房屋租赁税率怎么计算

[律师回复] 对于2017最新房屋租赁税率怎么计算这个问题，解答如下, 、房产税按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。根据国税发〔2003〕89号文件的规定，应按房屋土地(含出租的院落占地)面积，依土地的等级及适用的土地等级税额，出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税2、城镇土地使用税拥有房屋产权的个人，自交付出租，计算缴纳城镇土地使用税，出租、出借房产

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 2020最新房屋租赁合同简单版怎么写：出租方：______________（以下简称甲方）承租方：______________（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。 二、本房屋月租金为人民币____元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初__日内，乙方向甲方支付全月季年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为________，从________年____月____日至________年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_______的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民提讼，请求司法解决。 十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。甲方：______________乙方：______________________年____月____日。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 、房产税按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。根据国税发〔2003〕89号文件的规定，应按房屋土地(含出租的院落占地)面积，依土地的等级及适用的土地等级税额，出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税2、城镇土地使用税拥有房屋产权的个人，自交付出租，计算缴纳城镇土地使用税，出租、出借房产

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[律师回复] 个人出租房屋取得租金收入，需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加(简称营业税及附加)、房产税、印花税、城镇土地使用税和个人所得税。
(1)、营业税首先对租金收入按照服务业税目计算缴纳营业税。营业税及附加适用税率为5.55% 。如果出租的是居民住房，适用1.5%的优惠税率。
(2)、房产税的税额按照租金收入计算缴纳。对承租人转租的房产，由转租人按其所得租金收入扣除转租房产所支付的租金后的余额计算缴纳房产税。适用税率为12%。如果出租的是居民住房，适用4%的优惠税率。
(3)、印花税个人出租门店签订的合同，签订合同的双方(包括出租方和承租方)还需要按照财产租赁合同税目缴纳印花税，适用税率为1‰。如果出租的是居民住房，暂免征收印花税。

[律师回复] 你好，出租方每月出租该套房产应缴纳的税费包括(以下等号后数字单位均为元)，
(1)营业税：月租金收入×3%，即2000×3%=60;
(2)城建税：营业税×(1%或5%或7%)(在市区的，税率为7%;在县城、镇的，税率为5%;所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%;外籍和港澳台人员不征)，按照在市区标准计算即60×7%=4.2;
(3)教育费附加：营业税×3%(外籍和港澳台人员不征)，即60×3%=1.8;
(4)地方教育附加：营业税×1%，即60×1%=0.6;
(5)房产税：月租金收入×4%，即2000×4%=80;
(6)土地使用税：每平方米土地年税额÷12个月×占地面积，岛内土地使用税为每平方米6元，6÷12个月×10=5(每月);
(7)印花税：月租金收入×0.001，即2000×0.001=2。上述(1)-(7)项合计税费为：153.6。
(8)个人所得税=(2000-153.6-800)×10%=104.64。

