房产抵押借款流程如下
1.客户本人及配偶持相关原件来本公司面签委托代理协议;
2.签约当天客户交贷款服务费,本公司为客户上报评估;
3.签约当天或第2个工作日由评估师预约客户上门评估;
4.签约的4个工作日内评估所返回评估报告,客户在此期间内补齐贷款资料;
5.评估报告返回当天安排客户与贷款银行面签;
6.银行签约2个工作日内将贷款资料送到银行进行审批;
7.本公司对通过银行审批的客户出具批贷证明,并通知客户送交产权证原件做网审;
8.对于需要垫资的客户,在银行批贷后安排原贷款银行的还款手续;
9.银行返回抵押合同的3个工作日内安排产权人去所在区县的建委办理抵押登记手续;
10.根据银行放款条件,本公司安排贷款银行办理放款手续,在办理完抵押登记手续2个工作日内银行将贷款资金打入指定帐户