首先,买方应当核实该还建房是否有产权证书,是否属于卖方所有,是否可以上市交易;
其次,与卖方协商房屋价格及其相关内容;
再次,与卖方签订书面房屋买卖协议书;
最后,由买卖双方到房屋管理部门、税务部门办理房屋买卖过户、缴税等相关手续。
《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。