨询
购买房屋问题,,
[律师回复]请问你在购买房屋上遇到什么问题的没有呢?
韦桥生等
3
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你好,想问下什么情况下购房定金可以退?
[律师回复]一般情形下开发商不会轻易退款,但可以通过法律途径解决。可以前期不收费,成功后再收费。
广东六立律...等
2
名律师已解答
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岑溪市房屋买卖律师精选解答
如何确定个税房贷利息中的住房贷款
个人所得税中,首套住房贷款利息每年定额扣除12,000元(每月1,000元),限一次扣除。夫妻可协商由一方承担,但年度内不可变更。婚前各自购房的,婚后可选择一方全额扣除或各半扣除,但选定方式一年内不变。扣除期限最长240个月,贷款未结清仍可按条件继续扣除。对于个人所得税的详细问题,如抵扣材料和赡养老人分摊等,欢迎随时咨询。
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与配偶共同购房需要注意哪些问题
在房地产交易中,强调双方共同到场或通过授权公证;提交齐全的证明文件,如结婚证、户口簿;购房前明确房产比例,以防后期纠纷。完整的手续和共识是关键。
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未婚两人购买贷款楼,房产证能否写两人名字
贷款购房需贷款人亲笔签字,购房、贷款及产权证书签名一致,以防止银行贷款风险。多人购房可通过共有产权证明,房产证名义人与共有权证明书配合,法律上确认多人共有。
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房贷首付办理步骤包括哪些内容
开发商与银行协商贷款意向,银行全面调查开发商资质后签协议。购房者签订购房合同并支付首付,随后提交贷款申请所需材料。银行审核资料并办理初步手续,购房者开立账户等待审批,一般7个工作日内答复。若超期,开发商需协助跟进确保贷款完成,同时签订阶段性担保协议。
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公积金贷款是否需押合同原件
申请住房公积金贷款,所需文件包括:借款人及配偶的户口簿、身份证件、婚姻状况证明、首付款凭证、个人信用评估报告(需自行打印)以及符合法规的购房合同或协议。
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律师案例
(2014)梧民三终65号梧州市长洲区新兴村第二经济合作社与被上诉人魏XX租赁合同纠纷一案二审民事判
被告
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婚姻家庭
围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
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无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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聘请法律顾问、私人律师费用
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环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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