契税和土地增值税在征税范围上有哪些不同的地方？

[律师回复] 具体问题说清楚，您是建围墙的问题是吗

[律师回复] 你好，这个建议需谨慎为宜。

[律师回复] 解析：
若您居住的楼层发生漏水问题，楼下住户有权采取以下几种有效措施维护自身权益：
(1)协商和解。协商处理方法意味着争议双方在自主和平等原则的基础上，通过合法的谈判和磋商，最终达成共识并签订和解协议以解决纠纷。对于楼上漏水的情况，楼下住户可首先尝试与相关方进行友好协商，共同寻求妥善的维修方案。
(2)请求调解。若双方无法自行协商解决，楼下住户可考虑寻求第三方机构如物业服务公司的协助进行调解；若所在小区未聘用物业服务公司，则可申请社区居委会的调解人员介入调解。在此过程中，楼上业主亦应积极配合，共同协商修复事宜。
(3)向人民法院提起诉讼。当争议双方无法就和解方案达成一致，且不愿意或不能够通过其他途径解决问题时，楼下住户有权向当地人民法院提起民事诉讼。
然而需要注意的是，请求法院保护民事权利的诉讼时效为三年。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
根据相关规定，对于已持有房产超过五年且数目不为单一的情况，需额外支付房价的1%作为个人所得税；对于购买面积小于等于90平米的首套房源，契税按照1%的标准进行征收；若房屋面积在90至140平米之间，契税将依据房价的1.5%收取；而针对大于140平米的房屋，契税将以房价的3%为基准进行征收；
同时，根据房地产评估原则，还需要支付评估额0.5%的评估费用；
此外，还需支付80元的房屋所有权登记费以及每平米2元的交易手续费用。
法律依据：
《契税暂行条例》第三条
契税税率为３—５％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

[律师回复] 解析：
关于土地增值税纳税义务发生时间之规定为房地产转让合同签署日。
然而，若房地产转让为非正常途径完成，其土地增值税纳税义务发生时间将依据以下准则制定：
首先，已经订立了房地产转让合同但由于某些因素导致房产无法及时过户，之后在问题得到妥善处理并再次办理房产转移登记时，土地增值税纳税义务发生时间应以房地产转让合同签署日期为准；
其次，在法院进行民事判决、民事裁定以及民事调解等程序中，若判决或裁定房地产所有权发生转移，那么土地增值税纳税义务发生时间应以判决书、裁定书及民事调解书所确认的权属转移时间为准；
最后，若依法设立的仲裁机构对房地产权属转移作出裁决，土地增值税纳税义务发生时间应以仲裁书中所明确的权属转移时间为准。
法律依据：
《土地增值税暂行条例》第十条
纳税人应当自转让房地产合同签订之日起7日内向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。

