1、退房跟赔偿要看有无达到合同商定要求,不过我认为应该是达不到退房的要求。因为通常只有面积误差过大、房屋有严重的质量问题才能达到要求的。
2、顶棚差5厘米这个你是要怎样量出来的是通过两边到地面的距离吧这个量本来就有误差的,因为如果地面本身就不平,想想地面也是从东到西低了2公分多,天花也是误差2公分多,这样你量出来就是误差5公分咯。通常顶棚不大可能误差那么大,因为通常商品房楼板也只有8-10厘米的。
3、通常阳台会有留斜水位的,所以阳台地面找平层通常都会不平的。
4、不顾你收楼还是无收楼,只要还在保修期内所有房屋的质量问题都是隶属房地产开发单位(建设单位)负责的。像你这种情况你能够反映给物业管理处,通常会有一张房间遗留工程问题记录的表格,你在上面签名,然后记得留一份,已备以后查证。