律图审稿专业委员会3轮严审

除业主委员会选举之外的其他业主大会表决事项,投票截止后,业主大会会议与会业主所持有的投票权未超过本物业管理区域内投票权半数,且与会业主人数未超过全体业主人数半数的,可延长业主投票时限,但最长不得超过3个月。

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2020-03-30 山西长治
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律师解答 共1条
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    更换物业有哪些步骤
    一、业主委员会达成一致意见业主委员会是由业主选拔出来,代表业主集体利益的一个组织。由业主委员组织召开更换物业的业主委员大会,需要半数及以上业主同意,才能更换物业公司。
    二、向所在街道办事处申请予以协助根据《物权法》和《物业管理办法》,街道办事处有责任提供筹备协助。
    三、解除物业委托管理合同当《物业管理委托合同》所约定的事由出现造成需要更换物业管理企业,可以由业主委员会根据《物业管理委托合同》的约定直接进行,也可以由业主委员会根据业主或者物业使用人的投诉,进行具体运作之后,解除与物业管理企业的合同。
    全文
    13 2020-03-30
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