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商铺包租的问题,现在开发商借疫情不想反租了

3.4w浏览 匿名 2020-03-25 四川达州
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商铺返租不反怎么办
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商铺反租纠纷怎么解决
开发商未履行合同签订义务,可能因无预售/销售许可证。此时,购房者可依法解除认购、追回首付款。若开发商具备法律条件仍拒签,购房者应催促。若30日内开发商无故多次拒绝签约,购房者有权单方解除认购并要求退还首付款。
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租的商铺不想租了要付多少违约金
在大多数情况下,合同中约定的违约金最高不能超过实际损失的30%。若比例不适当,当事人可向法院申请调整。约定违约金是双方共同制定的,构成特殊的合同关系,也称为违约金合同。该合同属于从合同,依赖于主合同的有效性。若主合同无效,违约金合同也失效。同时,违约金合同是诺成性合同,附条件生效。
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商铺出租合同怎么写,商铺租赁协议书
第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量第二条 租赁期限 第三条 租金和租金的交纳期限。第四条 租赁期间房屋修缮。第五条 出租方与承租方的变更。第六条 违约责任。第七条 免责条件。第八条 争议的解决方式。第九条 其他约定事项。签上名字和日期。
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