房产过户费用有哪些

1.契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担

2.营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担

3.土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担

4.所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值，房屋现值差额20%缴纳

5.房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担

6.房屋产权登记费：80.00元。买方承担

7.房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。买方承担

《民法典》第八条，民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。