律图审稿专业委员会3轮严审

土地管理法中拆迁补偿方案适用于易地扶贫搬迁中的旧房拆迁补偿吗?

4w浏览 #征地拆迁 匿名 2020-03-09 山东泰安
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为标准。
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    对于农村土地征收规定有所不一样,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    (1)根据《土地管理法》第47条的规定,征地补偿有三大块,即:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。
    (2)对于这三项费用的分配:安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体。
    (3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了:土地补偿费由村集体统一分配,具体如何分要经村民代表大会决定,但在分配时,或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。
    全文
    7 2020-11-20 18:03:11
  • 李岫岩律师
    李岫岩律师
    你好,需要参照你们当地拆迁政策,居高团队为你专业解答。
    全文
    3 2020-03-10
  • 北京隽永律师事务所律师
    北京隽永律师...律师
    拆迁补偿方案适用于易地扶贫搬迁中的旧房拆迁补偿
    全文
    2 2020-03-10
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3973位律师在线平均3分钟响应99%好评
土地管理法中拆迁补偿方案适用于易地扶贫搬迁中的旧房拆迁补偿吗?
一键咨询
  • 153****4147用户4分钟前提交了咨询
    130****4414用户4分钟前提交了咨询
    171****8103用户1分钟前提交了咨询
    137****7841用户2分钟前提交了咨询
    德州用户3分钟前提交了咨询
    济南用户3分钟前提交了咨询
    德州用户3分钟前提交了咨询
    135****5016用户1分钟前提交了咨询
    144****4651用户1分钟前提交了咨询
    171****6650用户1分钟前提交了咨询
    138****0712用户3分钟前提交了咨询
    175****3070用户3分钟前提交了咨询
    147****7230用户1分钟前提交了咨询
    威海用户3分钟前提交了咨询
    166****5361用户1分钟前提交了咨询
  • 枣庄用户2分钟前提交了咨询
    137****6008用户1分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    171****8505用户2分钟前提交了咨询
    168****0676用户4分钟前提交了咨询
    德州用户4分钟前提交了咨询
    淄博用户3分钟前提交了咨询
    济宁用户3分钟前提交了咨询
    济南用户3分钟前提交了咨询
    临沂用户2分钟前提交了咨询
    144****3624用户3分钟前提交了咨询
    滨州用户3分钟前提交了咨询
    聊城用户4分钟前提交了咨询
    175****1482用户3分钟前提交了咨询
    144****1726用户3分钟前提交了咨询
    青岛用户4分钟前提交了咨询
    聊城用户2分钟前提交了咨询
    130****0007用户1分钟前提交了咨询
    135****6514用户1分钟前提交了咨询
    140****8731用户3分钟前提交了咨询
    141****2325用户1分钟前提交了咨询
    潍坊用户3分钟前提交了咨询
    136****1233用户4分钟前提交了咨询
    枣庄用户1分钟前提交了咨询
    济宁用户1分钟前提交了咨询
    162****5626用户4分钟前提交了咨询
    165****4786用户3分钟前提交了咨询
    167****7211用户1分钟前提交了咨询
    172****4785用户4分钟前提交了咨询
    157****2306用户2分钟前提交了咨询
    泰安用户1分钟前提交了咨询
    143****2168用户4分钟前提交了咨询
    淄博用户2分钟前提交了咨询
    144****3312用户1分钟前提交了咨询
    临沂用户3分钟前提交了咨询
    德州用户2分钟前提交了咨询
    济南用户2分钟前提交了咨询
    168****5752用户3分钟前提交了咨询
    青岛用户2分钟前提交了咨询
    淄博用户1分钟前提交了咨询
    164****6864用户1分钟前提交了咨询
    济宁用户3分钟前提交了咨询
    152****0450用户2分钟前提交了咨询
    青岛用户3分钟前提交了咨询
    德州用户1分钟前提交了咨询
    142****8784用户1分钟前提交了咨询
    138****0573用户3分钟前提交了咨询
    164****1428用户1分钟前提交了咨询
    威海用户4分钟前提交了咨询
    174****6765用户4分钟前提交了咨询
    枣庄用户4分钟前提交了咨询
    137****1814用户4分钟前提交了咨询
    枣庄用户1分钟前提交了咨询
    152****2314用户4分钟前提交了咨询
    滨州用户3分钟前提交了咨询
    171****7335用户4分钟前提交了咨询
    潍坊用户2分钟前提交了咨询
    聊城用户4分钟前提交了咨询
    聊城用户3分钟前提交了咨询
    德州用户4分钟前提交了咨询
    154****2047用户2分钟前提交了咨询
    153****8715用户4分钟前提交了咨询
    132****6332用户4分钟前提交了咨询
    济宁用户3分钟前提交了咨询
    临沂用户3分钟前提交了咨询
    146****4616用户2分钟前提交了咨询
    烟台用户1分钟前提交了咨询
    聊城用户3分钟前提交了咨询
    烟台用户3分钟前提交了咨询
    济南用户2分钟前提交了咨询
    济宁用户4分钟前提交了咨询
    临沂用户3分钟前提交了咨询
    136****2047用户3分钟前提交了咨询
    162****4740用户4分钟前提交了咨询
    133****4870用户2分钟前提交了咨询
    171****5846用户4分钟前提交了咨询
    威海用户1分钟前提交了咨询
    138****3712用户3分钟前提交了咨询
    烟台用户3分钟前提交了咨询
    威海用户3分钟前提交了咨询
    165****4038用户4分钟前提交了咨询
    156****7832用户4分钟前提交了咨询
    东营用户3分钟前提交了咨询
    日照用户2分钟前提交了咨询
    滨州用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳188****2387用户4分钟前已获取解答
南京180****5326用户2分钟前已获取解答
扬州135****6769用户3分钟前已获取解答
扶贫搬迁是属于征地拆迁吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与扶贫搬迁是属于征地拆迁吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
征地拆迁
贫困建档异地搬迁补偿
具体的补偿标准是,建档立卡贫困人口人均住房补助2万元,非贫困人口人均住房补助1.2万,签订旧房拆除协议并按期拆除的,人均奖励1.5万。无生活来源、无劳动能力、无法定抚养义务人的特困户先由民政供养服务机构进行安置。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁中征地拆迁补偿款人去世怎么办?
