律图审稿专业委员会3轮严审

你好''我想咨询下''我通过中介买的私人自建房''当时卖房水电没到位''合同注明卖方收到尾款就得交房给我装修''可是我付尾款后水电一直不到位''期间叫中介催卖方立水电''可是我打一次电话给中介''中介才催一次卖房''我发现她们不用心做事''后来只有自己直接找房东''房东也是很拖拉的人''人在外省''所以因为水电到位我自己花了很多精力''还有就是当时合同注明交定金后半年内要把楼梯早平好''扶手和一口大门安装好''这些卖房都没有按合同做到''推迟了好几个月''期间中介一直不管''半年多也没有联系过我一次''没有主动问过卖房是否把合同当初注明要做的有没有做好''这让我很恼火''房产证前些天办理下来了''中介带我去办理好了过户''现在像我要中介费用''我很不情愿给她当初答应的那么多''因为这套房子我自己也花了很多精力去催卖方弄好水电和楼梯扶手和楼梯早平''关键房东这人很难沟通''中介半年多不过问一句''我很生气''跟中介说我只付一半中介费用''她不同意''说他们本来就只负责带去看房和办理过户手续''其它事她不管''我想问是这样的吗?我可以不支付全部中介费用吗?

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2020-04-07 江西赣州
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    如果买卖合同已经签订,但是未解决借贷和过户的话,在中介无犯错的情况下,除了借贷服务费和产权过户费之外,其他的中介花费还是要付的;在居间合同合法有效的情况下,居间人促成合同成立后,委托人应当按照商定支付报酬。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。不过现实二手房交易中,房屋中介费通常由买家承受,卖家不承受房屋中介费。房地产经纪公司提供的房屋中介服务是居间服务,合同关系是居间合同关系,而居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。在以下二种情况下不需要支付中介费:
    1、居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但能够要求委托人支付从事居间活动支出的必要花费。  
    2、居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人有意掩瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承受损害赔偿职责。
    全文
    7 2020-04-07
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3125位律师在线平均3分钟响应99%好评
我可以不支付全部中介费用吗?
一键咨询
  • 上饶用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户4分钟前提交了咨询
    173****3428用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    赣州用户1分钟前提交了咨询
    145****5644用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    178****6688用户2分钟前提交了咨询
    155****6570用户2分钟前提交了咨询
    131****5104用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
  • 158****5582用户2分钟前提交了咨询
    177****2205用户2分钟前提交了咨询
    141****4017用户4分钟前提交了咨询
    148****7644用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    138****6311用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    157****7538用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    152****8652用户1分钟前提交了咨询
    145****2731用户4分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    154****3034用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    132****6646用户4分钟前提交了咨询
    151****7854用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    131****0062用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    145****1246用户2分钟前提交了咨询
    175****1645用户2分钟前提交了咨询
    154****7652用户3分钟前提交了咨询
    158****0074用户3分钟前提交了咨询
    178****6425用户3分钟前提交了咨询
    萍乡用户2分钟前提交了咨询
    153****5850用户2分钟前提交了咨询
    134****7102用户1分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    新余用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    新余用户2分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    148****8173用户1分钟前提交了咨询
    142****6070用户3分钟前提交了咨询
    148****7640用户4分钟前提交了咨询
    160****2371用户4分钟前提交了咨询
    134****4723用户4分钟前提交了咨询
    142****2801用户4分钟前提交了咨询
    九江用户1分钟前提交了咨询
    150****6777用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户1分钟前提交了咨询
    景德镇用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    135****8706用户2分钟前提交了咨询
    148****5331用户1分钟前提交了咨询
    172****5372用户1分钟前提交了咨询
    145****2723用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    148****0616用户1分钟前提交了咨询
    158****3835用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    170****2440用户4分钟前提交了咨询
    178****0761用户4分钟前提交了咨询
    168****4675用户3分钟前提交了咨询
    167****7441用户3分钟前提交了咨询
    新余用户2分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    168****2154用户2分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    137****6535用户2分钟前提交了咨询
    173****6834用户3分钟前提交了咨询
    145****1184用户2分钟前提交了咨询
    165****5004用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户2分钟前提交了咨询
    174****3721用户1分钟前提交了咨询
    新余用户2分钟前提交了咨询
    158****1210用户2分钟前提交了咨询
    176****8444用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    170****6282用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户4分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳181****9837用户1分钟前已获取解答
常州156****5734用户4分钟前已获取解答
南京178****9817用户1分钟前已获取解答
如何安全支付二手房中介费
中介费一般是第三方收取的。中介费一般是一次性收取,注意索要发票。二手房中介费的收取没有成文规定。需到有关部门办理。一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
信用卡全部逾期利息支付标准
银行信用卡逾期利息一般为每日万分之五,按照万分之五的利率来计收利息,然后按照万分之五的利率计收复利,直到持卡人全部还清为止。想进一步了解信用卡全部逾期利息支付标准可咨询律图专业律师。
10w+浏览
债权债务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
离婚抚养费男方全部支付是否合法?
离婚抚养费男方全部承担是合法的,父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的,应考虑该子女的意见。十周岁以上未成年子女选择跟随父或母生活应当是一种无条件的权利,不能将其视为无足轻重的“意见”。这是明确的。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
中介费什么时候支付
购房合同中规定需在网签后、房屋过户当天缴纳中介费,这是行业惯例和法律规定。中介机构已提供完整服务,费用合理。如有疑虑,可协商分期支付。为确保权益,建议在取得所有权属证书后再支付余款。请与经纪人充分沟通支付方式。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7418 位律师在线,高效解决问题
离婚全部财产归妻子还需支付抚养费吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与离婚全部财产归妻子还需支付抚养费吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应