非销户业务提取依据
除住房公积金账户被依法封存、冻结外,缴存人有下列情形之一的,可以申请提取本人、配偶及双方父母、子女住房公积金账户内的存储余额。
1.购买期房
(1)提供《商品房买卖合同》、购房发票或收据原件及复印件各1份。
(2)购房人、提取人身份证原件及复印件各1份,住房公积金卡复印件1份。
2.购买现房(含二手房)
(1)提供《商品房买卖合同》、《不动产权证书》或《房屋所有权证》、购房发票原件及复印件各1份。
(2)购买二手房提供《不动产权证书》或《房屋所有权证》、契税完税票据和购房发票原件及复印件各1份。
(3)购房人、提取人身份证原件及复印件各1 份,住房公积金卡复印件1份。
上述购买方式符合条件人员的提取额合计不得超过购房总额。
3.回迁安置自住住房
(1)提供回迁安置或房屋产权置换合同(协议)、新房《商品房买卖合同》或《房屋所有权证》(《不动产权证书》)、本人补交差价款票据原件及复印件各1
份。
(2)购房人、提取人身份证原件及复印件各1份,住房公积金卡复印件1份。
(3)符合条件人员的提取额不得超过回迁安置补交的差价。
4.棚户区改造住房
(1)提供拆迁协议、棚户办确认书、购房合同、交款发票(或收据)原件及复印件各1份。
(2)购房人、提取人身份证原件及复印件各1份,住房公积金卡复印件1份。
(3)符合条件人员的提取额不得超过购房总额。
5.特别说明
如《房屋所有权证》或《商品房买卖合同》所有人为配偶、子女及双方父母的,还需提供家庭成员户口薄、夫妻结婚证原件及复印件各1份,住房公积金所有权人承诺书,提取人、配偶、子女身份证原件及复印件各1份。
6.提取时限
(1)购买普通自住住房的为3年以内,以网签《商品房买卖合同》签订日期为准。二手房自产权过户日2年内,以《不动产权证书》或《房屋所有权证》取得时间为准。
(2)一次性购房在上述时限内,只允许提取一次住房公积金;偿还购房贷款的在贷款期间内,每年可以提取一次。
(二)偿还住房贷款本息
缴存职工在本地或异地办理了个人住房贷款,并且按《借款合同》已经正常还贷(未还清)的借款人,即可申请办理提取还贷手续。
1.提供《贷款合同》、剩余还款余额单原件及复印件1份。
提取人身份证原件及复印件1份,住房公积金卡复印件1份。
2.提取夫妻双方则需提供夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件各1份。
3.提取双方父母或子女公积金的,需提供同户籍户口簿原件及复印件1份,不在同一户籍下的提供所有权人承诺书原件1份。
4.如需还清,提供近2个月之内的还清凭证。
(三)缴存地无住房支付房租
本人、配偶及子女在缴存地无自有住房的,可提取夫妻双方及子女公积金支付房租,年提取额最高不超过2万元。
1.提供产权登记部门出具的本人、配偶及子女《房屋查询证明》原件1份,有效期为1个月。
2.本人、配偶及子女身份证原件及复印件各1份、夫妻双方结婚证原件及复印件1份。
(五)大病
患者为本人、配偶、子女及双方父母的,可办理大病提取公积金。
1.以医保部门或医疗机构出具的两年以内的住院医疗费用支付结算单为依据。每张结算单只能提取一次。
2.提供诊断证明原件及复印件1份,医保部门或医疗机构出具的住院医疗费用支付结算单原件及复印件1份。
3.提取夫妻双方则需提供夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件各1份。
4.提取涉及到双方父母,需提供住房公积金所有人承诺书1份。
5.提取人身份证原件及复印件1份,住房公积金卡复印件1份。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
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