[律师回复] 解析：
关于婚前购置的房屋在婚后产生增值的部分，如果没有特别的约定，通常是被视为夫妻共同拥有的财产。
依据相关法律条文，夫妇在婚姻持续期间获得的投资收益，都应该划归为夫妻共有的财产范畴。在共同财产的分配过程中，夫妻可以通过协商达成共识；如协商不成，则由当地法庭依照财产的实际情况作出裁决，同时充分顾及到子女、妻子以及无过失方的权益。但需要注意的是，如果夫妻双方已经事先约定婚后财产归各自所有，那么这部分财产就不属于共同财产的范畴了。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
在人事法律领域，对于涉及盗窃达八万元的违法行为，该情况归类为严重的盗窃犯罪，按照我国相关的刑法条文规定，犯罪嫌疑人将面临三年至十年不等的有期徒刑惩罚，同时还需要承担相应的罚金赔偿责任。
此外，根据相关的法律定义，盗窃罪特指那些采取非法手段进行财产掠夺，致使公共或私人财物受损以及其他涉盗窃的行为。在认定是否构成盗窃罪时，需要明确行为人是否具备非法占有的心理动机，并且在实施盗窃过程中，必须有明确认知到其盗取的物品是归他人所有的。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规所确立的原则，符合以下情形者可依法向司法机关提出申请获取取保候审批准：
首先，对于可能被判处管制、拘役或者是独立适用附加刑的犯罪嫌疑人，可以依法提出申请；
其次，若犯罪嫌疑人可能面临有期徒刑以上刑罚，但在取保候审过程中不会对社会产生任何危害性，亦可提出申请；
再者，倘若犯罪嫌疑人因患严重疾病而无法自理生活，或正处于孕期或哺乳期的妇女，在取保候审期间也不会对社会造成危害，同样可以提出申请；
最后，当犯罪嫌疑人的羁押期限已届满，但案件尚未审结完毕，仍需采取取保候审措施时，亦可依法提出申请。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
若个人已经年满十六周岁，将需承担相应的刑事责任，且所面临的刑罚轻重程度根据犯罪数额大小、是否持有刀具或器械以及犯罪实施场地等多方面因素予以综合判定。例如，以暴力、威胁或其它不当手段进行抢夺财务活动的，其刑罚范围为三年以上十年以下有期徒刑，同时还须接受罚金的处罚。
然而，当存在如下情况时，刑罚则可能升至十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，并且还需要缴纳罚金或没收全部财产：
（1）进入他人住所进行抢劫；
（2）在公共交通工具上实施抢劫行为；
（3）对银行或其他金融机构进行抢劫；
（4）多次进行抢劫或抢劫金额巨大；
（5）抢劫过程中导致他人重伤或死亡；
（6）假扮成军警人员进行抢劫；
（7）使用枪支进行抢劫；
（8）抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在有限责任公司中，公司结合所有资产对所负的责任负责，而股东则根据其出资额来负担相关义务。
请特别留意，此种责任是有限制的，仅涉及公司全部的资产。
有限责任公司以及股份有限公司皆属于企业法人范畴。
就有限责任公司而言，股东仅需依据其实际出资额度对公司负责，并以公司所有资产对公司的债务负担起相应责任。
然而，有限责任公司并不包含股份有限公司，亦不涵盖外商投资企业。
值得一提的是，有限责任公司股东对公司经营所产生的债务承担有限责任是存在着特定条件与前提的，即只有当公司的股东在依法设立公司时已将注册资本全数实缴到位，并且在此之后未曾有过任何形式的资金抽逃行为，他们才能真正地承担起有限责任。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任。

[律师回复] 解析：
棋牌室的主营业务主要包括各种与棋牌有关的生产活动以及另类娱乐休闲项目。在此类活动中，金额较小的部分通常被充当棋牌赢利筹码，让各个参与者在体验欢乐棋牌游戏的过程当中，不得将此视为谋生的手段。棋牌室的经营范围必须严格遵守营业执照上所规定的范畴，以确保其所有经营行为都符合法律法规的要求并保持高度的规范化。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第十二条
公司的经营范围由公司章程规定，并依法登记。公司可以修改公司章程，改变经营范围，但是应当办理变更登记。公司的经营范围中属于法律、行政法规规定须经批准的项目，应当依法经过批准。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，对于伙同他人盗窃、私自占有公共或私人财物且金额达到一定标准的犯罪行为，通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时可能还需缴纳罚金;如果盗窃金额巨大，或者存在其它较为严重的情节，则可能面临更为严厉的惩罚，即三至十年有期徒刑和罚款;当盗窃金额极端庞大或出现更严重的违法情况时，罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并且还需要缴纳罚金或没收其个人财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
起诉状必须详细列明以下事项：
1.原告及被告双方的详尽个人资料，其中应包含名字、性别、年纪、族群、工作岗位、居住地点以及通讯联络方式等;
2.提出诉讼请求的具体内容;
3.所依据的实际情况以及申述理由，并需要明确列出相关法律条款作为法律依据;
4.对于提交证据和证据来源的相关说明;
5.若有见证人员的存在，则需提供见证人员的姓名及其居住地址。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条
起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 你好，有什么可以帮您

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 您好能跟我说说具体情况吗

[律师回复] 你好，1你这边是是偷税漏税了吗

[律师回复] 你好，交通事故认定书是否做出

[律师回复] 你好，我正在查看你的问题，请稍等

[律师回复] 您好，如果双方是劳动关系，协商不成，可以去申请劳动仲裁，如果是劳务关系，就去法院起诉要求支付工资