[律师回复] （一）一般纳税人
（1）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。
（2）一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税，适用税率11%。
（二）小规模纳税人
（1）单位和个体工商户出租不动产（不含个体工商户出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额。
（2）个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
（3）其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额。
（4）其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
二、预缴税款和纳税申报
（一）一般纳税人
（1）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。不动产所在地与机构所在地在同一县（市、区）的，纳税人向机构所在地主管国税机关申报纳税。
应预缴税款计算公式：
应预缴税款＝含税销售额÷（1+5%）×5%
（2）一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照3％的预征率向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。不动产所在地与机构所在地在同一县（市、区）的，纳税人应向机构所在地主管国税机关申报纳税。
应预缴税款计算公式：
应预缴税款＝含税销售额÷（1+11%）×3%
一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产适用一般计税方法计税的，按照上述规定执行。
（二）小规模纳税人
（1）单位和个体工商户出租不动产，不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。不动产所在地与机构所在地在同一县（市、区）的，纳税人应向机构所在地主管国税机关申报纳税。
除个体工商户出租住房外，应预缴税款计算公式：
应预缴税款＝含税销售额÷（1+5%）×5%
个体工商户出租住房，应预缴税款计算公式：
应预缴税款＝含税销售额÷（1+5%）×1.5%
（2）其他个人出租不动产，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 土地租赁税费如何计算 一、营业税：按租赁收入依5%税率计征; 二、城建税：按营业税额依7%税率计征; 三、教育费附加：按营业税额依3%的征收率计征(有的地方还开征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有 1.5%。 四、印花税：按租赁收入千分之一贴花; 五、房产税：按租赁收入依12%的税率计征; 六、土地使用税：按实际占用土地的面积×依单位等级税额计算，“单位等级税额”是根据土地坐落的地点，由地税局事前确定的：从全国来看，“单位等级税额”如下： 1、大城市 1.5元至30元; 2、中等城市 1.2元至24元; 3、小城市0.9元至18元; 4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 七、个人所得税：地税有可能按核定征收的办法计征，从全国来看，其附征率在1%-5%之间，普遍在2%- 2.5%之间。 中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人，包括个体工商户以及其他个人。 按照此规定，土地使用税应当由土地实际使用人缴纳。具体地讲：如果属于应税土地使用税的单位和个人出租土地的，那么应当由出租人缴纳土地使用税，如果是免税单位出租土地的，那么应当由承租人缴纳土地使用税。 但是需要注意一种特殊情况，即《财政部国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》(财税〔2020〕56号)规定：在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的。由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。

[律师回复]
（1）、一般纳税人出租2016年5月1日前取得或《建筑施工许可证》注明合同开工日期在2016年5月1日前的自建厂房，可选择简易办法依照5%的征收率计算交纳增值税；出租2016年5月1日以后取得或建筑施工许可证》注明合同开工日期在2016年5月1日及以后的自建厂房，则按照11%的税率计算交纳增值税；
（2）、小规模纳税人出租厂房，依照5%的征收率计算交纳增值税。
（3）、个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

[律师回复] 个人房屋出租税率的计算分两种情况：
一、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：
1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。
2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。
5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。
二、个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）：
房产税：以租金收入4%计算缴纳。
2.营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳
4.个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。
5.免征城镇土地使用税。
6.免征印花税。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 、房产税按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。根据国税发〔2003〕89号文件的规定，应按房屋土地(含出租的院落占地)面积，依土地的等级及适用的土地等级税额，出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税2、城镇土地使用税拥有房屋产权的个人，自交付出租，计算缴纳城镇土地使用税，出租、出借房产

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 2020最新房屋租赁合同简单版怎么写：出租方：______________（以下简称甲方）承租方：______________（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。 二、本房屋月租金为人民币____元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初__日内，乙方向甲方支付全月季年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为________，从________年____月____日至________年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_______的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民提讼，请求司法解决。 十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。甲方：______________乙方：______________________年____月____日。

[律师回复] 除此之外，还需要缴纳附加税费，是按照实际缴纳的增值税额为计税依据计算缴纳的，还需要缴纳房产税，依照房产租金收入计算缴纳营改增后，不动产租赁的税率是6%。征收率5%。有城市建设维护税（税率7%，还需要缴纳个人所得税，税率从5~35%。小规模纳税人和个人按照征收率计算征收增值税。个人出租住房征收率5%.5%征收增值税、教育费附加（费率3%）、5%或者1%）、地方教育费附加（费率2%）另外，税率为12%。另外，减按1

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 提供有形动产租赁服务的增值税税率为17。 增值税税率： (一)纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条 第二项、 第四项、 第五项另有规定外，税率为17。 (二)纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11： 1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐 2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品 3.图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物 4.饲料、化肥、农药、农机、农膜 5.规定的其他货物。 (三)纳税人销售服务、无形资产，除本条 第一项、第二项、第五项另有规定外，税率为6。 (四)纳税人出口货物，税率为零但是，另有规定的除外。 (五)境内单位和个人跨境销售规定范围内的服务、无形资产，税率为零。 税率的调整，由决定。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 、房产税按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。根据国税发〔2003〕89号文件的规定，应按房屋土地(含出租的院落占地)面积，依土地的等级及适用的土地等级税额，出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税2、城镇土地使用税拥有房屋产权的个人，自交付出租，计算缴纳城镇土地使用税，出租、出借房产

