房屋买卖时，建筑面积112.03，其中套内建筑面积90.59?分摊建筑面积21.44。现在不动产证上总建筑面积113.23，其中专有建筑面积87.67?分摊建筑面积25.56。房地产公司要求补交总面积多出的1.2。请问是否合理？

[律师回复] 解析：
对于贪污罪的起诉门槛：
首先，公职人员必须借助其自身的职务权力来索求或者非法接受他人所提供的价值在三万元人民币以上而不超过二十万元的财务，并且是为了帮助他人实现某种利益；
其次，虽然涉案金额未达到三万元人民币，但是如果存在多次索贿行为，导致了公共财产、国家和人民的利益遭受了重大损失，或者是为了帮助他人获得职务晋升或者岗位调动等特殊利益。
法律依据：
《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”，依法判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
受贿数额在一万元以上不满三万元，具有前款第二项至第六项规定的情形之一，或者具有下列情形之一的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他较重情节”，依法判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金：
（一）多次索贿的；
（二）为他人谋取不正当利益，致使公共财产、国家和人民利益遭受损失的；
（三）为他人谋取职务提拔、调整的。

[律师回复] 解析：
由于危险驾驶罪本身的犯罪情节通常较为轻微，因此法院可能会根据案件具体情况进行适度的从轻处罚。
然而，我们需要明确的是，危险驾驶罪的法定刑期仅限于拘留，其最短刑期为一个月，最长则为六个月。关于危险驾驶罪量刑中的从轻处罚情形，主要涉及到以下两种情况：
首先，危险驾驶罪是指在道路上因饮酒过量而驾驶机动车辆，或者在道路上驾驶机动车辆时进行追逐竞赛，且情节恶劣的行为。
值得注意的是，这里所说的是从未对他人或社会造成严重人身伤害及财产损失的情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
(一)追逐竞驶，情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于抢劫罪来说，其立案的标准主要是依据在公开场合下，公然掠取他人财务价值达到了一定程度之后，即可予以刑事责任的追究。通常情况下，只要涉及到抢劫财务的数量达到了一千元至三千元之间，三万元至八万元之间，或是二十万元至四十万元之间，就可以被认为是达到了数额较大，数额巨大以及数额特别巨大的范围。对于已经构成了抢劫罪的犯罪人员，将按照相关法律规定，若他们公然盗窃的公私财物达到了较大的规模，那么将会面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制的惩罚。而如果抢劫的数额巨大，或者存在其他较为严重的情节，则可能会被判处三年以上十年以下的有期徒刑。
至于数额特别巨大的情况，则可能会被判处十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需要根据犯罪的具体情况缴纳相应的罚金。因此，对于此类案件的处理，都有着明确的规定和标准，只要抢劫的数额达到了较大的规模，构成了犯罪事实，便会根据涉案金额的大小来进行相应的处罚，以确保违法者为自己的不当行为承担应有的代价。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
依照相关法律法规的规定，其内容如下：
1.未经公安部门正式授权许可，任何人不得擅自脱离所居住地的城市或县级行政区划。
2.住址以及工作单位等个人信息属于关乎公民权益最为关键的部分，因此在任何此类信息产生变更时，均需及时向实施机关进行详细汇报。
3.倘若接到传唤通知，务必尽快抵达指定地点配合调查处理。
4.严禁以任何手段干扰证人出庭作证。
5.被采取取保候审措施者，不得销毁、篡改证据材料，亦不得与他人串通提供虚假证言。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
凡具有以下任一情节者，均应予以立案：
首先，将公款擅自挪作个人用途，数额在五千元至一万元及以上范围内，且用于实施非法活动；
其次，擅自挪用公款数量达到一万元至三万元及以上额度，并将其私自用于自身营利活动；
最后，行为人擅自挪用公款数量高达一万元至三万元及以上，且此期间已逾三个月仍未能归还。
法律依据：
《刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
驾驶伪造或非法套用车辆牌照的行为，按照国家相关法律法规，将面临严重的处罚乃至司法起诉。
根据相关法律明文规定，任何自然人或法人在伪造、变更或使用伪造及修改过的机动车登记证书、车牌号码、行驶证以及驾驶证等相关证件时，都将被公安机关交通管理部门依法没收相关物品，并对涉案车辆进行扣押，同时对违法者处以十五天以内的拘留，并处以两千元至五千元不等的罚款。若情节严重，触犯刑法，则需承担相应的刑事责任。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十六条
伪造、变造或者使用伪造、变造的机动车登记证书、号牌、行驶证、驾驶证的，由公安机关交通管理部门予以收缴，扣留该机动车，处十五日以下拘留，并处二千元以上五千元以下罚款；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。
伪造、变造或者使用伪造、变造的检验合格标志、保险标志的，由公安机关交通管理部门予以收缴，扣留该机动车，处十日以下拘留，并处一千元以上三千元以下罚款；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。
使用其他车辆的机动车登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志的，由公安机关交通管理部门予以收缴，扣留该机动车，处二千元以上五千元以下罚款。
当事人提供相应的合法证明或者补办相应手续的，应当及时退还机动车。

