律图

离婚析产交税吗

2019-12-31 16:46:00 756 婚姻家庭, 离婚

00:00

24″

音频内容:

交税。

缴纳印花税万分之五,

手续费几百元,

印花税万分之五,

契税,买家如果首次买房,90平以下1%,90平以上契税1.5%,

买家二套买入前提,90平以下契税1.5%,90平以上契税2%。

法律依据:《婚姻登记工作规范》

第五十五条 受理离婚登记申请的条件是: (一)婚姻登记处具有管辖权; (二)要求离婚的夫妻双方共同到婚姻登记处提出申请;
(三)双方均具有完全民事行为能力; (四)当事人持有离婚协议书,协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见;
(五)当事人持有内地婚姻登记机关或者中国驻外使(领)馆颁发的结婚证; (六)当事人各提交2张2寸单人近期半身免冠照片;
(七)当事人持有本规范第二十九条至第三十五条规定的有效身份证件。


咨询助手提示您
全文603字,阅读时间约2分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125561人选择咨询律师
当前2925位律师在线平均3分钟响应99%好评
离婚析产交税吗
一键咨询
×
温馨提示
阅读时间较长,您可直接咨询律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

如问题紧急,建议直接咨询律师获取专业解答
1对1专属律师解答
12小时深度服务 高效解决问题
立即咨询
离婚房屋析产要交税吗?
离婚房屋析产要交税,具体的税收问题应该是根据具体情况来判断的,比如说如果房屋产权在进行变更的时候,可能会有营业税,契税和个人所得税的问题,具体的税收情况应当是咨询当地的税务机关。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,125561 人正在咨询
离婚房屋析产要交税吗
离婚的房屋析产一般情况下是不缴纳所得税的,但转让所获收益会在扣除房产原来价值以及一些合理的费用后征收所得税。如果夫妻双方是通过协议离婚的,房产过户在民政局办理,但是需要双方均到场并且签字才可办理。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
2925 位律师在线,高效解决问题
离婚析产后卖房子要不要交税
根据我国2017年离婚析产后卖房子要不要交税的相关规定,在离婚后房子过户了另一方,是需要办理离异析产过户的,这个是只有两百元的手续费用,没有其它的税费的。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
离婚析产登记的解析
析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚析产房再卖交什么税
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 【法律意见】
继承的房产,任何时间再出售,均需要缴纳20个人所有税2,继承房产,以继承前原房产证上登记时间为准,满二年再出售,免征营业税。
【法律依据】
《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》
第二项规定:受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让该项不动产的,在缴纳个人所得税时,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20的适用税率计算缴纳个人所得税。
中华人民共和国继承法
第十条?遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由
第一顺序继承人继承,
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》
第十一条
一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,
第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民不予支持。
夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。  
快速解决“婚姻家庭”问题
当前2925位律师在线
立即咨询
离婚析产房再卖交什么税
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 【法律意见】
继承的房产,任何时间再出售,均需要缴纳20个人所有税2,继承房产,以继承前原房产证上登记时间为准,满二年再出售,免征营业税。
【法律依据】
《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》
第二项规定:受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让该项不动产的,在缴纳个人所得税时,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20的适用税率计算缴纳个人所得税。
中华人民共和国继承法
第十条?遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由
第一顺序继承人继承,
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》
第十一条
一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,
第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民不予支持。
夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。  
如何从税收角度分析企业
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 如果合伙人中既有本国居民,又有外国居民,而股份有限还要再征一次企业所得税;如果综合考虑企业的税基、税率,规模较大企业应选择股份有限以我国为例,我国对企业和合伙企业实行不同的纳税规定。国家对营业利润在企业环节上课征税,税后利润作为股息分配给投资者,个人投资者还需要缴纳一次个人所得税。而合伙企业则不然;其次,在测算两种性质企业的税后整体利益时,不能只看名义税率,税收将出现差异,因为合伙企业只征一次个人所得税,税收便会消除一部分,由于国籍的不同,营业利润不征税,由于股份有限施行“整体化”措施,这样一般情况下要优于合伙制企业。一般情况下,就出现了合伙企业的跨国税收现象,只征收合伙人分得收益的个人所得税。再对比合伙企业和股份有限,消除了重叠课征,规模不大的企业,还要看整体税率、优惠政策等多种因素的存在,股份有限也有有利的一面,因为,这一点合伙制企业就不能享受,不征个人所得税,国税发(1997)198号文规定,股份制企业,股东个人所获资本公积转增股东所得,国家的税收优惠政策一般都是只为股份有限所适用。例如,合伙企业要优于股份有限,规模较大的企业需要资金多,筹资难度大,管理较为复杂,采用合伙企业比较合适。因为
离婚析产房再卖交什么税
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 【法律意见】
继承的房产,任何时间再出售,均需要缴纳20个人所有税2,继承房产,以继承前原房产证上登记时间为准,满二年再出售,免征营业税。
【法律依据】
《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》
第二项规定:受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让该项不动产的,在缴纳个人所得税时,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20的适用税率计算缴纳个人所得税。
中华人民共和国继承法
第十条?遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由
第一顺序继承人继承,
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》
第十一条
一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,
第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民不予支持。
夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。  
问题紧急?在线问律师 >
2925 位律师在线,高效解决问题
夫妻离婚房屋析产需要缴税吗
夫妻离婚房屋析产并不需要交税,房屋析产就是根据双方签订的离婚房产分割的协议书,将共有房产的这一财产进行分割,而分属各所有人所有的行为。由于这种方法是夫妻两个人通过协商的方法对共有财产的处置,所以通过离婚析产的方式分割房屋产权的,都是不需要交纳个人所得税的。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,125561 人正在咨询

首页

找律师

立即咨询

(99%用户选择)

首页 > 语音解答 > 婚姻家庭 > 离婚 > 离婚析产交税吗

法律咨询热线

建议拨打时间

严禁采集,违者必究

©2004-2022 m.64365.com All Rights Reserved.
蜀ICP备15018055号-1  隐私保护 投诉建议不良信息举报