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 计算方法: 租赁房产的按房租收入的12%计征房产税,土地使用税按所租用的房产的建筑面积除以总层数再乘以所在地区的单位税额。我国目前房产税的计征方式主要有两种：从租计征和从价计征。详细如下： 1.从价计征 从价计征是按房产的原值一次减除10%~30%后的余值为计税依据(具体扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府确定)，其公式为： 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)× 1.2% 应纳税额 =应税房产余值× 1.2% 2.从租计征 计税依据： (1)以房屋出租取得的不含增值税租金收入为计税依据(包括货币收人和实物收入) (2)以劳务或其他形式为报酬抵付房租收人的，应当根据“当地同类房产的租金水平”，确定一个标准租金额从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为： 应纳税额=不含增值税的租金收入×12% 企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房和个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 什么是房产税 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 房子租了半年房产税如何计算 用年应缴纳税费除以2 1.从价计征 从价计征是按房产的原值一次减除10%~30%后的余值为计税依据（具体扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府确定），其公式为： 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)× 1.2% 应纳税额=应税房产余值× 1.2% 2.从租计征 计税依据： (1)以房屋出租取得的不含增值税租金收入为计税依据(包括货币收人和实物收入) (2)以劳务或其他形式为报酬抵付房租收人的，应当根据“当地同类房产的租金水平”，确定一个标准租金额从租计征。 从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为： 应纳税额=不含增值税的租金收入×12% 企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房和个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 、房产税按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。根据国税发〔2003〕89号文件的规定，应按房屋土地(含出租的院落占地)面积，依土地的等级及适用的土地等级税额，出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税2、城镇土地使用税拥有房屋产权的个人，自交付出租，计算缴纳城镇土地使用税，出租、出借房产