[律师回复] 解析：
在我国，被依法予以刑事拘留者可获得衣物供给，但这也必须严格遵循相应的法规条文。
同时，值得强调的是，在刑事拘留阶段，被拘留者无法亲眼见到他们的家人，仅能通过律师进行会面交流。在侦查期间，辩护律师有权为犯罪嫌疑人提供法律援助。刑事诉讼中的拘留，是指公安机关、人民检察院在侦查过程中，遇到了法定的紧急状况，针对现行犯或重大嫌疑分子采取的临时剥夺其人身自由的强制措施。
然而，我们需明确，刑事拘留并非刑事处罚的手段，而是一种强制性的措施。刑事拘留与行政拘留之间存在着本质的差异。
首先，性质不同。刑事拘留作为刑事诉讼中的保障性措施，属于一种诉讼行为，其主要目的在于确保刑事诉讼的顺利进行，本身并不具备惩罚性；而行政拘留则是治安管理的一种处罚方式，实际上是一种行政制裁，旨在惩罚和教育那些有一般违法行为的人。
其次，适用对象不同。刑事拘留适用于刑事案件中涉嫌犯罪的现行犯或重大嫌疑分子；而行政拘留则适用于有一般违法行为的人。
最后，羁押期限不同。对于一般的现行犯、重大嫌疑分子，刑事拘留的最长期限为14天，而对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，最长拘留期限可达37天。相比之下，行政拘留的最长期限为15天。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人；
在侦查期间，只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内，应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的，人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的，也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后，应当及时告知办理案件的机关。

[律师回复] 你好！可以与卖方协商解除买卖合同，但要承担违约责任。

[律师回复] 您好，这边稍后给您回电

[律师回复] 你好，如果老人赠予的房产有子女继承的部分，可以撤销

[律师回复] 这是好事啊，好好协商一致

[律师回复] 需要看是否超过诉讼时间限制。具体情况可以来电咨询

[律师回复] 你好，请问有什么能够帮到你的？

[律师回复] 你好，具体是设么情形，可详细讲一下，方便分析案情

[律师回复] 你好，我这边是律师事务所

[律师回复] 你好，具体情况详细沟通

[律师回复] 被执行人名下唯一不动产一般会被查封，是否会启动司法拍卖则涉及较多因素。供参考。

[律师回复] 您好，感谢您对我们团队的信任。请您简要描述一下您目前面临的法律问题，我们会尽快为您提供专业建议。我们律师团队专业处理房产纠纷、刑事案件/刑事辩护、交通事故、劳动纠纷/劳动仲裁、公司拖欠工资、婚姻家事/继承纠纷/离婚纠纷/变更抚养关系纠纷、合同事务/买卖合同纠纷/债权债务纠纷/建设工程、工伤赔偿/人身损害赔偿/医疗纠纷、知识产权、法律顾问等业务。

[律师回复] 你好，关于唯一住宅拍卖安置费，是有明确规定的。而且这部分补偿只能覆盖5-8年。您现在的诉求是什么？

[律师回复] 你好，你说的情况发包人一般是没有责任的