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你好,我是平原县前曹镇的,房子拆迁怎么个补偿标准

10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2020-03-20 北京
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律师解答 共7条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为标准。
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    对于农村土地征收规定有所不一样,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    (1)根据《土地管理法》第47条的规定,征地补偿有三大块,即:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。
    (2)对于这三项费用的分配:安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体。
    (3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了:土地补偿费由村集体统一分配,具体如何分要经村民代表大会决定,但在分配时,或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。
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    4 2020-11-23 12:44:30
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好:

    需要结合具体的房屋产权、房屋拆迁安置政策 等相关证据来分析;  
    我长期代理房屋拆迁安置纠纷的案件,可以看我的案例;
    可以委托律师帮助代理维权,请与我联系代理事宜。
    全文
    1 2020-03-20
  • 顾倩律师
    顾倩律师
    评分 4.9 服务10万+人
    咨询我
    需视具体情况判断,如属于拆迁被安置人,一般可根据拆迁政策或拆迁协议等主张相应补偿,如存在争议的,可通过诉讼的方式解决该问题
    全文
    8 2020-03-20
  • 康春梅律师
    康春梅律师
    您好,需要根据当地的拆迁政策判断。
    全文
    1 2020-03-24
  • 北京隽永律师事务所律师
    北京隽永律师...律师
    平原县前曹镇的,房子拆迁,要根据房屋的结构和装修来确定补偿
    全文
    4 2020-03-20
  • 怀向阳律师
    怀向阳律师
    您好!是可以帮您主张的
    全文
    1 2020-03-20
  • 李国蓓律师
    李国蓓律师
    您好,需要根据当地的拆迁政策判断。
    全文
    2 2020-03-20
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你好,我是平原县前曹镇的,房子拆迁怎么个
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