[律师回复] 您好，针对您的2015年房屋租赁税率是多少问题解答如下, 房屋租赁税并不是一种的税种，它是对出租房屋应缴纳的几种税种的统称，包括了因出租房屋应缴纳的营业税、房产税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、所得税等税种。营业税、房产税、城市维护建设税、教育费附加、印花税和所得税的法定征收机关是税务部门。房屋租赁管理部门受地税部门的委托，代征私人房屋租赁税和外地驻深企业房屋租赁税。
（
1）代征房屋租赁税的范围私人房屋指个人所有、数人共有的自用或出租的住宅和非住宅用房，包括居民自建房、非自建房和集资房等。外地驻深企业是指注册地在深圳市外的企业，包括国内企业及境外企业。根据《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第二十一条规定，从事生产、经营的纳税人到外县（市）临时从事生产、经营活动的，应当持税务登记证副本和所在地税务机关填开的外出经营活动税收管理证明，向营业地税务机关报验登记，接受税务管理。
（
2）代征房屋租赁税的税种房屋租赁管理部门代征房屋租赁税税种包括出租房屋应缴纳的营业税、房产税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、所得税等。其中私人房屋出租应缴纳的所得税为个人所得税，外地驻深企业出租房屋应缴纳的所得税为企业所得税。
（
3）私房租赁税纳税标准为了方便纳税，减轻纳税人负担，深圳市地方税务局2004年印发的《关于私房租赁税收征管问题的通知》（深地税发[2004]937号），决定从2005年起，简化私人房屋租赁税计征办法，适当降低纳税标准。其具体规定是：私房租赁营业税起征点为营业额1000元不变，私房租赁的个人所得税采用核定征收，核定征收率暂定为1%，未达营业税起征点的私房租赁不征收个人所得税，并采用私房租赁税收综合征收率简化计征手续。具体计征标准如下：
①私房租赁月租金1000元（不含1000元）以下的，税收综合征收率为4.1%（房产税4%、印花税0.1%）。
②月租金1000元（含1000元）以上的，税收综合征收率为8.22%（营业税3%、房产税4%、城市维护建设税0.03%、教育费附加0.09%、印花税0.1%、个人所得税1%）。根据上述规定，应纳私房租赁税额的计算公式为：当月应纳租赁税额=当月租金收入×税收综合征收率。具体计算公式和方法如下：
①私房租赁月租金1000元（不含1000元）以下的私房租赁当月应纳租赁税额=当月租金×税收综合征收率（4.1%）
②私房租赁月租金1000元（含1000元）以上的私房租赁当月应纳租赁税额=当月租金×税收综合征收率（8.22%）
（
4）外地驻深企业房屋租赁税纳税标准和纳税期限外地驻深企业房屋租赁税包括营业税、房产税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、企业所得税等税种。①深圳市外国内企业房屋租赁税纳税标准根据有关税法规定，深圳本市外国内企业房屋租赁税的税种和纳税标准如下：印花税：合同租金总额×0.1%营业税：租金×5%城市维护建设税：营业税额×1%（外国企业、港澳台地区企业除外）教育费附加：营业税额×3%（外国企业、港澳台地区企业除外）企业所得税：租金×20%×15%房产税：房产原值×70%×1.2%根据《深圳经济特区房产税实施办法》规定，企业房产税依照房产原值的百分之七十计算缴纳，按年计征，分季缴纳。纳税单位新建或购置的新建房屋（不包括违章建造的房屋），自建成或购置之月起免纳房产税三年。②外国企业房屋租赁税的纳税标准根据国家税务总局国税发[1994]038号文规定，对外商投资企业和外国企业暂不征收教育费附加。根据《深圳市地方税务局关于印发〈涉外税收若干政策问题解答〉的通知》（深地税发[1999]319号）规定，从1999年6月1日起对外国企业暂不征收城市维护建设税。据此，外国企业在深圳出租房屋不用缴纳教育费附加和城市维护建设税。外国企业（包括港澳台地区企业）房屋租赁税税种和纳税标准如下：印花税：合同租金总额×0.1%营业税：租金×5%企业所得税：租金×20%×15%注意，深圳市税务征收机关，对持有注册地税务机关开具的《外出经营税收管理证明》（验原件）的企业，不征收企业所得税。
（
5）代征房屋租赁税征收管理
、代征房屋租赁税的要求深圳市地税局对代征房屋租赁税的具体要求是：严格按税务部门委托的代征税种、范围、税率和时限依法征收；严格按税务部门的票证管理规定领取、使用、保管、报缴票证，并按有关税务规定办理税收、票款结报手续。
、代征房屋租赁税的管理程序①按照居民自建房、私人商品房、本市外企业房三种类型，做好房屋基本情况的调查核实工作，制定《纳税底册》。②居民自建房的基本情况、《纳税底册》须公开告知。
③代征员根据《纳税底册》填写《交纳房屋租赁税费通知》送达出租人签收。
④税款收取后，向纳税人开付税务机关规定的完税凭证。
⑤代征的房屋租赁税款须及时存入区办税务专户，不得截留、挪用。
⑥代征税征收情况于每月的28日前填写《房屋租赁管理情况统计表》上报。
、纳税申报①注册地在深圳本市外的企业办理房地产租赁合同后，应到房屋租赁管理所办理纳税手续。个人房屋租赁出租人按规定到房屋租赁管理部门办理房地产租赁合同登记，同时申报缴纳各税，并领取《纳税申报卡》。②出租人持《房地产租赁合同》、完税凭证（验原件留复印件）到代征部门开具税务部门统一印制的发票。
③出租人在房屋出租期间如发生合同变更或解除，应于变更或解除之日起，十天内向租赁所申报并办理有关手续。未按规定报停的，视同出租。
、纳税期限出租人应于每月或每季末月（3、6、9、12月）20号前申报缴纳当月或当季税款。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 25%5、印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花、增值税：以租金收入的5%计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加等，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用：以增值税税额的13%计算缴纳。4、个人所得税：按财产财租赁所得，每次收入不超过四千元的1、房产税：以租金收入12%计算缴纳，其余额为应纳税所得额，税率是20%。2。企业所得税