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买的商品房,阳台面积缩水,层高不够,电梯80公分宽,这些问题能拒收房么

3.2w浏览 匿名 2020-03-22 江西南昌
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律师解答 共5条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    《住宅设计规范》限定:  
    1、普通住宅层高宜为
    2.80米;  
    2、卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于
    2.40米,局部净高不应低于
    2.10米,且其面积不应大于室内使用面积的13;  
    3、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时,其12面积的室内净高不应低于
    2.10米;  
    4、厨房、卫生间的室内净高不应低于
    2.20米;  
    5、厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于
    1.90米,且不得影响门、窗扇开启。  《住宅设计规范》是为了保证住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等要求而制定的,不符合《住宅设计规范》中的强制性准则的商品房不能通过竣工验收,买受人当然也能够拒却交房。就层高而言,在《住宅设计规范》中限定“普通住宅层高宜为
    2.80米”,该限定表明在层高问题上应予稍有选择,即并非层高必须为
    2.80米,但是“室内净高”却必须符合《住宅设计规范》的强制性限定。
    全文
    3 2020-11-23 13:17:15
  • 万媛媛律师
    万媛媛律师
    具体要结合购房合同中的约定,如果实际面积以及层高与购房合同中约定不符,可拒绝收房要求开发商整改或赔偿,详细问题可来电免费咨询或加手机同号微信咨询,
    全文
    1 2020-03-23
  • 陈通锡律师
    陈通锡律师
    你好!具体看合同是怎么约定的。
    全文
    4 2020-03-22
  • 何维律师
    何维律师
    评分 5.0 服务1791万人
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    可以,并可以要求开发商赔偿
    全文
    5 2020-03-22
  • 赵军律师
    赵军律师
    可以
    全文
    2 2020-03-22
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莱阳市会见律师多少钱
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聘请律师进行会面所涉及的费用问题并无固定准则,而是呈现出较强的灵活性,主要依据案件的规模以及律师的执业经验来进行估算。通常情况下,每次会面的费用在2000至3000元之间,然而具体的费用数额可与律师进行商议后决定。
根据我国《律师服务收费管理办法》的相关规定,对于实行市场调节的律师服务收费,应由律师事务所与委托方共同协商确定。在协商过程中,律师事务所需要综合考虑以下几个关键要素:
1、律师在处理该项法律事务中所投入的工作时间;
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3、委托方的经济承受能力;
4、律师在处理该项法律事务时可能面临的风险和责任;
5、律师的职业声誉及其工作能力等方面的因素。
法律依据:
《中华人民共和国看守所条例实施办法(试行)》第三十九条
受人犯委托的辩护人或者由人民法院指定辩护人,在人犯接到起诉书副本后,可以与人犯会见、通信。
律师会见被羁押的人犯,须持有律师事务所(或法律顾问处)的工作证和有固定格式的专用介绍信;
其他辩护人请求会见被羁押的人犯需持有人民法院专用介绍信。
律师和经人民法院许可的其他辩护人,必须在看守所里会见人犯。
看守所应当给予方便,并进行戒护,保证安全。
会见结束后,应当将人犯交由值班看守干警收监。
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洛阳刑事会见律师费用多少
[律师回复] 解析:
关于刑事案件聘请律师进行会见所需支付的金额问题,一般的情况下,都是由律师本人与委托人进行协商并达成共识后作出决定的。
然而,由于各地区之间存在差异以及具体案件类型之间的区别,因此,相应的收费标准也是有所不同的。
此外,犯罪嫌疑人、被告人除了可以自行行使辩护权之外,还有权利委托一到两名律师担任辩护人以协助处理相关事宜。
在实际操作中,辩护律师有权与在押的犯罪嫌疑人、被告人会面并进行交流沟通。一旦辩护律师持有律师执业证书、律师事务所开具的证明文件以及委托人签署的委托书或法律援助机构出具的公函等合法手续,便可向看守所提出会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的请求。在此种情况下,看守所应尽快为辩护律师安排会见事宜,最晚不得超过四十八个小时。
同时,辩护律师在会见犯罪嫌疑人、被告人的过程中,将不会受到任何形式的监听。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
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危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
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法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
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