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你好。本人只有一次宅基地,宅基地上没有房屋了,可以转让吗?

3.6w浏览 匿名 2020-03-10 广东佛山
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    可以转让但是要符合条件的。

    一,要符合一户一宅原则。大多数一户多宅都是不合法的,但是也有少部分一户多宅,其实是符合规定的,这些合法的一户多宅的,也不会被国家收回。如果转让人不想要那么多宅基地,是可以转让出去的,但是受让人必须是没有宅基地的,都否则就会破坏一户一宅原则。所以,如果你要转让的对象已经拥有了宅基地,就不允许再转让给他了。

    二,仅限村集体内部成员进行转让。有些村子里的人,由于不是本村集体的成员,所以在本村没有宅基地,虽然这个符合一户一宅原则,但是也是不支持转让的。因为他不是本村集体的成员,所以不能拥有本村的宅基地。

    三,宅基地和房子要同时转让。很多农村人对自己的祖辈建的房子都有一定感情,房子积聚着几代人的回忆,所以在转让宅基地时,会舍不得转让房子,只给予受让人房子的使用权。其实这种也是不符合规定的,在转让宅基地时,必须连同宅基地上的房子一起转让。qq
    全文
    6 2020-11-23 09:35:16
  • 孟翔律师
    孟翔律师
    评分 4.8 服务10万+人
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    农村宅基地属于集体土地,只能在本集体组织成员内部进行转卖。
    全文
    8 2020-03-10
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