我是房东，租客要求减免房租，我不同意，租客就一直拖欠房租不交，请问我可以按合同，租客违约，收回房屋吗

[律师回复] 您与房东的租房合同有没有写明这种情况是否算违规呢？

[律师回复] 你好！ 这个行为是不合理的 的

[律师回复] 廉租房是政府向城市低收入住房困难家庭提供的保障性住房，这类房屋没有固定的使用期限，也不能买卖，如果转租、出售或改变用途的，则要退回廉租住房，如果逾期未退回的，则按合同约定，将以调整租金等方式进行处理。
廉租房最重要的申请条件是收入低、贫困、无住房，通常可以申请廉租住房所需具备的具体条件有：
第一，申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准；
第二，申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准；
第三，申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口；
第四，申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系；
鉴于廉租住房各地政策会有不同，申请时需要向户口所在地的街道具体要求了解，按照符合当地廉租住房政策规定具体要求进行申请。
法律依据：
《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》第五条、第七条、第十三条、第十四条

[律师回复] 一般5年以下有期徒刑，具体情况

[律师回复] 一共给了多少金额呢？

[律师回复] 您好，如果不是故意的，又是成年人的话，适用自甘风险原则。

[律师回复] 你好，如果你有证据证明被男方使用，可以要求男方偿还

[律师回复] 公司的法人和股东变更后之前公司的债务由谁承担 公司的法人和股东变更后并不影响公司继续存续,公司的主体没有变更,之前的债务仍然是由公司承担,

[律师回复] 你好 具体情况沟通一下、

[律师回复] 可以拿十个月的失业保险金

[律师回复] 你好，你可以向法院起诉。

[律师回复] 解析：
依照我国相关法律法规规定，构成信用卡诈骗罪的犯罪行为在客观方面需要具备以下条件：
首先，行为人应运用伪造或变造的信用卡进行不法活动；
其次，行为人未经授权而擅自以其他人名义使用信用卡；
再者，行为人在使用信用卡时恶意透支，以此方式骗取公私财产，且涉案金额需达到一定标准。此种犯罪行为所侵犯的客体是一个复合性的客体，它不仅对国家有关的金融票据凭证管理制度，特别是针对信用卡的管理制度造成了严重破坏，同时也对银行及与信用卡相关的利益方的公私财产所有权带来了严重损害。
法律依据：
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于“寻衅滋事”这一罪行的确立标准如下：
首先，行为人必须是无端地对他人进行殴打，且情节恶劣者；
其次，行为人必须是追逐、拦截、辱骂或恐吓他人，且情节恶劣者；
再者，行为人必须是强行索取、强占或任意破坏、占有公私财产，且情节严重者；
最后，行为人必须是在公共场所故意制造骚乱，导致公共场所秩序严重混乱者。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的；
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
帮信罪量刑方面，究竟判处两年的缓刑需执行多长时间，取决于具体案件情节。
然而，即便因犯帮信罪被判处两年有期徒刑，只要在服刑期间超过一年，且具备法定减刑条件，便可申请法律减刑。缓刑适用条件较为严格，主要包括：
1.罪犯所涉罪责为拘役或者有期徒刑，且有期徒刑不超过三年，且犯罪情节相对轻微；
2.罪犯具有真诚的悔过表现；
3.没有再次犯罪的可能性；
4.宣告缓刑不会对其所居住社区产生严重负面影响；
5.对于其中不满十八周岁的未成年人、怀孕的女性以及年满七十五周岁的老年人，应当依法宣告缓刑。关于帮信罪的法院判决标准，通常在三年以下有期徒刑、拘役或者罚金之间进行裁量。若罪犯在构成帮信罪的同时还涉及其他犯罪行为，则将依据处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
职务侵占并不属于自诉案件范畴，而是被归类于公诉案件之列。关于此类犯罪行为的启动调查诉讼的条件，通常情况下，如果涉案金额高达三万元人民币及以上，便可视为已达到了法定的“数额较大”门槛，从而启动对相关责任人的追究程序。若经调查确认被告人已经实施了职务侵占行为，根据情节轻重，公安部门将依法予以相应处理。具体而言，一般情况下，嫌疑人将面临长达三年以下的有期徒刑或拘役惩罚，同时还需承担罚金责任。而对于那些涉案金额巨大的案件，被告人可能会被判处三年以上、十年以下的有期徒刑，同样需要缴纳罚金。
至于涉案金额特别巨大的案件，被告人则有可能被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并且仍需承担罚金责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
租户将其物品存放在出租屋中，而房屋所有者对这些物品进行清除，通常情况下是不会涉及到刑事法律风险的。但是，若是根据合同条款的相关规定，房屋所有者在租赁期间内对租户的物品进行清理，那么这就构成了违法行为，甚至有可能导致刑事案件的发生。当租户未能按时支付租金，且经过多次催促仍未在规定时间内支付时，房屋所有者有权终止合同并要求租户搬离住所。若租户未能及时搬离，房屋所有者有权对租户的物品进行清理。
然而，如果由于房屋所有者为了腾出空间而清理租户物品，导致租户的贵重物品遗失或损坏，那么房屋所有者需要对此承担相应的赔偿责任。但在此种情况下，房屋所有者通常不会面临刑事法律风险。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

