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物业已电梯没检修为理由,把电梯停了,怎么办

帮助5人 4w浏览 匿名 2020-02-28 辽宁朝阳
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律师解答 共1条
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    一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。如果物业长时间不能保障电梯正常运行,造成业主的不方便,可以找2个部门来解决:
    1、找房管部门物业科投诉
    2、到技术监督局特行科投诉
    电梯属于特种设备,是共有的,共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理特种设备,受托人履行规定的特种设备使用单位的义务,承担相应责任。
    对于住宅电梯全体业主是电梯的产权共有人,物业公司进行管理并承担相应责任。
    电梯作为跟广大市民工作和生活息息相关的一类特种设备,使用安全一直深受关注。根据规定:电梯的安装、改造、修理必须由电梯制造单位或者其委托的依照本法取得相应许可的单位进行,电梯制造单位对电梯安全性能负责。电梯的维护保养单位对其维护保养的电梯的安全性能负责。
    《物业管理条例》第十一条
    下列事项由业主共同决定:
    (一)制定和修改业主大会议事规则
    (二)制定和修改管理规约
    (三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员
    (四)选聘和解聘物业服务企业
    (五)筹集和使用专项维修资金
    (六)改建、重建建筑物及其附属设施
    (七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
    全文
    11 2020-02-28
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在绝大多数电影及电视节目正式上映之前,其著作权人通常会积极地开展宣传推广活动,这其中便涵盖了借助于各大知名博主、公共微信平台以及短片分享网站等途径发布与之相关的宣传视频以及文字介绍。若是这些剪辑、制作与发布动作均经过了该作品的著作权人的合法授权许可,通常情况下是不会引发任何侵权纠纷的。
法律依据:
《著作权法》第四十七条
有下列侵权行为的,应当根据情况,承担停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任:
(一)未经著作权人许可,发表其作品的;
(二)未经合作作者许可,将与他人合作创作的作品当作自己单独创作的作品发表的;
(三)没有参加创作,为谋取个人名利,在他人作品上署名的;
(四)歪曲、篡改他人作品的;
(五)剽窃他人作品的;
(六)未经著作权人许可,以展览、摄制电影和以类似摄制电影的方法使用作品,或者以改编、翻译、注释等方式使用作品的,本法另有规定的除外;
(七)使用他人作品,应当支付报酬而未支付的;
(八)未经电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品、计算机软件、录音录像制品的著作权人或者与著作权有关的权利人许可,出租其作品或者录音录像制品的,本法另有规定的除外;
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大连市电梯房的电梯费怎么收的?
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公安取保到了检察院会被关起来吗
[律师回复] 解析:
取保候审手续办理完毕之后,相关案件将移交至检察院进行审理和审查,在此过程中,检察机关有权对犯罪嫌疑人进行传唤。这是出于司法公正与程序完备性的考虑,也是保障犯罪嫌疑人合法权益的重要措施之一。通常情况下,正是因为有了这样的制度设计,犯罪嫌疑人在接受检察机关的调查时,无需再受到羁押的限制。
根据相关法律法规的明确规定,人民检察院在审查案件的过程中,必须要对犯罪嫌疑人进行讯问,同时也要听取辩护律师、被害人和其诉讼代理人的意见,并且需要将这些内容详细地记录在案。如果辩护律师、被害人和其诉讼代理人以书面形式提出了自己的观点或建议,那么这些材料也应该作为附件,一并附卷存档。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条
基层人民法院管辖第一审民事案件,但本法另有规定的除外。
第十八条
中级人民法院管辖下列第一审民事案件:
(一)重大涉外案件
(二)在本辖区有重大影响的案件
(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。
第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织
(二)有明确的被告
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
刑罚消灭的事由有哪些
[律师回复] 解析:
刑罚消灭现象主要包括以下九种情况:
第一,犯罪者在得到判决结果之后,或者正在服刑期间不幸死亡;
第二,犯罪者完全履行了由人民法院所做出的判决,且已经完成刑罚的执行过程;
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第四,若犯罪分子获得假释,那么当假释考验期限结束之时,原本的刑事判决也就随之执行完毕;
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第六,若在刑罚执行过程中有大赦的情况发生,那么犯罪者的原判刑期也会自动终止执行;
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第八,如果犯罪者的行为已经超过了法定的刑罚执行时效,那么即使他被依法判处刑罚,由于某种原因导致刑罚未能执行;
最后,如果犯罪者的行为已经超过了法定的追诉时效,那么即使他犯下罪行,也不会受到法律的追究。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
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