土地证平面图上的比例尺怎么么预算

在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于遗产继承分配比例图问题带来帮助。

虽然我国《房地产管理法》中提到了商品房预售的一些相关内容，但对预售款项的缴纳比例和时间并没有统一的标准。因此，在签订购房合同的时候，一定要明确约定预售款项的支付细节。住建部已经明确规定了，在预售阶段，款项收取的上限会随着工程进度逐渐提高：在开工前，收取的上限不能超过总预售金额的40%；工程进度达到一半时，收取上限可以提高到60%；当主体结构封顶后，收取上限会进一步提高到95%；只有在房屋交付时，才可以全额收取预售款项。

工程预付款比例可以由发包方和承包方在合同中约定，如果合同中没有约定，要根据工程合同的具体情况确定预付款比例。比如包工包料的工程，一般情况下工程款预付比例不能低于合同金额的10%，但最高不能超过合同金额的30%。

我国法律制度中规定的工程质保金的预留比例最多不能超过工程造价款的3%，在3%的范围内，保证金的预留比例可以由发包方跟承包方自行协商确定。除了工程质保金的预留比例，合同中还应该约定清楚工程质保金预留期限，及逾期返还质保金的违约责任等相关条款。

本市规定，参与社保体系的个人和事业机构需按规定缴纳保费。具体比例如下：基本养老保险，机构承担20%，个人承担8%；基本医疗保险，机构承担9%，个人承担2%；失业保险，机构承担1.5%，个人承担0.5%；工伤保险，机构承担1%，个人不承担；生育保险，机构承担1%，个人不承担。社保参保基数与地区人均工资挂钩。