[律师回复] 解析：
此项罪行所侵害的具体权益主要包括公共财产的所有者权以及公民的人身自由权力。就犯罪行为人而言，他们的根本动机在于夺取他人财物，侵犯人权不过是实现这一目的的一个手段而已。无论被告人是否已经成功获得财物，也无论被抢财物的价值高低与否，都不能影响对抢劫罪的认定。
若根据不法占有为己有的意图，并且在现场实施了暴力或者以暴力相威胁的手法，那么便可以判定该行为构成了抢劫罪。“量刑时应予以特殊加重的数额”以及“导致他人受重伤或死亡程度特别严重”仅仅是本罪提起诉讼时需考虑的两个情节而非唯一因素。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在我国现行法律体系下，倘若涉案人员被指控犯有危险驾驶罪行，若其犯罪行为程度轻微，并无需进行刑法制裁的，司法机关可能会作出免除其刑事处罚的决定。
然而，若涉嫌危险驾驶罪行的涉案人员已经超过了刑事追诉期则可视为该犯罪行为已过法定诉讼时效；或是犯罪嫌疑人已经离世；
再者是犯罪行为情节极其微小且没有造成严重损害后果等等，这些情况之下，司法机关都有权对其不予追究刑事责任。
然而，若涉案人员所实施的危险驾驶行为构成犯罪，但其情节显著轻微，且对社会危害性较小的，司法机关也可考虑给予其免于刑事处罚的宽大处理。对于那些犯罪行为程度轻微，无需进行刑法制裁的涉案人员，司法机关可以选择免除其刑事处罚，但同时可以根据具体案件的实际情况，对其进行适当的训诫或责令其写下悔过书、公开道歉、赔偿受害人经济损失，甚至可以由相关主管部门对其进行行政处罚或行政处分。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三十七条
【非刑罚性处置措施】对于犯罪情节轻微不需要判处刑罚的，可以免予刑事处罚，但是可以根据案件的不同情况，予以训诫或者责令具结悔过、赔礼道歉、赔偿损失，或者由主管部门予以行政处罚或者行政处分。

[律师回复] 解析：
构成本罪所需满足的条件如下所示：
（一）客体要件本罪所侵害的客体乃他人的人身自由权益，即以不受非法干涉为核心内容的人格权益，这就是我们常说的，在法定范围内，依据个人意愿决定自身身体活动的自由权利。每一位公民都应当享有这种自由，因为它是保障公民能够进行正常的工作、生产、生活以及学习的基础，一旦失去了身体的自由，就无法开展各种正常的活动。
值得注意的是，本罪所涉及的犯罪对象是所有依照法规律享受有人身权利的自然人。
（二）客观要件本罪的客观形式主要体现为非法剥夺他人身体自由的行为。
（三）主体要件本罪的实施者既包括国家公职人员，也涵盖普通公民。
（四）主观要件本罪在主观层面上表现为故意，且其目的在于剥夺他人的人身自由。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的，处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
若经审查不被批准逮捕之后，经确认罪犯确实无辜，他将获得释放；
然而，倘若有必要采取其他强制性措施，那么相关机构将对其提供保释等候审讯，这也就是我们通常所熟知的“取保候审”措施。在刑事诉讼程序中，公诉机关（如人民检察院）或执法机关（如公安机关）有权要求特定的犯罪嫌疑人、刑事被告人提供担保人或者缴纳保证金，以确保他们不会逃避或阻碍调查、起诉以及审判工作，同时还需要随时接受传唤并出庭作证。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。