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麻烦问一下武汉市黄陂区的城镇土地使用税标准是多少?

3.7w浏览 匿名 2020-02-24 湖北武汉
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    湖北省武汉市黄陂区土地共分为三类:一类区片区片范围:滠口、盘龙城经济开发区、武湖、前川。补偿标准:耕地:47250元亩;菜地:51975元亩;果园:51975元亩;茶园:51975元亩;精养鱼池:51975元亩;林地:51975元亩;未利用地:47250元亩。二类区片区片范围:天河、祁家湾、罗汉、三里桥、六指、横店、大潭。补偿标准:耕地:43050元亩;菜地:47355元亩;果园:47355元亩;茶园:47355元亩;精养鱼池:47355元亩;林地:47355元亩;未利用地:43050元亩三类区片区片范围:李集、长岭、木兰乡、王家河、蔡榨、木兰山。补偿标准:耕地:38850元亩;菜地:42735元亩;果园:42735元亩;茶园:42735元亩;精养鱼池:42735元亩;林地:42735元亩;未利用地:38850元亩四类区片区片范围:蔡店、姚集。补偿标准:耕地:34650元亩;菜地:38115元亩;果园:38115元亩;茶园:38115元亩;精养鱼池:38115元亩;林地:38115元亩;未利用地:34650元亩。爱土征地拆迁律师团提醒各位被征收人:以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费,不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用,青苗及地上附着物补偿费按照武汉市人民政府规定执行。该标准为保护性标准,根据国家征地相关立法精神,征收农民土地补偿,以被征地农民生活水平不降低为宜,其次,因对土地利用较好,而使土地年产值远高于区委平均产值的,如在土地上种植经济作物,利用农用地开展特殊种植、养殖业,应当根据实际情况获得更高补偿。
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    5 2020-11-20 12:30:48
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[律师回复] 解析:
首先,关于没有牵涉到任何财产权益纠纷的法律事务,我们采取以下收费标准:每起案件的代理费用在人民币800元至10000元之间不等;
然而,如果该案件涉及到了财产权益方面的问题,那么每起案件的基础服务费将定位在人民币1000元至2000元之间。当争议财产标的金额超过1万元时,我们会根据以下比例进行分段累计计算。
具体来说,争议标的金额在10001元至100000元之间的部分,其计费比率为5%至6%;而争议标的金额在100001元至1000000元之间的部分,其计费比率则为4%至5%;以此类推,直至争议标的金额达到5000001元及以上的部分,其计费比率为0.5%至1%。
其次,对于审查起诉阶段的法律事务,无论是否涉及财产权益纠纷,我们都将收取如下费用:对于不涉及财产权益纠纷的案件,每起案件的代理费用在人民币1500元至12000元之间不等;而对于涉及财产权益纠纷的案件,我们将按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准的70%来执行,但是最低收费不得低于人民币2000元。
最后,关于审判阶段的法律事务,我们也有相应的收费标准:对于不涉及财产权益纠纷的案件,我们将根据不同角色的需要收取不同的费用:作为被告人的辩护人,每起案件的代理费用在人民币2500元至20000元之间不等;而作为自诉人或被害人的诉讼代理人,每起案件的代理费用在人民币2000元至15000元之间不等;
至于涉及财产权益纠纷的案件,我们将按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
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