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买房一般要交哪些费

更新时间: 2018-10-24 18:15:16
音频内容:

商品房要交的费用为:

1.银行按揭费用:如果办理按揭贷款签合同时要交银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各银行间有细微的差别;

包括抵押登记费、权证印花税、保险费。

2.大修基金:购房款的2%-3%。是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。

开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后,购房者可以自行交存。一般来说,购房者在领钥匙,办理入住手续时,开发商就会代收房屋维修资金;

3.物业管理费:从收房日开算,以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后,购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月;

产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房,均应交纳物业管理费;

4.权属登记费

5.交易手续费

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