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购房合同可以做抵押吗,他的房产证在银行抵押着房贷

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2020-04-01 云南昭通
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律师解答 共1条
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    不同银行规定不一样,有的银行是要拿着房产证的,但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证,向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续,所以房产证无论是在谁的手上,都是在押状态的,未还清贷款前,银行和登记部门都不会解押的,在押状态的房子是不能买卖,不能过户的。《城市房地产抵押管理办法》第三十三条登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记,对不予登记的,应当书面通知申请人。
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    9 2020-04-01
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代持他人房产做了抵押有效吗?
只有房屋所有人才能抵押房屋,房屋代持人没有抵押房屋的权利,所以房屋代持人抵押房屋是无效的。《中华人民共和国担保法》第三十四条 下列财产可以抵押(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物。
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房产纠纷
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代持他人房产做了抵押有效吗
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与代持他人房产做了抵押有效吗,房子被抵押在先房屋买卖合同有效吗相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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债权债务
被银行判定洗钱罪怎么办
[律师回复] 解析:
为掩盖以及隐藏毒品犯罪、黑社会性质之组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪等各类不法活动所获取的所得及由此产生的效益来源与实质性特质,将对实施上述犯罪行为的所得及其产生的收益进行没收。
同时,根据情节轻重,处以五年以下有期徒刑或拘役,并处或单处罚金;若情节严重者,则处以五年以上至十年以下有期徒刑,并处罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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房产抵押可以做二次抵押吗?
房产抵押可以做二次抵押,首先必须已经办理了房产证,而且房产证减掉之前的抵押贷款金额是还有相关的余值的,通常状况之下,银行是属于之前办理抵押贷款的银行,但是这个条件的话也并不是绝对的。
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债权债务
聚众斗殴罪后被羁押怎么处理
[律师回复] 解析:
在面对案件中的具体情节时,我们需要进行深入地分析和研究。
首先,对于聚众斗殴罪来说,该项罪行的根本特征体现为聚集众多人员攻击他人或者彼此间互相进行攻击的行为模式。根据我国《刑法》的相关明文规定,若被判定为犯有此罪,那么犯罪嫌疑人将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制等严厉处罚。
其次,针对您所描述的案件情况,我们需要明确的是,是否应该采取逮捕措施,这取决于犯罪嫌疑人是否满足逮捕的法定条件。如果犯罪嫌疑人作为一方的首要分子或者积极参与者,其行为符合《刑事诉讼法》中所规定的逮捕条件,那么就应当依法实施逮捕,这样做并不违背《刑事诉讼法》的相关规定。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:
(一)多次聚众斗殴的;
(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;
(四)持械聚众斗殴的。
聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
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房屋抵押他项权证查询应该怎么做?
对我们国家的房屋抵押他项权来说,大部分的时候是有一些法律限制和规定,那么我们还是想要了解一下房屋抵押他项权证查询应该怎么做?根据相关的法律规定,房屋抵押,他项权的查询是应该到具体的相关部门来进行登记来查询的,具体的我们看下文。
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什么情况能做取保候审人员
[律师回复] 解析:
以下是符合取保候审条件的几种情形:
首先,当犯罪嫌疑人、被告人涉嫌被判处管制、拘役或者可以单独适用附加刑时,可以考虑给予其取保候审的权利;
其次,如果犯罪嫌疑人、被告人可能会面临有期徒刑以上的严厉处罚,但在取保候审期间并无重大社会危害性的话,也可以考虑给予其取保候审的机会;
再次,若犯罪嫌疑人、被告人患有严重疾病、生活无法自理,或者正处在孕期或哺乳期等特殊时期,且在取保候审期间不会对社会造成任何危害,那么同样可以考虑给予其取保候审的权利;
最后,如果案件已经进入审判阶段,但由于各种原因导致羁押期限已届满却仍然未能结案,此时为了保障诉讼程序的顺利进行,也可以考虑给予犯罪嫌疑人、被告人取保候审的权利。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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民法典中房产抵押不做他项有效吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于民法典中房产抵押不做他项有效吗,房屋出租后还能抵押吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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