只要被拆迁方拥有合法的不动产,在拆迁中去世也是需要支付拆迁补偿款,这笔补偿将会由继承人获得;在拆迁时需要支付房屋价值补偿,以及还有搬迁费,最后还有政府给予的奖励性补偿。遇到拆迁中征地拆迁补偿款人去世怎么办不清楚的,可以参考一下本文的内容。
10w+浏览
征地拆迁
户口迁出土地承包经营权继承还有权利吗?,想了解户口迁出后还有土地承包经营权继承权吗?
[律师回复] 户口迁出后是否还有土地承包经营权继承权,需要分家庭承包和其他方式承包两种情况来看,具体如下:
家庭承包
林地承包:如果是林地的家庭承包,即使户口迁出,承包人死亡后,其继承人可以在承包期内继续承包。因为林地的承包周期长,投入大,从保护承包人权益和鼓励林业发展等角度考虑,允许继承人继承林地承包经营权。
耕地或草地承包:对于耕地或草地等农用地的家庭承包,以户为单位取得土地承包经营权。如果只是部分家庭成员户口迁出,户内还有其他成员的,不发生继承问题,由户内其他成员继续承包;如果全家户口迁出,且迁入设区的市转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方,此时不存在土地承包经营权的继承问题;如果全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转,这种情况下,如果承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定可以被继承。
其他方式的承包:以招标、拍卖、公开协商等其他方式承包农村土地的,通常是以承包人个人的名义而非农户进行的承包,在承包期内,承包人死亡的,其继承人可以继续承包,这里的继承人不受户口是否迁出的限制。
拆迁补偿中的地基怎么算?
拆迁补偿中的地基应当是根据宅基地的面积和宅基地房屋的市场评估的价格来确定。宅基地地区的补偿的价格应当是参照当地的普通住宅的指导的价格,然后由当地的人民政府参照一定时间,一定区域内的普通住房的均价城市规划来确定。
10w+浏览
征地拆迁
您好,新租的房子刚搬进来发现楼上养了几十只鸽子 太吵,影响正常生活和休息,房东解决不了,可以要求退租吗?押金应当退换吗?
[律师回复] 您好,合同约定角度:如果租赁合同中明确约定房屋应符合一定的居住环境标准,或者特别约定了不得有影响正常居住的噪音等干扰,而楼上养鸽子产生的噪音严重超出了正常居住所能忍受的范围,导致无法实现合同目的,那么租户是有合理理由要求退租的。例如,合同中写明房屋应保证安静舒适的居住环境,但鸽子的叫声及相关活动产生的噪音明显破坏了这一条件。
法律规定角度:根据《民法典》等相关法律规定,租赁物在租赁期间应当符合约定的用途。如果鸽子的噪音问题严重影响到租户的正常生活和休息,使房屋无法按照约定的居住用途正常使用,租户有权解除合同。比如,噪音已经达到了让租户无法正常入睡、休息,严重影响日常生活和工作的程度,就属于这种情况。
押金是否应当退还
无过错情况:如果租户对鸽子噪音问题的出现没有任何过错,完全是由于房东无法解决的外部原因导致租户无法正常使用房屋,那么租户要求退租时,房东应当退还押金。因为押金的作用主要是保证租户在租赁期间对房屋及附属设施的合理使用和完好返还,在租户没有违约行为的情况下,房东没有理由扣留押金。
有过错情况:若租户在租赁过程中存在其他违反租赁合同的行为,如损坏房屋设施等,房东可以根据合同约定
贫困户搬迁旧房拆有没有补偿?
贫困户搬迁旧房拆有补偿,按照我们国家法律当中的规定,如果是对于房屋进行拆迁的,是根据房屋的建筑面积和市场评估的价格来计算和我本身价值的补偿的标准的。贫困户搬迁旧房拆有没有补偿,这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
征地拆迁
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应