请问建房占用林地审批面积是以房屋积为准还是包括庭院面积一起计算？

根据相应限定和事实上惯例，契税不按交房后测绘面价交纳、也不按合同面价交纳，而是按照交房后的评估价格交纳：首次购普通住房征收契税的准则：90平方内1%、90平方-144平内1.5%，非首次购房按3%交纳，非普通住房按3%交纳；　　参看国家限定：对首次购普通住房征收契税的准则：90平方内1%、90平方-144平内1.5%，非首次购房或超出144平按3%交纳，非普通住房按3%交纳。